Binghatti Vintage - Binghatti

ماجان

Binghatti Vintage، Binghatti Developers کا ایک پرکشش نیا رہائشی منصوبہ ہے جو Dubailand کے اندر تیزی سے ترقی کرتی ہوئی کمیونٹی Majan میں واقع ہے۔ ایک اہم ٹاور کے طور پر ڈیزائن کیا گیا، یہ منصوبہ ڈویلپر کی منفرد تعمیراتی شناخت کی عکاسی کرتا ہے، جس میں نمایاں پیٹرن والے بلند حصوں کے ساتھ جرات مندانہ جیومیٹرک اشکال کو ملایا گیا ہے۔ 158.6 میٹر اونچا کھڑا یہ ٹاور Majan کی بلند ترین رہائشی عمارت بننے جا رہا ہے۔ اس ٹاور میں تین تہہ خانے کی پارکنگ کی سطحیں، ایک نچلی گراؤنڈ فلور، ایک میزانین، چار سروس فلورز، 36 رہائشی منزلیں، اور ایک مکینیکل چھت شامل ہے، جو دبئی کے افق میں ایک شاندار اضافہ کرتا ہے۔ اس منصوبے میں 1,572 رہائش گاہیں شامل ہوں گی، جو اسے ضلع کے سب سے بڑے رہائشی منصوبوں میں سے ایک بناتا ہے۔ خریدار سٹوڈیوز، ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس کے ساتھ ساتھ پریمیم رائل سوئیٹس کے انتخاب میں سے چن سکتے ہیں۔ ہر رہائشی منزل میں 44 گھر تک رہائش پذیر ہو سکتے ہیں، جس میں یونٹ کے سائز 372 sq. ft. (35 sq. m.) سے 2,271 sq. ft. (211 sq. m.) تک ہیں۔ ہر رہائش گاہ کو زیادہ سے زیادہ آرام اور فعالیت کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں فرش تا چھت کھڑکیاں، کشادہ بالکونیاں، اور Binghatti کے موثر لے آؤٹ شامل ہیں جو دستیاب جگہ کا بہترین استعمال کرتے ہیں۔ اندرونی حصوں کو نرم غیر جانبدار رنگوں، پریمیم مواد، اور بہتر سہولت کے لیے مربوط سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی کے ساتھ معاصر منیمالسٹ انداز میں تیار کیا گیا ہے۔ Binghatti Vintage میں پراپرٹی کی قیمتیں دبئی کی رہائشی مارکیٹ میں مسابقتی رہتی ہیں۔ سٹوڈیوز AED 674,999 (تقریباً USD 183,800) سے دستیاب ہیں، جبکہ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس AED 1,074,999 (تقریباً USD 292,700) سے شروع ہوتے ہیں۔ دو بیڈ روم رہائش گاہوں کی قیمت AED 1,499,999 (تقریباً USD 408,400) سے ہے۔ خریداری کو مزید قابل رسائی بنانے کے لیے، ڈویلپر 60/40 بلا سود ادائیگی کا منصوبہ پیش کرتا ہے، جس کے تحت بکنگ پر 10%، تعمیراتی مدت کے دوران 50%، اور بقیہ 40% ہینڈ اوور پر درکار ہیں۔ منصوبے کی تکمیل 2027 کی پہلی سہ ماہی کے اختتام پر مقرر ہے، جو خریداروں کو دبئی لینڈ کی تیزی سے بڑھتی ہوئی رہائشی منزلوں میں سے ایک میں گھر یا سرمایہ کاری کو محفوظ بنانے کا موقع فراہم کرتا ہے۔ مکینوں کو 15 سے زیادہ طرز زندگی کی سہولیات تک رسائی حاصل ہوگی، جو ایک مکمل رہائشی تجربہ فراہم کرتی ہیں۔ سہولیات میں ایک بڑا بیرونی سوئمنگ پول، آرام دہ علاقوں کے ساتھ خوبصورت باغات، ایک مکمل لیس فٹنس سنٹر، جاگنگ اور سائیکلنگ ٹریکس، ایک ویلنس سپا، بچوں کے اندرونی اور بیرونی کھیلنے کی جگہیں، اور وقف شدہ سوشل لاؤنجز شامل ہیں۔ اضافی تفریحی خصوصیات میں ایک بیرونی سینما، پیڈل ٹینس کورٹ، اور باسکٹ بال کورٹ شامل ہیں۔ یہ منصوبہ 24 گھنٹے سیکیورٹی، دربان خدمات، محفوظ پارکنگ، اور الیکٹرک گاڑی چارجنگ اسٹیشن بھی پیش کرتا ہے۔ Binghatti Vintage کے اہم فوائد میں سے ایک Majan میں اس کا اسٹریٹجک مقام ہے، جو ایک مخلوط استعمال کا علاقہ ہے جو رہائشی اور تجارتی سرمایہ کاری کو مسلسل اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔ کمیونٹی کو شیخ محمد بن زاید روڈ (E311) تک براہ راست رسائی حاصل ہے، جو دبئی بھر کی اہم منزلوں تک آسان رابطے فراہم کرتا ہے، جن میں الباراری، لیونگ لیجنڈز، اور دبئی سلیکون اوسس شامل ہیں۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (DXB) اور المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ (DWC) دونوں تک تقریباً 20 سے 25 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور دبئی مرینا بھی اسی طرح کی ڈرائیونگ کی دوری پر ہیں۔ مکین گلوبل ویلیج، آئی ایم جی ورلڈز آف ایڈونچر، اور الباراری کے سرسبز مناظر جیسے اہم پرکشش مقامات کے قریب بھی ہیں۔ روزمرہ کی سہولیات جن میں سپر مارکیٹس، کیفے، فارمیسیز، اسکولز، نرسریز، بیوٹی سیلونز، اور طبی مراکز شامل ہیں، سب قریبی واقع ہیں، جبکہ جاری تجارتی ترقی علاقے کی طویل مدتی کشش کو مزید بڑھا رہی ہے۔ Majan سرمایہ کاروں کے لیے تیزی سے پرکشش بن گیا ہے، اس کی مسابقتی پراپرٹی کی قیمتوں، بڑھتی ہوئی رہائشی مانگ، اور پھیلتے ہوئے انفراسٹرکچر کی وجہ سے۔ علاقے میں اپارٹمنٹس عام طور پر سالانہ تقریباً 6% سے 7% کی مجموعی کرایہ کی پیداوار (gross rental yields) پیدا کرتے ہیں، جس میں سٹوڈیوز اور ایک بیڈ روم والے گھر مستقل کرایہ داروں کی مانگ کی وجہ سے اکثر اور بھی زیادہ مضبوط ریٹرن دیتے ہیں۔ سستی قیمتوں، بہترین رابطے، اور جاری ترقی کا امتزاج کمیونٹی کی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو مسلسل مضبوط کر رہا ہے۔