Avarra - Emaar
اس گھر کے بارے میں
پیلس (Palace) کے زیر انتظام آوارا (Avarra) اعمار پراپرٹیز کا بزنس بے (Business Bay) میں نیا برانڈڈ رہائشی لینڈ مارک ہے، جو دبئی کینال (Dubai Canal) کے ساتھ دبئی کے سب سے باوقار واٹر فرنٹ مقامات میں سے ایک پر پیلس ہوٹلز اینڈ ریزورٹس (Palace Hotels & Resorts) برانڈ کی لازوال نفاست کو یکجا کرتا ہے۔ یہ 75 منزلہ عمارت ایک دلکش تعمیراتی ڈیزائن پیش کرتی ہے، جو ہموار عمودی لکیروں اور وسیع شیشے کے فساڈز سے ممتاز ہے، جو برج خلیفہ (Burj Khalifa)، ڈاؤن ٹاؤن دبئی (Downtown Dubai)، کینال، اور عربی خلیج (Arabian Gulf) کے دلکش نظاروں کو سمیٹتے ہوئے شہر کے اسکائی لائن میں ایک علامتی اضافہ کرتی ہے۔
یہ پروجیکٹ 687 برانڈڈ رہائش گاہیں پیش کرتا ہے، جو ایک سے چار بیڈروم اپارٹمنٹس کا ایک خصوصی انتخاب فراہم کرتا ہے، جو جدید پرتعیش زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ گھروں کا رقبہ 789 sq. ft. (73 m²) سے 4,226 sq. ft. (393 m²) تک ہے، جو افراد، خاندانوں اور سرمایہ کاروں سب کے لیے موزوں کشادہ لے آؤٹ فراہم کرتے ہیں۔ پیلس ہوٹلز اینڈ ریزورٹس کے دستخطی انداز سے متاثر ہو کر، اندرونی حصے گرم، قدرتی رنگوں کو نفیس فنشز، خوبصورت روشنی اور پریمیم مواد کے ساتھ یکجا کرتے ہیں۔ سنگ مرمر سے آراستہ باتھ رومز، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ جدید کچن، لیمینیٹڈ کیبنٹری، اور احتیاط سے تیار کردہ ٹیکسچرز ایسی نفاست سے بھرپور رہائشی جگاہیں بناتے ہیں جو آرام کو نفیس سادگی کے ساتھ متوازن کرتے ہیں۔ چاہے اسے بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کیا جائے یا ایک پریمیم کرائے کی سرمایہ کاری کے طور پر، ہر اپارٹمنٹ کو ایک اعلیٰ درجے کا طرز زندگی فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
اعمار ایک لچکدار 90/10 سود سے پاک ادائیگی کا منصوبہ پیش کرتا ہے، جو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین دونوں کے لیے ملکیت کو مزید قابل رسائی بناتا ہے۔ خریدار بکنگ پر 10% ادا کرتے ہیں، 80% تعمیر کے دوران مرحلہ وار اقساط میں، اور بقیہ 10% تکمیل (handover) پر، جو Q2 2031 کے لیے طے ہے۔ ایک بیڈروم اپارٹمنٹس کی قیمتیں AED 2.7 ملین (تقریباً USD 735,100) سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ دو بیڈروم رہائش گاہیں AED 4 ملین (تقریباً USD 1.089 ملین) سے شروع ہوتی ہیں۔ تین بیڈروم اپارٹمنٹس AED 5.7 ملین (تقریباً USD 1.552 ملین) سے دستیاب ہیں، اور چار بیڈروم رہائش گاہیں AED 13.4 ملین (تقریباً USD 3.648 ملین) سے۔ پرتعیش برانڈنگ، غیر معمولی ڈیزائن، ایک بہترین واٹر فرنٹ پتے اور ایک قابل اعتماد ڈویلپر کا امتزاج آوارا بائی پیلس کو دبئی کی پریمیم رہائشی مارکیٹ میں ایک انتہائی پرکشش موقع کے طور پر پیش کرتا ہے۔
