امیر - عزیزی

الفرجان

امیر، عزیزی ڈیولپمنٹس کا ایک جدید رہائشی منصوبہ ہے جو الفرجان، دبئی میں واقع ہے۔ اسے عصری شہری طرز زندگی کو مدنظر رکھتے ہوئے تیار کیا گیا ہے، یہ منصوبہ احتیاط سے منصوبہ بندی شدہ فن تعمیر، آرام دہ رہائش گاہوں اور سہولیات کے وسیع انتخاب کو یکجا کرتا ہے۔ خریدار 1، 2 اور 3 بیڈ روم اپارٹمنٹس میں سے انتخاب کر سکتے ہیں، جو مختلف گھریلو سائز اور ضروریات کے لیے اختیارات فراہم کرتے ہیں۔ یہ رہائش گاہیں کشادہ رہنے کی جگہیں پیش کرتی ہیں۔ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کا سائز تقریباً 796 مربع فٹ (74 مربع میٹر) سے شروع ہوتا ہے، جبکہ دو بیڈ روم کے لے آؤٹس تقریباً 1,269 مربع فٹ (118 مربع میٹر) سے شروع ہوتے ہیں۔ تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹس کا سائز تقریباً 1,635 مربع فٹ (152 مربع میٹر) سے شروع ہوتا ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کی ابتدائی قیمت 1,300,000 درہم (353,900 امریکی ڈالر)، دو بیڈ روم رہائش گاہ کے لیے 2,000,000 درہم (544,500 امریکی ڈالر) اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے 2,300,000 درہم (626,200 امریکی ڈالر) ہے۔ اس منصوبے کی تکمیل چوتھی سہ ماہی 2027 میں متوقع ہے۔ عزیزی ڈیولپمنٹس 50/50 کی بلا سود ادائیگی کی اسکیم فراہم کرتا ہے، جس کے تحت خریدار صرف 10% کی ابتدائی ادائیگی کے ساتھ رہائش گاہ محفوظ کر سکتے ہیں۔ امیر کا فن تعمیر کا ڈیزائن ایک صاف اور عصری انداز کی پیروی کرتا ہے۔ عمارت سادہ ہندسی اشکال اور وسیع شیشے کی خاصیت رکھتی ہے، جس سے رہائش گاہوں میں کافی روشنی آتی ہے۔ اندرونی حصے میں غیر جانبدار اور سادہ رنگ استعمال کیے گئے ہیں، جو ایک ورسٹائل پس منظر بناتے ہیں جسے مستقبل کے مالکان اپنی ترجیحات کے مطابق ذاتی بنا سکتے ہیں۔ اپارٹمنٹس کو دستیاب جگہ کا موثر استعمال کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ کھلی منصوبہ بندی کے رہنے والے علاقے کشادگی کا احساس پیدا کرتے ہیں، جبکہ بلٹ ان اسٹوریج اور عملی کیبنٹری فعالیت کو بہتر بناتی ہے۔ باورچی خانوں میں مربوط آلات اور ایرگونومک اسٹوریج حل شامل ہیں۔ باتھ روم جدید سینیٹری فٹنگز، شاور ایریاز اور اچھی طرح سے منصوبہ بند روشنی کے ساتھ مکمل ہیں۔ لے آؤٹ کے لحاظ سے، رہائشی کشادہ بالکونیوں اور واک اِن وارڈروبس سے بھی فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ امیر اپنے رہائشیوں کے لیے خصوصی سہولیات کی ایک جامع رینج پیش کرتا ہے۔ ان میں ایک سینما، ایک مکمل لیس جم، بیرونی آرام دہ علاقے، سونا اور اسٹیم روم شامل ہیں۔ بڑوں اور بچوں کے لیے الگ الگ سوئمنگ پول دستیاب ہیں، جبکہ چھوٹے رہائشیوں کو بیرونی کھیل کے میدان تک بھی رسائی حاصل ہے۔ سبزہ زار شہری ماحول سے دور چہل قدمی اور آرام کے لیے پرسکون علاقے فراہم کرتے ہیں۔ عملی سہولیات بھی اس منصوبے میں شامل کی گئی ہیں۔ رہائشی زیر زمین پارکنگ، نچلی منزلوں پر ریٹیل یونٹس اور سی سی ٹی وی نگرانی سے تعاون یافتہ چوبیس گھنٹے سیکیورٹی سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ الفرجان کا مقام دبئی کے باقی حصوں سے آسان رابطے فراہم کرتا ہے۔ یہ رہائشی ضلع شیخ زید روڈ اور شیخ محمد بن زید روڈ کے قریب واقع ہے، جو شہر کی دو بڑی شاہراہیں ہیں۔ الفرجان اور ڈسکوری گارڈنز میٹرو اسٹیشن اضافی نقل و حمل کے اختیارات فراہم کرتے ہیں۔ ٹریفک کے حالات کے لحاظ سے، دبئی کے مرکزی علاقوں تک عام طور پر 20-25 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 30-35 منٹ کی دوری پر ہے۔ روزمرہ کی سہولیات اس منصوبے کے آس پاس آسانی سے دستیاب ہیں۔ رہائشی آس پاس کے علاقے میں سپر مارکیٹ، فارمیسیاں، ریستوراں، کیفے اور دیگر خدمات حاصل کر سکتے ہیں، جبکہ الفرجان پویلین اضافی خریداری اور طرز زندگی کے اختیارات فراہم کرتا ہے۔ اس علاقے میں فٹنس سینٹرز، بیوٹی سیلون اور مختلف ریٹیل آؤٹ لیٹس بھی موجود ہیں۔ ابن بطوطہ مال قریب ہی واقع ہے اور بین الاقوامی برانڈز، ریستوراں اور تفریح کا ایک وسیع انتخاب پیش کرتا ہے، جس میں ایک سینما بھی شامل ہے۔ خاندان آس پاس کے علاقے میں کئی تعلیمی اختیارات میں سے انتخاب کر سکتے ہیں، جن میں دی آربر سکول، نرسریاں اور بچوں کے ترقیاتی مراکز شامل ہیں۔ صحت کی سہولیات بھی قابل رسائی ہیں، جس میں این ایم سی رائل ہسپتال جیسی سہولیات اور وسیع تر رہائشی ضلع کی خدمت کرنے والے ماہر کلینک کا انتخاب شامل ہے۔ تفریح کے لیے، دبئی مرینا اور جمیرہ بیچ ریذیڈنس صرف مختصر ڈرائیو پر ہیں، جس سے رہائشیوں کو ساحلوں، واٹر فرنٹ ریستوراں اور شام کی تفریح تک آسان رسائی حاصل ہوتی ہے۔ گولف کورسز، کھیلوں کی سہولیات اور سائیکلنگ کے راستے ایک فعال طرز زندگی کے لیے مزید مواقع فراہم کرتے ہیں۔ ایکسپو سٹی دبئی اور دبئی پارکس اینڈ ریزورٹس بھی آسان ڈرائیونگ فاصلے پر ہیں اور خاندانوں اور سیاحوں کے لیے اضافی پرکشش مقامات پیش کرتے ہیں۔ سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے، امیر بڑھتے ہوئے الفرجان رہائشی ضلع میں اپنی پوزیشن سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ اس علاقے میں رہائشی پراپرٹیز سالانہ تقریباً 6-8% اوسط کرایہ کی آمدنی پیدا کر سکتی ہیں۔ جاری تعمیرات، بہتر ہوتی نقل و حمل کے روابط اور ریٹیل اور سماجی انفراسٹرکچر کی توسیع اس علاقے کی طویل مدتی ترقی کی حمایت کر رہی ہے۔ جیسے جیسے مزید رہائشی منصوبے اور خدمات متعارف کروائی جا رہی ہیں، الفرجان میں پراپرٹی کی قیمتوں میں مزید اضافہ کا امکان ہے۔ خریداروں کے لیے، امیر کشادہ لے آؤٹس، جدید سہولیات، ایک آسان مقام اور ایک لچکدار ادائیگی کے ڈھانچے کو یکجا کرتا ہے، جو اسے ذاتی استعمال اور طویل مدتی سرمایہ کاری دونوں کے لیے ایک ممکنہ طور پر پرکشش آپشن بناتا ہے۔