31 ابو -BEYOND

دبئی میری ٹائم سٹی

BEYOND کا 31 ابو دبئی میری ٹائم سٹی کے ترقی یافتہ کاروباری ضلع میں واقع ایک نمایاں تجارتی ترقیاتی منصوبہ ہے۔ BEYOND کے تیار کردہ اس منصوبے کو ایسی کمپنیوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو جدید، اعلیٰ معیار کی دفتری جگہ کی تلاش میں ہیں جو نفیس فن تعمیر کو عملی فعالیت کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔ 31 منزلہ یہ ٹاور 116 پریمیم دفتری یونٹس پر مشتمل ہے اور آج کی کاروباری ضروریات کے مطابق ایک پیشہ ورانہ ماحول فراہم کرتا ہے۔ اس کا آرٹ ڈیکو سے متاثر ڈیزائن جرات مندانہ ہندسی اشکال، وسیع شیشے کے اگواڑے، خوبصورت عمودی تفصیلات، اور سیڑھی دار چھتوں کے ذریعے نمایاں ہوتا ہے جو عمارت کو ایک منفرد شناخت دیتے ہیں۔ دفاتر شیل اینڈ کور حالت میں فراہم کیے جاتے ہیں، جس سے کاروبار کو اپنی آپریشنل ضروریات کے مطابق اندرونی ترتیب کو اپنی مرضی کے مطابق بنانے کی اجازت ملتی ہے۔ دستیاب جگہیں 2,312 sq. ft. (215 sq. m.) سے 4,515 sq. ft. (419 sq. m.) تک ہیں۔ فی منزل صرف چار دفاتر ہونے کی وجہ سے، مکین زیادہ رازداری اور ایک خصوصی کام کا ماحول حاصل کرتے ہیں۔ ایک عام منزل تقریباً 12,250 sq. ft. (1,138 sq. m.) کی جگہ فراہم کرتی ہے، جو اسے انفرادی دفتر کی ملکیت یا ایک ہی کمپنی کے ذریعے پوری منزل کے حصول کے لیے موزوں بناتی ہے۔ مشترکہ علاقے پریمیم مواد جیسے قدرتی پتھر، لکڑی، اور دھات سے تیار کیے گئے ہیں، جنہیں حسب ضرورت روشنی کی خصوصیات سے مکمل کیا گیا ہے۔ بڑی کھڑکیاں اور کشادہ چھتیں خلیج عرب اور دبئی کے مشہور فلک بوس منظر کے بلا تعطل نظارے فراہم کرتی ہیں۔ ٹاور کو کام کی جگہ کی وسیع سہولیات کے ذریعے مختلف قسم کی کاروباری سرگرمیوں کو سپورٹ کرنے کے لیے منصوبہ بنایا گیا ہے۔ مکینوں کو کانفرنس کی سہولیات، ایگزیکٹو میٹنگ رومز، کیفے، آرام دہ لاؤنج ایریاز، یوگا اور فٹنس کے لیے صحت و تندرستی کی جگہیں، اور بیرونی آرام کے علاقوں تک رسائی حاصل ہے۔ ایک خوبصورت پوڈیم ٹیرس کام کی جگہ میں سایہ دار راستوں، فنکارانہ تنصیبات، اور سبز کھلی جگہوں کے ساتھ ایک اور جہت کا اضافہ کرتی ہے۔ یہ ترقیاتی منصوبہ 678 پارکنگ کی جگہیں بھی فراہم کرتا ہے، جن میں مخصوص وزٹر اور VIP پارکنگ، ایک جامع 24 گھنٹے سیکیورٹی سسٹم، 13 مسافر لفٹیں، اور پوڈیم کی خدمت کرنے والی 3 شٹل ایلیویٹرز شامل ہیں۔ یہ تمام خصوصیات مل کر پیداواریت اور سہولت کے لیے ڈیزائن کردہ ایک مکمل کاروباری ماحول تشکیل دیتی ہیں۔ اس منصوبے کے سب سے بڑے فوائد میں سے ایک اس کا دبئی میری ٹائم سٹی میں اسٹریٹجک مقام ہے، جو پورٹ راشد اور دبئی ڈرائی ڈاکس کے درمیان واقع ایک فری زون ہے۔ یہ ضلع رہائشی ترقیاتی منصوبوں، تجارتی ٹاورز، ہاسپیٹیلیٹی پروجیکٹس، ریٹیل آؤٹ لیٹس، ریستورانوں، اور 1,000 یاٹ کو ٹھہرانے کی صلاحیت والے مرینا پر مشتمل ایک مخلوط استعمال کی واٹر فرنٹ منزل میں تبدیل ہو رہا ہے۔ جمیرا اور بر دبئی جیسی اہم منزلوں تک گاڑی کے ذریعے 5 سے 10 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے، جبکہ ڈاؤن ٹاؤن دبئی اور دبئی انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (DIFC) تقریباً 15 سے 20 منٹ کی دوری پر ہیں۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ تک تقریباً 25 منٹ میں رسائی حاصل کی جا سکتی ہے۔ شیخ زید روڈ اور الخلیج اسٹریٹ کے ذریعے بہترین سڑک رابطے پورے شہر میں موثر سفر کو یقینی بناتے ہیں۔ دبئی میری ٹائم سٹی متحدہ عرب امارات کی حکومت کے ملک کے سمندری، لاجسٹکس، اور ٹیکنالوجی کے شعبوں کو وسعت دینے کے طویل المدتی وژن کے حصے کے طور پر رفتار حاصل کر رہا ہے۔ ایک نامزد فری زون کے طور پر، یہ کاروبار کو نمایاں فوائد فراہم کرتا ہے، جن میں 100% غیر ملکی ملکیت، زیرو کارپوریٹ ٹیکس، آسان کاروباری رجسٹریشن کے طریقہ کار، اور عالمی معیار کے سمندری انفراسٹرکچر تک براہ راست رسائی شامل ہے۔ یہ فوائد علاقے کی طویل مدتی سرمایہ کاری کی کشش کو مضبوط بناتے رہتے ہیں۔ دبئی میں بہت کم واٹر فرنٹ تجارتی ترقیاتی منصوبے دستیاب ہونے کے ساتھ، BEYOND کا 31 ابو مالک آباد کاروں اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے ایک قابل قدر موقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ دفتری قیمتیں AED 8,000,000 (تقریباً USD 2,178,400) سے شروع ہونے کی توقع ہے، جس کی تخمینہ قیمت کی حد فی مربع فٹ AED 3,400–3,500 (تقریباً USD 900–1,000 فی مربع فٹ) ہے۔