لومینا - اومنیات

بزنس بے

اومنیات کا لومینا ایک اہم کمرشل ترقیاتی منصوبہ ہے جو دبئی کے بزنس بے میں واقع ہے۔ تقریباً 260 میٹر اونچا یہ ٹاور دبئی بزنس سینٹر کے داخلی دروازے پر ایک اسٹریٹجک مقام رکھتا ہے اور شیخ زاید روڈ تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ یہ منصوبہ اعلیٰ درجے کے دفتری رئیل اسٹیٹ کے لیے وقف ہے اور اس میں 91 کمرشل یونٹس شامل ہیں، جن میں 59 معیاری دفاتر، 30 ہاف فلور جگہیں اور دو مکمل فلورز شامل ہیں۔ ہر کام کی جگہ ایک نجی ٹیرس اور برج خلیفہ سمیت پورے دبئی کے دلکش نظاروں کے ساتھ آتی ہے۔ دستیاب دفتری ترتیبات مختلف عملی ضروریات کے حامل کاروباروں کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔ معیاری دفاتر کا رقبہ تقریباً 4,056–4,966 مربع فٹ (377–461 مربع میٹر) ہے، جبکہ بڑے ہیڈ کوارٹر کے خواہاں کمپنیاں تقریباً 12,297 سے 16,931 مربع فٹ (1,201–1,573 مربع میٹر) کے مکمل فلور حاصل یا لیز پر لے سکتی ہیں۔ مختلف ترتیبیں کمپنیوں کو ایسی کام کی جگہ منتخب کرنے کی اجازت دیتی ہیں جو ان کے کارپوریٹ ڈھانچے سے مطابقت رکھتی ہو۔ ایک معیاری دفتر کو استقبالیہ، ملازم ورک سٹیشنز اور پروڈکٹ پریزنٹیشن ایریاز کے ارد گرد منظم کیا جا سکتا ہے۔ ہاف فلور یونٹس باہمی تعاون پر مبنی اوپن پلان ورک اسپیسز اور ایسے ملازمین کے لیے بند کمروں کے درمیان توازن فراہم کرتے ہیں جنہیں زیادہ توجہ کی ضرورت ہوتی ہے۔ مکمل فلور کی جگہیں آزادی کی اعلیٰ ترین سطح پیش کرتی ہیں، جس سے کمپنیاں اپنے استقبالیہ ایریاز، نجی دفاتر اور کارپوریٹ فنکشنز یا ایونٹس کے لیے مخصوص جگہیں قائم کر سکتی ہیں۔ لومینا میں قیمتیں 25.36 ملین درہم سے شروع ہوتی ہیں، جو تقریباً 6.9 ملین ڈالر کے برابر ہیں۔ خریداروں کے لیے، ڈویلپر ایک سود سے پاک 50/50 ادائیگی کا ڈھانچہ فراہم کرتا ہے، جس میں ابتدائی ادائیگی صرف 5% ہوتی ہے۔ منصوبے کی تکمیل چوتھی سہ ماہی 2029 میں متوقع ہے۔ معماری کے لحاظ سے، لومینا کو آفسیٹ والیومز اور بلند ٹیرسز کے ایک شاندار انتظام کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہے، جو ٹاور کو ایک منفرد شکل دیتا ہے۔ اندرونی منصوبہ بندی ایک فعال بنیاد فراہم کرتی ہے جبکہ کمپنیوں کو اپنے دفاتر کو ذاتی بنانے کے لیے گنجائش چھوڑتی ہے۔ باتھ رومز، مشترکہ علاقے اور پتھر سے سجے ٹیرسز کو ڈیزائن میں شامل کیا گیا ہے، جبکہ وی آئی پی استقبالیہ زونز اور نجی میٹنگ رومز کو دفتری ترتیب میں منصوبہ بند کیا گیا ہے۔ کاروبار پھر باقی جگہ کو برانڈڈ انٹیریئرز، کچن، ڈیمونسٹریشن ایریاز، کلائنٹ کی سہولیات اور دیگر ضروریات کے لیے ڈھال سکتے ہیں۔ یہ ترقیاتی منصوبہ روایتی دفتری سہولیات سے بڑھ کر ایک جامع کاروباری اور طرز زندگی کا ماحول پیش کرتا ہے۔ ایک ایگزیکٹو بزنس کلب کو ورکنگ ایریاز اور میٹنگ رومز فراہم کرتا ہے، جبکہ 1,000 سے زیادہ پارکنگ جگہیں ملازمین اور مہمانوں کے لیے معاون ہیں۔ ٹاور میں ڈبل ڈیکر مسافر لفٹیں، ایک نجی کلب اور ایک خصوصی لاؤنج بھی شامل ہوگا۔ صحت اور تندرستی کی سہولیات منصوبے کا ایک اور حصہ ہیں، جن میں مکمل طور پر لیس جم، یوگا سٹوڈیو اور اندرونی سوئمنگ پول شامل ہیں۔ سب سے منفرد عناصر میں سے ایک اسکائی تھیٹر ہے، جسے کارپوریٹ پریزنٹیشنز، بورڈ میٹنگز، اسکریننگز، پروڈکٹ لانچز اور دیگر پیشہ ورانہ تقریبات کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ پوڈیم لیول پر، مکین اور مہمان ریٹیل آؤٹ لیٹس، کیفے اور خوبصورت سیرگاہی ٹیرسز پائیں گے۔ پیشہ ورانہ خدمات کی ایک وسیع رینج روزمرہ کے کاموں کو مزید آسان بنانے کے لیے بنائی گئی ہے۔ ان میں چوبیس گھنٹے سیکیورٹی، آفس کونسیرج سروسز، ڈورمین اور پورٹر کی معاونت، مشترکہ علاقوں کی صفائی اور اختیاری (à la carte) خدمات شامل ہیں۔ لومینا کا بزنس بے کا پتہ ایک اور بڑا فائدہ ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور ڈی آئی ایف سی گاڑی کے ذریعے تقریباً 10 منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ تک تقریباً 15 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 40 منٹ کی دوری پر ہے، جو ٹریفک کی صورتحال پر منحصر ہے۔ آس پاس کا بزنس بے علاقہ کاروباری اور طرز زندگی کی سہولیات کا ایک وسیع انتخاب فراہم کرتا ہے۔ دبئی مال، دبئی اوپیرا، میوزیم آف فیوچر اور دبئی واٹر کینال پرومیڈ سب آسان رسائی میں ہیں۔ یہ علاقہ بے ایونیو مال، بے اسکوائر میں ریستوراں اور کیفے، فٹنس سہولیات، میڈیکل کلینکس اور سپر مارکیٹیں بھی پیش کرتا ہے۔ اپنی مرکزی پوزیشن، بڑے سائز کے دفتری آپشنز، نجی ٹیرسز اور وسیع کاروباری سہولیات کے ساتھ، لومینا دبئی میں ایک پریمیم کمرشل منزل کے طور پر اپنی شناخت بنا چکا ہے۔ معروف فن تعمیر، لچکدار دفتری ترتیب اور بڑے کاروباری اضلاع تک رسائی کا امتزاج اس ترقیاتی منصوبے کو اعلیٰ سطحی ہیڈ کوارٹر کے خواہشمند کاروباری اداروں کے ساتھ ساتھ دبئی کے کمرشل پراپرٹی مارکیٹ کے پریمیم طبقے کو ہدف بنانے والے سرمایہ کاروں کے لیے بھی موزوں بناتا ہے۔