کریک بے - Emaar

دبئی کریک ہاربر

کریک بے Emaar Properties کا ایک خصوصی واٹر فرنٹ رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی کریک ہاربر کے قلب میں واقع ہے۔ مرینا کے ساتھ اور معروف راس الخور وائلڈ لائف سینکچری سے چند منٹ کے فاصلے پر واقع، یہ منصوبہ ایک منفرد طرز زندگی پیش کرتا ہے جہاں جدید رہائش فطرت کی خوبصورتی سے ملتی ہے۔ یہ منصوبہ ایک شاندار 27 منزلہ رہائشی ٹاور پر مشتمل ہے جو واٹر فرنٹ اور متحرک پرومینیڈ کو دیکھتا ہے۔ اس کے خوبصورت فن تعمیر میں صاف کم از کم خطوط، ہلکے رنگوں کے اگواڑے، اور وسیع شیشے کے پینل شامل ہیں جو ایک نفیس اور لازوال شکل تخلیق کرتے ہیں۔ یہ منصوبہ 214 سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی رہائش گاہیں پیش کرتا ہے جن میں ایک، دو، اور تین بیڈروم لے آؤٹس ہیں۔ اپارٹمنٹ کے سائز تقریباً 735 sq. ft. (68 m²) سے لے کر 2,438 sq. ft. (226 m²) تک ہیں۔ ہر گھر کو قدرتی روشنی کو زیادہ سے زیادہ کرنے اور ڈاؤن ٹاؤن دبئی، برج خلیفہ، دبئی کریک، اور کریک ہاربر کے سرسبز ماحول کے شاندار نظارے دکھانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اندرونی حصوں میں کشادہ رہائشی اور کھانے کے علاقے، اوپن پلان کچن، عملی اسٹوریج کے حل، اور نجی بالکونیاں یا چھتیں شامل ہیں۔ اگرچہ اپارٹمنٹس بغیر فرنیچر کے فراہم کیے جاتے ہیں، ان میں نرم غیر جانبدار رنگوں میں اعلیٰ معیار کی فنشنگ کی خصوصیات ہیں، جو گھر کے مالکان کو اپنے ذاتی انداز کی عکاسی کرنے والے اندرونی حصے بنانے کی لچک فراہم کرتی ہیں۔ کریک بے میں قیمتیں ایک بیڈروم اپارٹمنٹس کے لیے AED 1,800,000 (تقریباً USD 490,100) سے شروع ہوتی ہیں۔ دو بیڈروم رہائش گاہیں AED 3,260,000 (تقریباً USD 887,700) سے دستیاب ہیں، جبکہ تین بیڈروم اپارٹمنٹس AED 5,920,000 (تقریباً USD 1,612,000) سے شروع ہوتے ہیں۔ خریدار ایک پرکشش 80/20 ادائیگی کا منصوبہ سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جس میں 10% پیشگی ادائیگی، 70% تعمیراتی مدت کے دوران قسطوں میں قابل ادا، اور باقی 20% ہینڈ اوور پر واجب الادا شامل ہے، جو 2030 کی دوسری سہ ماہی کے لیے مقرر ہے۔ کریک بے کو ریزورٹ سے متاثر طرز زندگی کو تفریح اور تندرستی کی سہولیات کے ایک جامع مجموعہ کے ساتھ پیش کرنے کے لیے منصوبہ بنایا گیا ہے۔ رہائشی بڑوں اور بچوں کے لیے سوئمنگ پول، مکمل طور پر لیس انڈور اور آؤٹ ڈور فٹنس مراکز، ایک پیڈل کورٹ، یوگا اور مراقبہ کی جگہیں، خوبصورت باغات، بچوں کے کھیلنے کے علاقے، اور کثیر مقصدی کمیونٹی رومز سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ مخصوص پیدل چلنے اور سائیکل چلانے کے راستوں کے ساتھ ایک دلکش واٹر فرنٹ پرومینیڈ اس منصوبے کو قریبی کیفے، ریستوراں، بوتیک، اور ریٹیل آؤٹ لیٹس سے جوڑتا ہے۔ پیدل فاصلے پر کریک بیچ، یاٹ مرینا، سٹی پارک، اور پرتعیش ایڈریس گرینڈ کریک ہاربر اور وڈا کریک ہاربر ہوٹلز ہیں۔ دبئی کریک ہاربر دبئی کی سب سے پرجوش ماسٹر پلانڈ واٹر فرنٹ کمیونٹیز میں سے ایک ہے، جو Emaar اور Dubai Holding کے درمیان تعاون کے ذریعے تیار کیا گیا ہے۔ تقریباً 7.4 ملین مربع میٹر پر محیط، یہ ضلع رہائشی محلوں، تجارتی جگہوں، ہوٹلوں، خریداری کی منزلوں، اور عوامی واٹر فرنٹ علاقوں کو ایک متحرک مخلوط استعمال کے ماحول میں یکجا کرتا ہے۔ رہائشی بہترین کنیکٹیویٹی سے فائدہ اٹھاتے ہیں، جس میں دبئی فیسٹیول سٹی مال، معروف اسکولوں، اور بڑی صحت کی سہولیات—بشمول راشد ہسپتال، امریکن ہسپتال دبئی، اور کنگز کالج ہسپتال دبئی—جو مختصر ڈرائیو کے فاصلے پر واقع ہیں۔ دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 10 منٹ میں، ڈاؤن ٹاؤن دبئی تقریباً 15 منٹ میں، اور دبئی مرینا تقریباً 25 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ ایک مخصوص میٹرو اسٹیشن کے مستقبل کے منصوبے شہر بھر میں رسائی کو مزید بہتر بنائیں گے۔ دبئی کریک ہاربر اپنی مضبوط طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کی وجہ سے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا رہتا ہے۔ پریمیم واٹر فرنٹ رہائش گاہوں کی محدود فراہمی، علاقے کی جاری توسیع کے ساتھ مل کر، سالانہ تقریباً 6% سے 8% کی اوسط کرایہ کی پیداوار کو سپورٹ کرتی ہے، جبکہ زیر تعمیر جائیدادوں نے سالانہ 10% سے 11% تک کی ممکنہ سرمائے کی قدر میں اضافے کا مظاہرہ کیا ہے۔ اس کے اہم واٹر فرنٹ مقام کے باوجود، اپارٹمنٹ کی قیمتیں ڈاؤن ٹاؤن دبئی میں موازنہ کے منصوبوں کے مقابلے میں تقریباً 20% سے 30% زیادہ سستی رہتی ہیں، جو مستقبل کی قدر میں اضافے کے لیے اہم مواقع پیدا کرتی ہیں جیسے جیسے کمیونٹی پختہ ہوتی ہے اور تجارتی انفراسٹرکچر پھیلتا رہتا ہے۔