گروو رج - Emaar
اس گھر کے بارے میں
Emaar Properties کی جانب سے گروو رج (Grove Ridge) ایک عصری رہائشی کمیونٹی ہے جو Emaar South کے اندر واقع ہے، جو دبئی کے تیزی سے بڑھتے ہوئے ماسٹر پلانڈ علاقوں میں سے ایک ہے اور المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈہ اور ایکسپو سٹی دبئی کے قریب ہے۔ Emaar Properties، جو متحدہ عرب امارات کے سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک ہے، کی طرف سے تیار کیا گیا یہ پراجیکٹ ایک، دو، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کا ایک خوبصورت مجموعہ پیش کرتا ہے، جس کے ساتھ کشادہ تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز بھی ہیں جو جدید خاندانی رہائش کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔
گروو رج کے اہم فوائد میں سے ایک اس کی قائم شدہ Emaar South کمیونٹی کے اندر واقع ہونا ہے۔ خاندانوں کو مدنظر رکھ کر ڈیزائن کیا گیا یہ علاقہ خوبصورت پارکس، پیدل چلنے کے لیے گزرگاہیں، سائیکلنگ اور جاگنگ ٹریکس، سوئمنگ پولز، کھیلوں کی سہولیات، اور ایک ریٹیل سینٹر پیش کرتا ہے جس میں سپر مارکیٹس، کیفے، اور روزمرہ کی سہولیات شامل ہیں۔ رہائشی قریبی اسکولوں، نرسریوں، ہیلتھ کیئر کلینکس، اور فارمیسیوں سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔ المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈہ کار کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ دبئی مرینا تقریباً 30 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور برج خلیفہ تقریباً 35 منٹ کی دوری پر ہیں، اور دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 45 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ شیخ محمد بن زاید روڈ اور امارات روڈ کے ذریعے بہترین سڑک کنکشن دبئی کے بڑے کاروباری اضلاع، تفریحی مقامات، اور ساحلوں تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔ پبلک ٹرانسپورٹ بھی دستیاب ہے، جس میں بس سروسز Emaar South کو ایکسپو سٹی دبئی اور قریبی میٹرو اسٹیشنوں سے جوڑتی ہیں، جبکہ جمیرہ بیچ ریذیڈنس تک پبلک ٹرانسپورٹ کو تقریباً ایک گھنٹہ لگتا ہے۔
ایک خوبصورت چیمپئن شپ گولف کورس کے ساتھ واقع گروو رج خوبصورت باغات اور وسیع سبزہ زاروں سے گھرا ایک پرسکون ماحول پیش کرتا ہے۔ تعمیراتی ڈیزائن عصری خوبصورتی کی عکاسی کرتا ہے، جس میں کم اونچائی والی عمارتیں، پینورامک کھڑکیاں، گولف کورس کا نظارہ پیش کرنے والی کشادہ بالکونیاں، اور ہلکے رنگ کے چہرے شامل ہیں جو ارد گرد کے ماحول کے ساتھ قدرتی طور پر گھل مل جاتے ہیں۔ خوش آمدید کہنے والے لابی ایریاز فرش تا چھت گلیزنگ کے ذریعے قدرتی روشنی سے بھرے ہیں اور ان میں نفیس آرائشی تکمیل کے ساتھ اسٹائلش بیٹھنے کی جگہیں شامل ہیں۔
یہ ڈویلپمنٹ مختلف طرز زندگی اور گھرانوں کے سائز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے رہائش گاہوں کی ایک قسم پیش کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 788 مربع فٹ (73 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، جن کی قیمتیں 1,270,000 AED (تقریباً 345,800 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,158 مربع فٹ (108 مربع میٹر) سے لے کر ہیں اور ان کی قیمتیں 1,810,000 AED (تقریباً 492,900 USD) سے شروع ہوتی ہیں، جو انہیں نوجوان خاندانوں یا اضافی لچکدار رہائشی جگہ کے خواہاں خریداروں کے لیے ایک بہترین انتخاب بناتی ہیں۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,649 مربع فٹ (153 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، جن میں کشادہ رہائشی علاقے اور فراخ بالکونیاں شامل ہیں، اور ان کی قیمتیں 3,330,000 AED (تقریباً 906,700 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ زیادہ پرائیویسی اور بیرونی جگہ کے خواہاں افراد کے لیے، یہ ڈویلپمنٹ 2,651 مربع فٹ (246 مربع میٹر) سے تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز بھی پیش کرتا ہے۔ ان گھروں میں نجی داخلی دروازے، خوبصورت باغات، اور قیمتیں 5,030,000 AED (تقریباً 1,369,600 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔
