کینوپیز - الڈار

یاس آئی لینڈ، ابوظہبی

الڈار کا دی کینوپیز یاس پوائنٹ میں یاس آئی لینڈ، ابوظہبی میں یاس پوائنٹ ماسٹر کمیونٹی کا پہلا رہائشی منصوبہ ہے۔ اس پروجیکٹ میں 592 اپارٹمنٹس شامل ہوں گے جو ایک مرکزی سرسبز پارک کے ارد گرد چھ ہم عصر درمیانی منزلوں والی عمارتوں میں پھیلے ہوئے ہیں۔ خریدار سٹوڈیوز کے ساتھ ساتھ 1، 2 اور 3 بیڈ روم کی رہائش گاہوں میں سے انتخاب کر سکتے ہیں، جس کی حوالگی تیسری سہ ماہی 2030 میں متوقع ہے۔ اس کلیکشن کا آغاز تقریباً 495 مربع فٹ (46 مربع میٹر) کے سٹوڈیو اپارٹمنٹس سے ہوتا ہے، جن کی قیمت 1,650,000 AED (449,300 USD) سے شروع ہوتی ہے۔ ایک بیڈ روم کی رہائش گاہیں 872 مربع فٹ (81 مربع میٹر) سے بڑے لے آؤٹ پیش کرتی ہیں، جن کی قیمتیں 2,200,000 AED (599,000 USD) سے شروع ہوتی ہیں۔ اپارٹمنٹ کے سائز سے قطع نظر، رہائشی اسی کمیونٹی سہولیات اور وسیع یاس پوائنٹ واٹر فرنٹ پروجیکٹ تک رسائی سے لطف اندوز ہوں گے۔ اضافی جگہ کی ضرورت والے افراد کے لیے، دو بیڈ روم کے گھر تقریباً 1,281 مربع فٹ (119 مربع میٹر) اور 3,400,000 AED (925,800 USD) سے شروع ہوتے ہیں۔ سب سے بڑا دستیاب آپشن تین بیڈ روم کا اپارٹمنٹ ہے جس کا فلور ایریا تقریباً 1,981 مربع فٹ (184 مربع میٹر) سے شروع ہوتا ہے اور قیمتیں 5,500,000 AED (1,497,600 USD) سے ہیں۔ لے آؤٹ کی یہ قسم پروجیکٹ کو انفرادی خریداروں اور خاندانوں دونوں کے لیے پرکشش بناتی ہے۔ ہر رہائش گاہ کو کشادہ کھڑکیوں اور سرسبز ماحول کو دیکھتے ہوئے نجی بالکونیوں کے ذریعے قدرتی روشنی کو زیادہ سے زیادہ استعمال کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ فن تعمیر میں ہموار منحنی خطوط اور ایک گرم، غیر واضح رنگوں کا پیلیٹ شامل ہے، جبکہ اندرونی حصوں میں غیر جانبدار فنشز، لکڑی کے لہجے، اور اوپن پلان رہائشی و باورچی خانے کے علاقے موجود ہیں۔ یہ ڈیزائن تصورات پروجیکٹ کے مجموعی انداز کو ظاہر کرتے ہیں اور ہر اپارٹمنٹ میں مخصوص فرنشنگ یا نظاروں کی ضمانت نہیں سمجھے جانے چاہییں۔ چھ درمیانی منزلوں والی عمارتیں ایک آرام دہ رہائشی ماحول بناتی ہیں جہاں داخلی راستے، مشترکہ سہولیات، اور سرسبز راستے پیدل چلنے والوں کے لیے دوستانہ ماحول میں آسانی سے قابل رسائی رہتے ہیں۔ کمیونٹی کے مرکز میں ایک وسیع سرسبز پارک ہے جو بنیادی بیرونی اجتماع کی جگہ کے طور پر کام کرتا ہے۔ رہائشیوں کو سایہ دار چلنے کے راستوں، باغات، پکنک لان، بچوں کے کھیل کے میدانوں، اور بیرونی فٹنس ایریاز تک رسائی حاصل ہوگی۔ دو ریزورٹ طرز کے سوئمنگ پول اور مخصوص سپلیش زونز بڑوں اور چھوٹے رہائشیوں کے لیے علیحدہ تفریحی جگہیں فراہم کرتے ہیں۔ اندرونی سہولیات دی کینوپی کلب کے گرد مرکوز ہیں، جس میں رہائشیوں کا لاؤنج، کو-ورکنگ سپیسز، کثیر المقاصد کمرے، اور ایک جدید فٹنس سینٹر شامل ہیں۔ بیرونی سماجی سہولیات میں ایک مشترکہ باورچی خانہ، باربی کیو ایریا، اور کھانے کا ٹیرس شامل ہے، جبکہ دی ہب لچکدار کام کی جگہوں کے خواہاں رہائشیوں کے لیے ایک اضافی کو-ورکنگ ماحول پیش کرتا ہے۔ وسیع یاس پوائنٹ ماسٹر پلان میں 700 میٹر کا واٹر فرنٹ پرومینیڈ شامل ہے جو ایک عوامی ساحل، مرینا، یاٹ کلب، دیکھنے کے ڈیک، سرسبز پارکس، سائیکلنگ کے راستے، ریٹیل آؤٹ لیٹس، کیفے، اور ریستوراں کو جوڑے گا۔ نتیجے کے طور پر، دی کینوپیز ایک جامع مخلوط استعمال والی واٹر فرنٹ منزل کا حصہ ہے نہ کہ ایک خود مختار رہائشی کمپلیکس کا۔ یاس آئی لینڈ ابوظہبی کی سب سے معروف طرز زندگی کی منزلوں میں سے ایک ہے، جو رہائشی کمیونٹیز کو عالمی شہرت یافتہ پرکشش مقامات اور تفریحی مقامات کے ساتھ جوڑتا ہے۔ رہائشی فراری ورلڈ ابوظہبی، وارنر برادرز ورلڈ ابوظہبی، یاس واٹر ورلڈ، سی ورلڈ ابوظہبی، یاس مرینا سرکٹ، یاس لنکس گالف کورس، اور اتحاد ارینا تک آسان رسائی کے اندر ہیں، جو سال بھر ایک فعال ماحول پیدا کرتے ہیں۔ روزمرہ کی خریداری اور تفریحی ضروریات یاس مال کے ذریعے پوری کی جاتی ہیں، جہاں 370 سے زیادہ ریٹیل سٹورز، ریستوراں، اور تفریحی سہولیات موجود ہیں۔ اضافی کھانے اور واٹر فرنٹ تجربات یاس مرینا اور یاس بے واٹر فرنٹ پر دستیاب ہیں، جبکہ ساحل، پارکس، اور واٹر سپورٹس بیرونی تفریحی مواقع کی ایک وسیع رینج فراہم کرتے ہیں۔ خاندانوں کو معتبر تعلیمی اداروں تک رسائی سے فائدہ ہوتا ہے، جن میں سیبیس انٹرنیشنل سکول، یاس امریکن اکیڈمی، اور بلاسم نرسری شامل ہیں۔ طبی خدمات یاس مال کے اندر میڈیور میڈیکل سینٹر اور میڈیکلینک خلیفہ سٹی میں دستیاب ہیں، جبکہ جدید صحت کی دیکھ بھال کے لیے ابوظہبی میں بڑے ماہر ہسپتال موجود ہیں۔ یہ پروجیکٹ دارالحکومت بھر میں آسان نقل و حمل کے رابطوں سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ یاس مال اور فراری ورلڈ ابوظہبی کار کے ذریعے تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ وارنر برادرز ورلڈ ابوظہبی، یاس واٹر ورلڈ، سی ورلڈ ابوظہبی، یاس مرینا سرکٹ، اور زاید انٹرنیشنل ایئرپورٹ سبھی تقریباً دس منٹ میں پہنچ سکتے ہیں۔ سعدیات آئی لینڈ کمیونٹی سے تقریباً 15 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ ڈاؤن ٹاؤن ابوظہبی اور کارنیش E11 ہائی وے کے ذریعے تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہیں، جو دبئی کی طرف تقریباً 50 منٹ میں براہ راست رسائی بھی فراہم کرتی ہے۔ یاس آئی لینڈ میں پبلک بسیں اور ٹیکسیاں چلتی ہیں، حالانکہ نجی گاڑیاں باقاعدہ سفر کے لیے سب سے آسان آپشن بنی ہوئی ہیں۔ دی کینوپیز یاس پوائنٹ میں ایک معروف ڈویلپر کی ساکھ کو ایک بڑے واٹر فرنٹ ماسٹر پلان کے اندر 592 رہائش گاہوں کے ایک واضح طور پر متعین پہلے مرحلے کے ساتھ جوڑتا ہے۔ کمپیکٹ اپارٹمنٹس قریبی ہوا بازی، مہمان نوازی، اور تفریحی شعبوں میں ملازمت پیشہ افراد کے لیے پرکشش ہو سکتے ہیں، جبکہ بڑے دو اور تین بیڈ روم کے گھر خاندانوں کے لیے پرکشش آپشنز فراہم کرتے ہیں جو سکولوں، پارکس، اور فراخ بیرونی جگہ کی تلاش میں ہیں۔ یاس آئی لینڈ میں مستقبل کے اضافے، جن میں منصوبہ بند ڈزنی ابوظہبی اور سفیئر ابوظہبی پروجیکٹس شامل ہیں، جزیرے کے بین الاقوامی پروفائل کو مزید مضبوط کر سکتے ہیں۔ تاہم، ان پروجیکٹس کا وقت اور جائیداد کی قیمتوں پر ان کا اثر غیر یقینی ہے۔ لہذا، خریداروں کو دی کینوپیز کا بنیادی طور پر اس کے تصدیق شدہ مقام، مکمل جزیرے کے انفراسٹرکچر، اور پروجیکٹ میں پہلے سے شامل خصوصیات کی بنیاد پر جائزہ لینا چاہیے۔