رہائشی ایسی غیر معمولی سہولیات سے لطف اندوز ہوں گے جو کسی فائیو اسٹار لگژری ہوٹل میں ملتی ہیں۔ اس پروجیکٹ میں شہر کے اسکائی لائن پر نظر آنے والا ایک انفینٹی سوئمنگ پول، خوبصورتی سے مناظر والے تفریحی ڈیک، بچوں کے کھیلنے کے علاقے اور پانی کی خصوصیات، ایک مکمل آلات سے لیس فٹنس سینٹر، یوگا اسٹوڈیو، باربی کیو لان، پکنک کی جگہیں، اور ایک کثیر المقاصد ایونٹس ہال شامل ہے۔ نچلی سطحوں پر خوردہ دکانیں اور کیفے روزمرہ کی سہولت فراہم کرتے ہیں، جبکہ 24 گھنٹے کنسیرج امداد، چوبیس گھنٹے سیکیورٹی، زیر زمین پارکنگ، اور مربوط سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی جیسی خدمات آرام اور ذہنی سکون دونوں کو بڑھاتی ہیں۔ دبئی کینال پرومیڈ تک براہ راست رسائی، قریب موجود پیدل چلنے اور سائیکل چلانے کے راستوں کے ساتھ، اس پروجیکٹ کے ذریعے پیش کردہ واٹر فرنٹ طرز زندگی کو مزید تقویت بخشتا ہے۔
یہ مقام آوارا بائی پیلس کی سب سے بڑی طاقتوں میں سے ایک ہے۔ بزنس بے کے مرکز میں واقع، رہائشیوں کو دبئی کی دو بڑی شاہراہوں، شیخ زاید روڈ (Sheikh Zayed Road) اور الخیل روڈ (Al Khail Road) تک فوری رسائی حاصل ہوتی ہے، جو شہر بھر میں تیز رابطے کو یقینی بناتی ہے۔ یہ کمیونٹی خود دبئی کے سب سے متحرک مخلوط استعمال والے اضلاع میں سے ایک میں تبدیل ہو چکی ہے، جہاں پریمیم آفس ٹاورز، لگژری ہوٹل، عمدہ ڈائننگ مقامات، واٹر فرنٹ پرومیڈز، فٹنس سینٹرز، سپر مارکیٹیں، اور ضروری خدمات موجود ہیں۔ اہم مقامات جن میں بے ایونیو مال اینڈ پارک (Bay Avenue Mall & Park)، میڈی کلینک دبئی مال (Mediclinic Dubai Mall)، اور ایمریٹس ہسپتال کلینک (Emirates Hospital Clinic) سب قریب ہیں، جبکہ برج خلیفہ اور دبئی مال (Dubai Mall) تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہیں، دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (Dubai International Airport) تقریباً 20 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، اور جمیرا (Jumeirah) کے ساحل 15 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں۔
سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، آوارا بائی پیلس ایک پرکشش موقع پیش کرتا ہے جسے اس کے باوقار مقام اور عالمی سطح پر تسلیم شدہ ہاسپیٹلٹی برانڈنگ دونوں کی حمایت حاصل ہے۔ بزنس بے دبئی کی سب سے قائم شدہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک ہے، جو مسلسل پیشہ ور افراد، کاروباری مسافروں، اور پرتعیش کرایہ داروں کی طرف سے مضبوط طلب کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔ اس ضلع میں اپارٹمنٹس عام طور پر تقریباً 5% سے 7% تک سالانہ رینٹل ییلڈ (کرایہ پر منافع) پیدا کرتے ہیں، جبکہ برانڈڈ رہائش گاہوں، واٹر فرنٹ کی پوزیشننگ، اور اعمار کی ساکھ کا امتزاج اس منصوبے کی طویل مدتی صلاحیت کو کرائے کی آمدنی اور سرمائے کی قدر میں اضافے دونوں کے لیے بڑھاتا ہے۔
سرمایہ کاری کا کیلکولیٹر
اپنے منافع کا تخمینہ لگائیں۔ نیچے دیے گئے مفروضوں کو ایڈجسٹ کریں۔
بزنس بے