ہر رہائش گاہ کو کھلے منصوبے کی ترتیب کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے جو قدرتی روشنی اور فعالیت کو زیادہ سے زیادہ کرتا ہے۔ رہنے، کھانے اور کچن کے علاقے بغیر کسی رکاوٹ کے ایک ساتھ بہتے ہیں، جو لچکدار جگہیں تخلیق کرتے ہیں جو انفرادی ترجیحات کے مطابق آسانی سے ڈھالی جا سکتی ہیں۔ کچن ہر گھر کا دل ہوتے ہیں، جن میں خوبصورت لکڑی سے متاثر کیبنٹری، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، کشادہ اسٹوریج حل، اور یا تو ایک جزیرہ یا ناشتے کا بار شامل ہے۔ اندرونی تکمیل نرم غیر جانبدار رنگوں کو قدرتی مواد جیسے لکڑی، پتھر، اور بناوٹ والی سطحوں کے ساتھ یکجا کرتی ہے تاکہ ایک گرم اور عصری ماحول پیدا کیا جا سکے۔ بیڈ رومز میں بڑی کھڑکیاں اور بلٹ ان الماریاں شامل ہیں، جبکہ ماسٹر سویٹ نجی اٹیچ باتھ رومز سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز مخصوص اسٹوریج رومز اور الگ لانڈری ایریاز کے ساتھ عملیت کو مزید بڑھاتے ہیں۔
گروو رج کے رہائشیوں کو ریزورٹ طرز کی سہولیات کا ایک وسیع انتخاب دستیاب ہوگا جو آرام اور فعال زندگی دونوں کو سہارا دینے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ کمیونٹی میں سورج لیٹنے والی کرسیوں اور سایہ دار بیٹھنے کی جگہوں کے ساتھ ایک بڑا سوئمنگ پول، بچوں کے لیے مخصوص پول، خوبصورت پکنک لان، باربی کیو سہولیات، اور چھوٹے رہائشیوں کے لیے کھیل کے میدان شامل ہوں گے۔ فٹنس کے شوقین اندرونی اور بیرونی جیمز، یوگا کی جگہیں، پیڈل کورٹس، اور ارد گرد کے 18 ہول چیمپئن شپ گولف کورس تک براہ راست رسائی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں جس میں خوبصورت پیدل چلنے کے راستے اور کھلے سبز مناظر ہیں۔
سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، گروو رج دبئی کے تیزی سے بڑھتے ہوئے اضلاع میں سے ایک میں ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے۔ Emaar South پھیلتے ہوئے دبئی ساؤتھ ایوی ایشن اور لاجسٹکس ہب سے اپنی قربت سے فائدہ اٹھاتا رہتا ہے، جو المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈے کے گرد مرکوز ہے۔ اس علاقے کی جاری تجارتی ترقی نے ایوی ایشن، لاجسٹکس، اور متعلقہ صنعتوں میں کام کرنے والے پیشہ ور افراد سے رہائشی کرایہ کی جائیدادوں کی مستقل مانگ پیدا کی ہے۔ Emaar South میں کرایہ کی پیداوار (rental yields) عام طور پر سالانہ تقریباً 6% رہنے کا تخمینہ ہے، جو جائیداد کی قسم پر منحصر ہے، جبکہ جاری بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری اور بڑھتی ہوئی مانگ نے حالیہ برسوں میں مستحکم سرمائے کی تعریف (capital appreciation) کی حمایت کی ہے، جس سے گروو رج مکان مالکان اور طویل مدتی سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک پرکشش آپشن بن گیا ہے۔
سرمایہ کاری کا کیلکولیٹر
اپنے منافع کا تخمینہ لگائیں۔ نیچے دیے گئے مفروضوں کو ایڈجسٹ کریں۔
Emaar South
