IL VENTO - Kora

دبئی میری ٹائم سٹی

IL VENTO، بین الاقوامی Apparel Group کے رکن، Kora Properties کی جانب سے ایک خصوصی واٹر فرنٹ رہائشی منصوبہ ہے، جو باوقار دبئی میری ٹائم سٹی کی ماسٹر کمیونٹی کے اندر واقع ہے۔ پورٹ راشد اور دبئی ڈرائی ڈاکس کے درمیان جزیرہ نما پر واقع یہ منصوبہ تقریباً 330 پرتعیش رہائشوں کا ایک مجموعہ پیش کرتا ہے، جس میں ایک، دو، اور تین بیڈ رومز کے اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ زیادہ تر گھر بحیرہ عرب، دبئی کے اسکائی لائن، اور آس پاس کے مرینہ کے بلا تعطل وسیع مناظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو مکینوں کو ایک غیر معمولی واٹر فرنٹ طرز زندگی پیش کرتے ہیں۔ IL VENTO کا تعمیراتی نظریہ بین الاقوامی شہرت یافتہ Pininfarina Architecture نے تخلیق کیا ہے، جو اپنی نفیس اطالوی ڈیزائن فلاسفی کے لیے مشہور ہے۔ ایک پرتعیش اوشن لائنر کے خوبصورت پروفائل سے متاثر ہو کر، ٹاور ہموار افقی لائنوں، بہتی ہوئی منحنی خطوط، کشادہ چھتوں، اور مجسماتی بالکونیوں پر مشتمل ہے جو حرکت کا ایک متاثر کن احساس پیدا کرتی ہیں۔ فرش تا چھت تک وسیع گلیزنگ اندرونی حصوں کو قدرتی دن کی روشنی سے بھر دیتی ہے، جبکہ احتیاط سے ڈیزائن کی گئی آرکیٹیکچرل لائٹنگ غروب آفتاب کے بعد عمارت کے خوبصورت ہیولے کو نمایاں کرتی ہے۔ رہائشیں ایک نفیس معاصر جمالیات کے ساتھ ڈیزائن کی گئی ہیں، جو گرم غیر جانبدار رنگوں، قدرتی لکڑی کی تکمیل، اور کم سے کم تفصیلات کو یکجا کرتی ہیں۔ کشادہ کھلے منصوبے کی ترتیب رہائش، کھانے اور باورچی خانے کے علاقوں کو بغیر کسی رکاوٹ کے جوڑتی ہیں، جو جدید طرز زندگی کے لیے مثالی روشن اور دلکش اندرونی حصے بناتی ہیں۔ ڈیزائنر کچن میں سجیلی آئی لینڈ ورک سٹیشن ہیں جو ناشتے کے بار کے طور پر بھی کام کرتے ہیں، جبکہ مربوط آلات، پوشیدہ اسٹوریج کے حل، اور پریمیم بلٹ ان الماریاں فعالیت اور خوبصورتی دونوں کو بڑھاتی ہیں۔ فرش تا چھت تک وسیع کھڑکیاں بحیرہ عرب، مرینہ، اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی کے مشہور اسکائی لائن کے دلکش مناظر پیش کرتی ہیں۔ اپارٹمنٹ کے سائز تقریباً 778 sq. ft. (72 m²) سے شروع ہوتے ہیں ایک بیڈ روم کی رہائشوں کے لیے، تقریباً 1,238 sq. ft. (115 m²) دو بیڈ روم کے گھروں کے لیے، اور 4,394 sq. ft. (408 m²) تک کشادہ تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کے لیے۔ قیمتیں AED 2,370,000 (تقریباً USD 645,300) سے شروع ہوتی ہیں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کے لیے، AED 3,416,000 (تقریباً USD 930,200) دو بیڈ روم کی رہائشوں کے لیے، اور AED 18,555,000 (تقریباً USD 5,052,400) پریمیم تین بیڈ روم کے گھروں کے لیے۔ خریدار ایک پرکشش 40/60 سود سے پاک ادائیگی کے منصوبے کے ساتھ ایک رہائش کو محفوظ بنا سکتے ہیں، جس کے لیے صرف 10% پیشگی ادائیگی کی ضرورت ہے، باقی رقم تعمیر کے دوران اور تکمیل پر قابل ادائیگی ہوگی۔ حوالگی 2029 کی چوتھی سہ ماہی کے لیے مقرر ہے۔ IL VENTO کو پریمیم سہولیات کے ایک وسیع مجموعہ کے ساتھ ریزورٹ سے متاثر طرز زندگی فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ پوڈیم لیول پر سمندر کا نظارہ کرتا ہوا ایک شاندار انفینٹی سوئمنگ پول ہے، جس کی تکمیل کشادہ سن ٹیرس اور آرام دہ علاقوں سے ہوتی ہے۔ مکین سماجی سرگرمیوں، ریموٹ کام، یا غیر رسمی ملاقاتوں کے لیے ایک خوبصورت لاؤنج سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جبکہ اوپری منزلوں پر خوبصورتی سے مناظر والے اسکائی گارڈنز وسیع واٹر فرنٹ مناظر کے ساتھ پرسکون جگہیں فراہم کرتے ہیں۔ صحت کی سہولیات میں ایک مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر، بیرونی ورزش کے علاقے، یوگا کی جگہیں، اور آرام اور تندرستی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ایک پرتعیش سپا شامل ہیں۔ خاندانوں کو اندرونی اور بیرونی بچوں کے کھیلنے کے علاقوں سے فائدہ ہوتا ہے، جبکہ واٹر فرنٹ ٹیرس تک براہ راست رسائی کے ساتھ ایک کثیر مقصدی ایونٹ ہال نجی تقریبات اور کمیونٹی اجتماعات کے لیے ایک مثالی جگہ بناتا ہے۔ اس منصوبے کی سب سے امتیازی خصوصیات میں سے ایک اس کا بیرونی فائر پلیس لاؤنج ہے، جو شام کو آرام کے لیے ایک منفرد ترتیب پیش کرتا ہے جو دبئی کے پریمیم رہائشی منصوبوں میں بھی شاذ و نادر ہی ملتی ہے۔ دبئی میری ٹائم سٹی دبئی کی سب سے دلچسپ واٹر فرنٹ منزلوں میں سے ایک کے طور پر تیزی سے ابھر رہا ہے۔ تقریباً 249 ہیکٹر پر محیط، جزیرہ نما ایک متحرک مخلوط استعمال کے ضلع میں تبدیل ہو رہا ہے جس میں پرتعیش رہائشیں، ہوٹل، تجارتی عمارتیں، مریناز، اور عوامی واٹر فرنٹ کی جگہیں شامل ہیں۔ IL VENTO کے مکین غیر معمولی رابطہ سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جہاں دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ، ڈاؤن ٹاؤن دبئی، دبئی مال، اور برج خلیفہ سب کار کے ذریعے تقریباً 10 سے 15 منٹ میں قابل رسائی ہیں۔ قریبی پرکشش مقامات میں بر دبئی اور الفہیدی کے تاریخی اضلاع، متحرک مینا راشد واٹر فرنٹ، پرتعیش مریناز، یاٹ کلب، ریستوراں، اور خوبصورت سیرگاہیں شامل ہیں۔ ایک مخصوص پل دبئی میری ٹائم سٹی کو براہ راست شہر کے مرکزی روڈ نیٹ ورک سے جوڑتا ہے، جو شیخ زائد روڈ، بزنس بے، ڈی آئی ایف سی، جمیرا، اور دبئی کی کئی اہم ترین منزلوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، دبئی میری ٹائم سٹی متاثر کن ترقی کی صلاحیت کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ علاقے میں رہائشی جائیدادیں فی الحال سالانہ تقریباً 6% سے 8.5% تک کرایہ کی تخمینی پیداوار پیدا کرتی ہیں، جو یونٹ کی قسم اور مقام پر منحصر ہے۔ مسلسل بنیادی ڈھانچے کی توسیع، سرمایہ کاروں اور کرایہ داروں سے بڑھتی ہوئی مانگ، اور ضلع کا ایک ممتاز واٹر فرنٹ منزل میں جاری تبدیلی کرایہ کی آمدن اور کیپیٹل ویلیوز دونوں میں مزید ترقی کی حمایت کرنے کی توقع ہے۔ IL VENTO میں تعمیراتی مرحلے کے دوران خریداری خریداروں کو موجودہ قیمتوں کو محفوظ بنانے کی اجازت دیتی ہے، جبکہ لچکدار ادائیگی کی شرائط اور کمیونٹی کے مکمل طور پر پختہ ہونے پر نمایاں طویل مدتی قدر میں اضافے کی صلاحیت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