پیلس (Palace) کے زیر انتظام آوارا (Avarra) اعمار پراپرٹیز کا بزنس بے (Business Bay) میں نیا برانڈڈ رہائشی لینڈ مارک ہے، جو دبئی کینال (Dubai Canal) کے ساتھ دبئی کے سب سے باوقار واٹر فرنٹ مقامات میں سے ایک پر پیلس ہوٹلز اینڈ ریزورٹس (Palace Hotels & Resorts) برانڈ کی لازوال نفاست کو یکجا کرتا ہے۔ یہ 75 منزلہ عمارت ایک دلکش تعمیراتی ڈیزائن پیش کرتی ہے، جو ہموار عمودی لکیروں اور وسیع شیشے کے فساڈز سے ممتاز ہے، جو برج خلیفہ (Burj Khalifa)، ڈاؤن ٹاؤن دبئی (Downtown Dubai)، کینال، اور عربی خلیج (Arabian Gulf) کے دلکش نظاروں کو سمیٹتے ہوئے شہر کے اسکائی لائن میں ایک علامتی اضافہ کرتی ہے۔ یہ پروجیکٹ 687 برانڈڈ رہائش گاہیں پیش کرتا ہے، جو ایک سے چار بیڈروم اپارٹمنٹس کا ایک خصوصی انتخاب فراہم کرتا ہے، جو جدید پرتعیش زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ گھروں کا رقبہ 789 sq. ft. (73 m²) سے 4,226 sq. ft. (393 m²) تک ہے، جو افراد، خاندانوں اور سرمایہ کاروں سب کے لیے موزوں کشادہ لے آؤٹ فراہم کرتے ہیں۔ پیلس ہوٹلز اینڈ ریزورٹس کے دستخطی انداز سے متاثر ہو کر، اندرونی حصے گرم، قدرتی رنگوں کو نفیس فنشز، خوبصورت روشنی اور پریمیم مواد کے ساتھ یکجا کرتے ہیں۔ سنگ مرمر سے آراستہ باتھ رومز، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ جدید کچن، لیمینیٹڈ کیبنٹری، اور احتیاط سے تیار کردہ ٹیکسچرز ایسی نفاست سے بھرپور رہائشی جگاہیں بناتے ہیں جو آرام کو نفیس سادگی کے ساتھ متوازن کرتے ہیں۔ چاہے اسے بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کیا جائے یا ایک پریمیم کرائے کی سرمایہ کاری کے طور پر، ہر اپارٹمنٹ کو ایک اعلیٰ درجے کا طرز زندگی فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اعمار ایک لچکدار 90/10 سود سے پاک ادائیگی کا منصوبہ پیش کرتا ہے، جو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین دونوں کے لیے ملکیت کو مزید قابل رسائی بناتا ہے۔ خریدار بکنگ پر 10% ادا کرتے ہیں، 80% تعمیر کے دوران مرحلہ وار اقساط میں، اور بقیہ 10% تکمیل (handover) پر، جو Q2 2031 کے لیے طے ہے۔ ایک بیڈروم اپارٹمنٹس کی قیمتیں AED 2.7 ملین (تقریباً USD 735,100) سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ دو بیڈروم رہائش گاہیں AED 4 ملین (تقریباً USD 1.089 ملین) سے شروع ہوتی ہیں۔ تین بیڈروم اپارٹمنٹس AED 5.7 ملین (تقریباً USD 1.552 ملین) سے دستیاب ہیں، اور چار بیڈروم رہائش گاہیں AED 13.4 ملین (تقریباً USD 3.648 ملین) سے۔ پرتعیش برانڈنگ، غیر معمولی ڈیزائن، ایک بہترین واٹر فرنٹ پتے اور ایک قابل اعتماد ڈویلپر کا امتزاج آوارا بائی پیلس کو دبئی کی پریمیم رہائشی مارکیٹ میں ایک انتہائی پرکشش موقع کے طور پر پیش کرتا ہے۔ رہائشی ایسی غیر معمولی سہولیات سے لطف اندوز ہوں گے جو کسی فائیو اسٹار لگژری ہوٹل میں ملتی ہیں۔ اس پروجیکٹ میں شہر کے اسکائی لائن پر نظر آنے والا ایک انفینٹی سوئمنگ پول، خوبصورتی سے مناظر والے تفریحی ڈیک، بچوں کے کھیلنے کے علاقے اور پانی کی خصوصیات، ایک مکمل آلات سے لیس فٹنس سینٹر، یوگا اسٹوڈیو، باربی کیو لان، پکنک کی جگہیں، اور ایک کثیر المقاصد ایونٹس ہال شامل ہے۔ نچلی سطحوں پر خوردہ دکانیں اور کیفے روزمرہ کی سہولت فراہم کرتے ہیں، جبکہ 24 گھنٹے کنسیرج امداد، چوبیس گھنٹے سیکیورٹی، زیر زمین پارکنگ، اور مربوط سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی جیسی خدمات آرام اور ذہنی سکون دونوں کو بڑھاتی ہیں۔ دبئی کینال پرومیڈ تک براہ راست رسائی، قریب موجود پیدل چلنے اور سائیکل چلانے کے راستوں کے ساتھ، اس پروجیکٹ کے ذریعے پیش کردہ واٹر فرنٹ طرز زندگی کو مزید تقویت بخشتا ہے۔ یہ مقام آوارا بائی پیلس کی سب سے بڑی طاقتوں میں سے ایک ہے۔ بزنس بے کے مرکز میں واقع، رہائشیوں کو دبئی کی دو بڑی شاہراہوں، شیخ زاید روڈ (Sheikh Zayed Road) اور الخیل روڈ (Al Khail Road) تک فوری رسائی حاصل ہوتی ہے، جو شہر بھر میں تیز رابطے کو یقینی بناتی ہے۔ یہ کمیونٹی خود دبئی کے سب سے متحرک مخلوط استعمال والے اضلاع میں سے ایک میں تبدیل ہو چکی ہے، جہاں پریمیم آفس ٹاورز، لگژری ہوٹل، عمدہ ڈائننگ مقامات، واٹر فرنٹ پرومیڈز، فٹنس سینٹرز، سپر مارکیٹیں، اور ضروری خدمات موجود ہیں۔ اہم مقامات جن میں بے ایونیو مال اینڈ پارک (Bay Avenue Mall & Park)، میڈی کلینک دبئی مال (Mediclinic Dubai Mall)، اور ایمریٹس ہسپتال کلینک (Emirates Hospital Clinic) سب قریب ہیں، جبکہ برج خلیفہ اور دبئی مال (Dubai Mall) تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہیں، دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ (Dubai International Airport) تقریباً 20 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، اور جمیرا (Jumeirah) کے ساحل 15 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں۔ سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، آوارا بائی پیلس ایک پرکشش موقع پیش کرتا ہے جسے اس کے باوقار مقام اور عالمی سطح پر تسلیم شدہ ہاسپیٹلٹی برانڈنگ دونوں کی حمایت حاصل ہے۔ بزنس بے دبئی کی سب سے قائم شدہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک ہے، جو مسلسل پیشہ ور افراد، کاروباری مسافروں، اور پرتعیش کرایہ داروں کی طرف سے مضبوط طلب کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔ اس ضلع میں اپارٹمنٹس عام طور پر تقریباً 5% سے 7% تک سالانہ رینٹل ییلڈ (کرایہ پر منافع) پیدا کرتے ہیں، جبکہ برانڈڈ رہائش گاہوں، واٹر فرنٹ کی پوزیشننگ، اور اعمار کی ساکھ کا امتزاج اس منصوبے کی طویل مدتی صلاحیت کو کرائے کی آمدنی اور سرمائے کی قدر میں اضافے دونوں کے لیے بڑھاتا ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
جی ہاں — بزنس بے ایک مخصوص فری ہولڈ علاقے میں ہے، جو تمام قومیتوں کے لیے مکمل ملکیت کے حقوق کے ساتھ کھلا ہے اور دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ساتھ رجسٹرڈ ٹائٹل ڈیڈ کے ساتھ۔
سروس چارجز سالانہ فی مربع فٹ کے حساب سے بل کیے جاتے ہیں اور عمارت کی دیکھ بھال، سیکیورٹی اور مشترکہ سہولیات کا احاطہ کرتے ہیں۔ اس یونٹ کے لیے درست اعداد و شمار درخواست پر فراہم کیے جاتے ہیں۔
بالکل۔ ہماری اندرونی رہن ڈیسک متحدہ عرب امارات کے معروف بینکوں کے ساتھ کام کرتی ہے اور رہائشیوں اور غیر رہائشیوں دونوں کے لیے 48 گھنٹوں میں پری-اپروول حاصل کر سکتی ہے۔
فارم کے ذریعے دیکھنے کی درخواست کریں اور آپ کا مخصوص ماہر وقت کی تصدیق کرے گا — ذاتی طور پر یا لائیو ویڈیو واک تھرو کے ذریعے اگر آپ بیرون ملک ہیں۔