بولیوارڈ ہائٹس - سمانا

دبئی لینڈ

سمانا بولیوارڈ ہائٹس سمانا ڈیولپرز کا ایک نیا رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی لینڈ ریذیڈنس کمپلیکس (DLRC) کے اندر واقع ہے۔ اس منصوبے میں جدید تعمیراتی ڈیزائن ہے جس میں صاف متناسب ساخت، دلکش خطوط، یو کی شکل کا لے آؤٹ، غیر جانبدار رنگوں کی سکیم، شیشے کی ریلنگز اور خمیدہ بیرونی ڈیزائن کے عناصر شامل ہیں۔ یہ منصوبہ تین منزلہ پوڈیم پر 17 رہائشی منزلوں پر مشتمل ہے جس میں پارکنگ کی سہولیات ہیں۔ اس کا مجموعی ڈیزائن ریزورٹ سے متاثر تصور کی پیروی کرتا ہے جو DLRC کے ارد گرد کے بولیوارڈز کے ساتھ قدرتی طور پر ہم آہنگ ہوتا ہے۔ یہ منصوبہ 538 رہائش گاہیں پیش کرتا ہے، جن میں سٹوڈیوز اور ایک اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹس شامل ہیں جن کا سائز تقریباً 430 sq. ft. (40 m²) سے 1,200 sq. ft. (111 m²) تک ہے۔ منتخب لے آؤٹ میں اضافی لانڈری اور سٹوریج کی جگہیں شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس سیمی فرنشڈ پیش کیے جاتے ہیں اور مکمل طور پر تیار کچن کے ساتھ آتے ہیں۔ اس منصوبے کی ایک نمایاں خصوصیت رہائش گاہوں کی چھت پر فراہم کردہ وسیع نجی پول ہے۔ کھلے ڈیزائن کے اندرونی حصے، عملی زوننگ اور احتیاط سے منتخب فائنیشز ایک پرسکون، نفیس ماحول پیدا کرتے ہیں۔ نرم رنگ، لمس پذیر مواد اور نازک آرائشی تفصیلات منصوبے کے "خاموش عیش و عشرت" کے تصور میں معاون ہیں۔ سٹوڈیو کی قیمتیں فی الحال AED 693,000 (تقریباً USD 188,700) سے شروع ہوتی ہیں۔ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس AED 1,165,000 (تقریباً USD 317,200) سے شروع ہوتے ہیں، جبکہ دو بیڈ روم کی رہائش گاہیں AED 1,530,000 (تقریباً USD 416,600) سے شروع ہوتی ہیں۔ رہائشیوں کو ریزورٹ طرز کی اور خاندان کے لیے موزوں سہولیات کی ایک وسیع رینج تک رسائی حاصل ہوگی۔ ان میں سن لاؤنجرز کے ساتھ ایک انفینٹی سوئمنگ پول، بیرونی لاؤنج ایریاز، ایک رننگ ٹریک، ایک مکمل لیس جم، ایک اوپن ایئر سینما، بچوں کا پول اور ایک کھیل کا میدان شامل ہیں۔ یہ سہولیات شہر چھوڑے بغیر ایک آرام دہ تعطیلاتی ماحول پیدا کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔ اس کے علاوہ، رہائشی وسیع تر DLRC رہائشی علاقے سے فائدہ اٹھاتے ہیں، جو پارکوں، سپر مارکیٹوں، سکولوں، طبی سہولیات، کیفے اور فٹنس سینٹرز تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ یہ منصوبہ اپنے آسان سڑک رابطے سے بھی فائدہ اٹھاتا ہے۔ رہائشی آسانی سے شیخ محمد بن زاید روڈ، ایمریٹس روڈ اور دبئی-العین روڈ تک پہنچ سکتے ہیں، جو دبئی کے بڑے تجارتی، تعلیمی اور تفریحی مقامات تک آسان رابطے فراہم کرتے ہیں۔ گلوبل ولیج، دبئی آؤٹ لیٹ مال، آئی ایم جی ورلڈز آف ایڈونچر، دبئی مال، دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ، اکیلا سکول اور فیئرگرین سکول سب تقریباً 10–25 منٹ کی کار ڈرائیو کے اندر قابل رسائی ہیں۔ DLRC فی الحال نمایاں ترقیاتی اور تعمیراتی سرگرمیوں کا مشاہدہ کر رہا ہے اور اسے دبئی لینڈ کے اندر ایک پرکشش ابھرتے ہوئے رہائشی ضلع کے طور پر دیکھا جا رہا ہے۔ علاقے میں پراپرٹی کی قیمتوں میں مضبوط اضافہ دیکھا گیا ہے، جو اسے زیادہ قائم شدہ مرکزی مقامات کے ممکنہ متبادل کے طور پر اس کی شہرت کو تقویت دیتا ہے۔ جاری انفراسٹرکچر کی ترقی اور نئے رہائشی منصوبوں کی آمد متوقع ہے کہ کرایہ داروں کی مانگ کو برقرار رکھے گی اور طویل مدتی سرمائے کی قدر میں اضافے میں معاون ہوگی۔ سمانا بولیوارڈ ہائٹس ان سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش ہو سکتا ہے جو کرائے کے مواقع تلاش کر رہے ہیں، خاص طور پر اس کی وسیع ریزورٹ طرز کی سہولیات اور نجی پولز کی وجہ سے۔ یہ خصوصیات ممکنہ کرایہ داروں اور مختصر مدت کے کرائے کے سامعین کو وسعت دے سکتی ہیں جبکہ ممکنہ طور پر پرکشش کرائے کی واپسی کو سپورٹ کرتی ہیں۔ ڈیولپر ایک سود سے پاک ادائیگی کا منصوبہ پیش کرتا ہے، جو 20% ابتدائی ادائیگی پر مشتمل ہے، اس کے بعد معاہدے پر دستخط کرنے کے ایک سال بعد 10% اور پھر 70 مہینوں کے لیے 1% فی مہینہ۔ یہ ڈھانچہ خریداروں کو تعمیراتی مدت کے دوران اپنی ادائیگیوں کو پھیلانے کی اجازت دیتا ہے جبکہ ترقی کے ابتدائی مرحلے میں ایک پراپرٹی حاصل کرتے ہیں۔