Emaar Properties کی جانب سے گروو رج (Grove Ridge) ایک عصری رہائشی کمیونٹی ہے جو Emaar South کے اندر واقع ہے، جو دبئی کے تیزی سے بڑھتے ہوئے ماسٹر پلانڈ علاقوں میں سے ایک ہے اور المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈہ اور ایکسپو سٹی دبئی کے قریب ہے۔ Emaar Properties، جو متحدہ عرب امارات کے سرکردہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک ہے، کی طرف سے تیار کیا گیا یہ پراجیکٹ ایک، دو، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کا ایک خوبصورت مجموعہ پیش کرتا ہے، جس کے ساتھ کشادہ تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز بھی ہیں جو جدید خاندانی رہائش کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ گروو رج کے اہم فوائد میں سے ایک اس کی قائم شدہ Emaar South کمیونٹی کے اندر واقع ہونا ہے۔ خاندانوں کو مدنظر رکھ کر ڈیزائن کیا گیا یہ علاقہ خوبصورت پارکس، پیدل چلنے کے لیے گزرگاہیں، سائیکلنگ اور جاگنگ ٹریکس، سوئمنگ پولز، کھیلوں کی سہولیات، اور ایک ریٹیل سینٹر پیش کرتا ہے جس میں سپر مارکیٹس، کیفے، اور روزمرہ کی سہولیات شامل ہیں۔ رہائشی قریبی اسکولوں، نرسریوں، ہیلتھ کیئر کلینکس، اور فارمیسیوں سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں۔ المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈہ کار کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ دبئی مرینا تقریباً 30 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور برج خلیفہ تقریباً 35 منٹ کی دوری پر ہیں، اور دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 45 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ شیخ محمد بن زاید روڈ اور امارات روڈ کے ذریعے بہترین سڑک کنکشن دبئی کے بڑے کاروباری اضلاع، تفریحی مقامات، اور ساحلوں تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔ پبلک ٹرانسپورٹ بھی دستیاب ہے، جس میں بس سروسز Emaar South کو ایکسپو سٹی دبئی اور قریبی میٹرو اسٹیشنوں سے جوڑتی ہیں، جبکہ جمیرہ بیچ ریذیڈنس تک پبلک ٹرانسپورٹ کو تقریباً ایک گھنٹہ لگتا ہے۔ ایک خوبصورت چیمپئن شپ گولف کورس کے ساتھ واقع گروو رج خوبصورت باغات اور وسیع سبزہ زاروں سے گھرا ایک پرسکون ماحول پیش کرتا ہے۔ تعمیراتی ڈیزائن عصری خوبصورتی کی عکاسی کرتا ہے، جس میں کم اونچائی والی عمارتیں، پینورامک کھڑکیاں، گولف کورس کا نظارہ پیش کرنے والی کشادہ بالکونیاں، اور ہلکے رنگ کے چہرے شامل ہیں جو ارد گرد کے ماحول کے ساتھ قدرتی طور پر گھل مل جاتے ہیں۔ خوش آمدید کہنے والے لابی ایریاز فرش تا چھت گلیزنگ کے ذریعے قدرتی روشنی سے بھرے ہیں اور ان میں نفیس آرائشی تکمیل کے ساتھ اسٹائلش بیٹھنے کی جگہیں شامل ہیں۔ یہ ڈویلپمنٹ مختلف طرز زندگی اور گھرانوں کے سائز کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے رہائش گاہوں کی ایک قسم پیش کرتا ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 788 مربع فٹ (73 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، جن کی قیمتیں 1,270,000 AED (تقریباً 345,800 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,158 مربع فٹ (108 مربع میٹر) سے لے کر ہیں اور ان کی قیمتیں 1,810,000 AED (تقریباً 492,900 USD) سے شروع ہوتی ہیں، جو انہیں نوجوان خاندانوں یا اضافی لچکدار رہائشی جگہ کے خواہاں خریداروں کے لیے ایک بہترین انتخاب بناتی ہیں۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس 1,649 مربع فٹ (153 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں، جن میں کشادہ رہائشی علاقے اور فراخ بالکونیاں شامل ہیں، اور ان کی قیمتیں 3,330,000 AED (تقریباً 906,700 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ زیادہ پرائیویسی اور بیرونی جگہ کے خواہاں افراد کے لیے، یہ ڈویلپمنٹ 2,651 مربع فٹ (246 مربع میٹر) سے تین بیڈ روم ٹاؤن ہاؤسز بھی پیش کرتا ہے۔ ان گھروں میں نجی داخلی دروازے، خوبصورت باغات، اور قیمتیں 5,030,000 AED (تقریباً 1,369,600 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ ہر رہائش گاہ کو کھلے منصوبے کی ترتیب کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے جو قدرتی روشنی اور فعالیت کو زیادہ سے زیادہ کرتا ہے۔ رہنے، کھانے اور کچن کے علاقے بغیر کسی رکاوٹ کے ایک ساتھ بہتے ہیں، جو لچکدار جگہیں تخلیق کرتے ہیں جو انفرادی ترجیحات کے مطابق آسانی سے ڈھالی جا سکتی ہیں۔ کچن ہر گھر کا دل ہوتے ہیں، جن میں خوبصورت لکڑی سے متاثر کیبنٹری، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، کشادہ اسٹوریج حل، اور یا تو ایک جزیرہ یا ناشتے کا بار شامل ہے۔ اندرونی تکمیل نرم غیر جانبدار رنگوں کو قدرتی مواد جیسے لکڑی، پتھر، اور بناوٹ والی سطحوں کے ساتھ یکجا کرتی ہے تاکہ ایک گرم اور عصری ماحول پیدا کیا جا سکے۔ بیڈ رومز میں بڑی کھڑکیاں اور بلٹ ان الماریاں شامل ہیں، جبکہ ماسٹر سویٹ نجی اٹیچ باتھ رومز سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز مخصوص اسٹوریج رومز اور الگ لانڈری ایریاز کے ساتھ عملیت کو مزید بڑھاتے ہیں۔ گروو رج کے رہائشیوں کو ریزورٹ طرز کی سہولیات کا ایک وسیع انتخاب دستیاب ہوگا جو آرام اور فعال زندگی دونوں کو سہارا دینے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ کمیونٹی میں سورج لیٹنے والی کرسیوں اور سایہ دار بیٹھنے کی جگہوں کے ساتھ ایک بڑا سوئمنگ پول، بچوں کے لیے مخصوص پول، خوبصورت پکنک لان، باربی کیو سہولیات، اور چھوٹے رہائشیوں کے لیے کھیل کے میدان شامل ہوں گے۔ فٹنس کے شوقین اندرونی اور بیرونی جیمز، یوگا کی جگہیں، پیڈل کورٹس، اور ارد گرد کے 18 ہول چیمپئن شپ گولف کورس تک براہ راست رسائی سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں جس میں خوبصورت پیدل چلنے کے راستے اور کھلے سبز مناظر ہیں۔ سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، گروو رج دبئی کے تیزی سے بڑھتے ہوئے اضلاع میں سے ایک میں ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے۔ Emaar South پھیلتے ہوئے دبئی ساؤتھ ایوی ایشن اور لاجسٹکس ہب سے اپنی قربت سے فائدہ اٹھاتا رہتا ہے، جو المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈے کے گرد مرکوز ہے۔ اس علاقے کی جاری تجارتی ترقی نے ایوی ایشن، لاجسٹکس، اور متعلقہ صنعتوں میں کام کرنے والے پیشہ ور افراد سے رہائشی کرایہ کی جائیدادوں کی مستقل مانگ پیدا کی ہے۔ Emaar South میں کرایہ کی پیداوار (rental yields) عام طور پر سالانہ تقریباً 6% رہنے کا تخمینہ ہے، جو جائیداد کی قسم پر منحصر ہے، جبکہ جاری بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری اور بڑھتی ہوئی مانگ نے حالیہ برسوں میں مستحکم سرمائے کی تعریف (capital appreciation) کی حمایت کی ہے، جس سے گروو رج مکان مالکان اور طویل مدتی سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک پرکشش آپشن بن گیا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
جی ہاں — Emaar South ایک مخصوص فری ہولڈ علاقے میں ہے، جو تمام قومیتوں کے لیے مکمل ملکیت کے حقوق کے ساتھ کھلا ہے اور دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ساتھ رجسٹرڈ ٹائٹل ڈیڈ کے ساتھ۔
سروس چارجز سالانہ فی مربع فٹ کے حساب سے بل کیے جاتے ہیں اور عمارت کی دیکھ بھال، سیکیورٹی اور مشترکہ سہولیات کا احاطہ کرتے ہیں۔ اس یونٹ کے لیے درست اعداد و شمار درخواست پر فراہم کیے جاتے ہیں۔
بالکل۔ ہماری اندرونی رہن ڈیسک متحدہ عرب امارات کے معروف بینکوں کے ساتھ کام کرتی ہے اور رہائشیوں اور غیر رہائشیوں دونوں کے لیے 48 گھنٹوں میں پری-اپروول حاصل کر سکتی ہے۔
فارم کے ذریعے دیکھنے کی درخواست کریں اور آپ کا مخصوص ماہر وقت کی تصدیق کرے گا — ذاتی طور پر یا لائیو ویڈیو واک تھرو کے ذریعے اگر آپ بیرون ملک ہیں۔