ماراویل - ماجد

دبئی لینڈ

ماراویل ریزیڈنسز غاف ووڈز، دبئی لینڈ کے اندر ایک خصوصی رہائشی مجموعہ ہے، جسے ماجد الفطیم نے تیار کیا ہے۔ یہ بوتیک پراجیکٹ چار کم بلند عمارتوں پر مشتمل ہے جس میں صرف 96 پریمیم رہائش گاہیں ہیں۔ ان میں کشادہ اپارٹمنٹس اور ڈوپلیکس گھر شامل ہیں جن میں دو سے چار بیڈ رومز ہیں۔ شیخ محمد بن زاید روڈ کے قریب واقع یہ کمیونٹی دبئی کی اہم منزلوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے جبکہ فطرت سے گھرا پرسکون ماحول بھی پیش کرتی ہے۔ رہائشیوں کو گلوبل ولیج کے قریب ہونے سے بھی فائدہ ہوگا، ساتھ ہی مستقبل کی ڈسٹرکٹ ریٹیل اور ڈائننگ منزل اور روزمرہ کی تمام سہولیات غاف ووڈز ماسٹر پلان میں شامل ہیں۔ اپنے قدرتی ماحول کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا، اس کا فن تعمیر ہم عصر کم بلند عمارتوں کو ہریالی، وسیع فرش تا چھت گلیزنگ، اور فراخ بیرونی چھتوں کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ ہر رہائش گاہ سبز جگہوں کو دیکھتی ہے، جبکہ تین میٹر اونچی چھتیں روشن اور کھلے اندرونی حصے بناتی ہیں۔ ڈیزائن پیلیٹ میں قدرتی رنگ شامل ہیں جو سنگ مرمر اور عمدہ لکڑی کے فنشز جیسے پریمیم مواد سے مزین ہیں۔ کچن کو الگ تیاری اور تفریحی علاقوں، وافر سٹوریج، اور مربوط آلات کے ساتھ احتیاط سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ لائٹنگ سسٹم سرکیڈین ردھم کے اصولوں کی پیروی کرتے ہیں تاکہ دن بھر آرام کو بڑھایا جا سکے، جبکہ اعلیٰ کارکردگی والے ایئر فلٹریشن اور کاربن ڈائی آکسائیڈ مانیٹرنگ کے ساتھ جدید وینٹیلیشن بہترین اندرونی ہوا کے معیار کو برقرار رکھنے میں مدد کرتی ہے۔ یہ عمارتیں WELL Residential اور LEED Gold پائیداری کے معیارات کے مطابق ڈیزائن کی گئی ہیں، جبکہ WiredScore Platinum سرٹیفیکیشن تیز رفتار ڈیجیٹل کنیکٹیویٹی اور سمارٹ ہوم کی تیاری کو یقینی بناتا ہے۔ یہ پراجیکٹ کشادہ گھروں کا انتخاب پیش کرتا ہے۔ دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس 2,250 مربع فٹ (209 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹس 2,607 مربع فٹ (242 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، اور چار بیڈ روم کے ڈوپلیکس رہائش گاہیں تقریباً 5,000 مربع فٹ (465 مربع میٹر) رہائشی جگہ پیش کرتی ہیں۔ دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کی قیمتیں AED 5,190,000 (تقریباً 1,413,200 امریکی ڈالر) سے شروع ہوتی ہیں، تین بیڈ روم رہائش گاہوں کے لیے AED 6,200,000 (تقریباً 1,688,200 امریکی ڈالر)، اور چار بیڈ روم ڈوپلیکس کے لیے AED 9,160,000 (تقریباً 2,494,200 امریکی ڈالر)۔ خریدار 60/40 سود سے پاک ادائیگی کے منصوبے کے ذریعے گھر حاصل کر سکتے ہیں۔ ماراویل ریزیڈنسز کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک جدید غاف ووڈز کمیونٹی کے اندر اس کا مقام ہے، جسے ماحولیاتی فلاح و بہبود کے گرد ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ علاقہ ایک منفرد مائیکرو کلائمیٹ سے فائدہ اٹھاتا ہے جہاں ہوا تقریباً 20% زیادہ صاف ہونے کا تخمینہ ہے، جبکہ درجہ حرارت دبئی کے دیگر کئی حصوں کے مقابلے میں 5°C تک ٹھنڈا رہ سکتا ہے۔ ماسٹر پلان پیدل چلنے والوں کو کار-لائٹ ڈیزائن کے ذریعے ترجیح دیتا ہے، جس میں گاڑیاں زیر زمین پارکنگ سہولیات میں رہتی ہیں، جس سے قدرتی سڑکیں، پیدل چلنے کے راستے، اور سبز کھلی جگہیں کمیونٹی پر حاوی رہتی ہیں۔ رہائشیوں کو تفریحی اور فلاحی سہولیات کی ایک غیر معمولی رینج تک رسائی حاصل ہے۔ سوئمنگ پولز ارد گرد کے جنگلاتی منظر کو دیکھتے ہیں، جبکہ یوگا پویلین، فلاحی جگہیں، سائیکلنگ روٹس، جاگنگ ٹریک، اسپورٹس کورٹس، اور پرسکون پکنک علاقے فعال بیرونی طرز زندگی کی حوصلہ افزائی کرتے ہیں۔ خاندان نیچر پلے، ہیموک گارڈنز، بچوں کے کھیل کے میدانوں، کھیلوں کی سہولیات، کمیونٹی گارڈنز، اور کلینری گارڈن جیسی پرکشش مقامات سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ اضافی خصوصیات میں پرسکون ٹرینکولٹی پول، آرام دہ ریسٹنگ گروو، اور لیبرینتھ میز شامل ہیں، جو پر سکون چہل قدمی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ کمیونٹی کلب ہاؤس ڈسٹرکٹ منزل کے اندر سٹائلش لاؤنجز، کو ورکنگ سہولیات، بوتیک ریٹیل آؤٹ لیٹس، اور فارم ٹو ٹیبل ریستوران پیش کرے گا۔ ماسٹر پلان میں مستقبل کے اضافوں میں فارسٹ ایکسپیرینس سینٹر، ایک اسکول، ایک مسجد، اور ایک سکیٹ پارک شامل ہیں۔ یہ مقام بہترین ٹرانسپورٹ کنکشن بھی فراہم کرتا ہے۔ گلوبل ولیج گاڑی کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ IMG ورلڈز آف ایڈونچر تقریباً 10 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ مال آف دی امارات اور دبئی آٹوڈروم تقریباً 15 منٹ کی دوری پر ہیں، اور دبئی ہلز مال کے ساتھ تلال الغاف 20 منٹ کے اندر پہنچا جا سکتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ کمیونٹی سے تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہے۔ شیخ محمد بن زاید روڈ تک براہ راست رسائی دبئی کے کاروباری اضلاع، تفریحی مقامات، اور ساحلوں تک آسان سفر کی اجازت دیتی ہے، جبکہ ٹیکسیاں اور کار شیئرنگ سروسز روزمرہ کی نقل و حمل کے لیے عملی متبادل پیش کرتی ہیں۔