میرڈن بیچ ریزیڈنسز - گرین ہورائزن ڈیولپمنٹس

دبئی آئی لینڈز

گرین ہورائزن ڈیولپمنٹس کا میرڈن بیچ ریزیڈنسز دبئی آئی لینڈز کے آئی لینڈ A پر واقع ایک خصوصی بوتیک واٹر فرنٹ پراجیکٹ ہے، جو دبئی کی سب سے پرکشش ابھرتی ہوئی ساحلی منزلوں میں سے ایک ہے۔ گرین ہورائزن ڈیولپمنٹس کی طرف سے تیار کیا گیا یہ پراجیکٹ، جو برطانیہ اور متحدہ عرب امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں 15 سال سے زیادہ کا تجربہ رکھتی ہے، معیار، نفیس ڈیزائن، اور یورپی معیارات کی کاریگری پر گہرا توجہ ظاہر کرتا ہے۔ ڈیولپر اپنی تفصیلات پر توجہ کے لیے مشہور ہے، جبکہ اس کا ان ہاؤس فرنیچر ڈویژن، ویسٹ وڈ انٹیریئرز، جو راس الخیمہ میں واقع ہے، کمپنی کو اپنی رہائش گاہوں کے لیے حسب ضرورت اندرونی حصے اور پریمیم فرنشنگس تیار کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ میرڈن بیچ ریزیڈنسز کا تعمیراتی تصور بحیرہ روم کے ساحلی طرز زندگی سے متاثر ہے، جس میں خوبصورت خم دار فساڈز اور بہتی ہوئی آبشار نما ٹیرسز شامل ہیں جو سمندری لہروں کی حرکت سے مشابہت رکھتی ہیں۔ یہ پراجیکٹ ایسے خریداروں کے لیے تیار کیا گیا ہے جو جدید شہری سہولیات کے ساتھ نجی کم اونچائی والا ساحلی طرز زندگی چاہتے ہیں، اور یہ صرف 63 رہائش گاہوں کا ایک محدود مجموعہ پیش کرتا ہے۔ دستیاب لے آؤٹس میں ایک، دو، اور تین بیڈ رومز کے اپارٹمنٹس شامل ہیں جن کا سائز 774 مربع فٹ سے 2,503 مربع فٹ تک ہے۔ اندرونی حصے ایک نفیس قدرتی رنگوں کے انتخاب پر ڈیزائن کیے گئے ہیں، جو لگژری مواد اور نفیس فنشز کو یکجا کرتے ہیں۔ رہائش گاہوں میں اطالوی پورسلین سٹون ویئر، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، ٹیکسچرڈ وال کورنگز، حسب ضرورت ڈیزائن کردہ فرنیچر، اور ہاتھ سے بنے آرائشی تفصیلات شامل ہیں۔ مربوط میلے اور بوش کے آلات، کشادہ واک اِن وارڈروبس، فرش سے چھت تک کی چمکدار کھڑکیاں، اور احتیاط سے ڈیزائن کردہ لائٹنگ سسٹمز ایک اعلیٰ یورپی طرز کے رہائشی تجربے کو جنم دیتے ہیں۔ میرڈن بیچ ریزیڈنسز کی سہولیات کو تین الگ الگ سطحوں پر سوچ سمجھ کر تقسیم کیا گیا ہے، جو رہائشیوں کو ایک مکمل ریزورٹ طرز زندگی پیش کرتی ہیں۔ نچلے پوڈیم میں بڑوں اور بچوں کے لیے سوئمنگ پولز، ایک جدید فٹنس ایریا، وقف یوگا اور مراقبہ کے کمرے، ایک سونا، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، اور آرام دہ کیبانا کے ساتھ نجی آرام کے زونز شامل ہیں۔ دوسری سطح پر اضافی تفریحی سہولیات متعارف کرائی گئی ہیں، جن میں پرگولاس، ایک منی گولف کورس، بلیئرڈز، اور اسٹائلش لاؤنج کی جگہیں شامل ہیں۔ چھت ایک نجی ممبرز کلب کا ماحول پیدا کرتی ہے، جس میں ایک انفینٹی پول، جاکوزی، باربی کیو ایریا، اور لگون اور دبئی کے اسکائی لائن پر نظر آنے والی پینورامک ویونگ ٹیرسز شامل ہیں۔ پراجیکٹ کی ایک بڑی خصوصیت براہ راست نجی ساحل تک رسائی ہے، جو رہائشیوں کو شہر کے اندر رہتے ہوئے پرسکون ساحلی ماحول سے لطف اندوز ہونے کی اجازت دیتی ہے۔ میرڈن بیچ ریزیڈنسز کا مقام اس کی رہائشی اور سرمایہ کاری کی صلاحیت کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے۔ دبئی آئی لینڈز کو دبئی کی اہم واٹر فرنٹ منزلوں میں سے ایک میں تبدیل کیا جا رہا ہے، جس میں پانچ باہم مربوط جزیروں پر لگژری ریزورٹس، ریٹیل منزلیں، گولف کی سہولیات، لینڈ سکیپڈ پارکس، تعلیمی ادارے، صحت کی دیکھ بھال کے مراکز، اور تفریحی مقامات بنانے کا منصوبہ ہے۔ اس علاقے نے پہلے ہی مضبوط مارکیٹ کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے، جس میں بڑھتی ہوئی بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری اور واٹر فرنٹ رہائش کی مانگ سے جائیداد کی قیمتوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ بہترین کنیکٹیویٹی اس مقام کی کشش کو مزید مضبوط کرتی ہے: مین لینڈ تک انفینٹی برج کے ذریعے چند منٹوں میں پہنچا جا سکتا ہے، دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 10 منٹ کے فاصلے پر ہے، اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی کار کے ذریعے تقریباً 25 منٹ کی دوری پر ہے۔ رہائشیوں کو دیرہ مال، سٹی سینٹر دیرہ، بیچ کلبز، اور تفریحی مقامات جیسی پرکشش جگہوں اور سہولیات کے قریب ہونے کا بھی فائدہ حاصل ہے۔ ریزورٹ طرز کے ماحول اور شہر تک آسان رسائی کا امتزاج دبئی آئی لینڈز کو مستقل رہائش گاہوں اور قلیل مدتی کرایہ پر سرمایہ کاری دونوں کے لیے موزوں بناتا ہے۔ میرڈن بیچ ریزیڈنسز لگژری واٹر فرنٹ سیگمنٹ میں پرکشش قیمتیں پیش کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس AED 2,390,000 (تقریباً USD 650,800) سے شروع ہوتے ہیں، دو بیڈ روم والی رہائش گاہیں AED 2,545,000 (تقریباً USD 693,000) سے، اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس AED 3,574,000 (تقریباً USD 973,200) سے شروع ہوتے ہیں۔ خریدار ایک لچکدار 35/65 ادائیگی کے ڈھانچے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جس میں 10% ابتدائی ڈاؤن پیمنٹ، تعمیراتی مدت کے دوران 25%، اور تکمیل پر بقیہ 65% کی ضرورت ہوتی ہے۔ پراجیکٹ کا ہینڈ اوور 2028 کی پہلی سہ ماہی میں طے شدہ ہے، جو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین کو دبئی کی سب سے امید افزا مستقبل کی منزلوں میں سے ایک میں ایک پریمیم واٹر فرنٹ رہائش گاہ حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے۔