Aabot sa AED 680 Bilyon ang Pamumuhunan sa Real Estate ng Dubai Pagsapit ng 2025, Ayon sa W Capital

Ayon sa isang bagong pag-aaral ng W Capital Real Estate Brokerage, na batay sa mga taunang ulat at datos mula sa Dubai Land Department (DLD), inaasahang lalampas sa AED 680 bilyon ang pamumuhunan sa real estate sa Dubai pagsapit ng 2025. Ito ay kumakatawan sa isang malaking pagtaas na halos 360% mula sa AED 148 bilyon na naitala noong 2021, na may absolutong pagtaas na higit sa AED 532 bilyon.

Lumalawak na Base ng Investor at Halaga ng Pamumuhunan

Binibigyang-diin ng pag-aaral na ang paglago na ito ay hindi lamang sa halaga ng pera kundi sumasalamin din sa malaking paglawak ng bilang ng mga investor at transaksyon sa pamumuhunan. Inaasahang tataas ang kabuuang bilang ng mga investor ng 268%, mula 52,415 noong 2021 tungo sa tinatayang 193,100 pagsapit ng 2025. Katulad nito, ang bilang ng mga transaksyon sa pamumuhunan ay inaasahang tataas mula 72,207 tungo sa humigit-kumulang 258,600 sa parehong panahon.

Bagama't mas mabilis na lumago ang halaga ng pamumuhunan kaysa sa bilang ng mga kalahok, ang average na halaga ng pamumuhunan bawat investor ay inaasahan ding tumaas ng humigit-kumulang 25%, na aabot sa AED 3.52 milyon pagsapit ng 2025, mula sa AED 2.82 milyon noong 2021.

Bagong Investor at Pandaigdigang Kapital

Isang kapansin-pansing trend na natukoy ay ang pagdami ng mga bagong investor, kung saan ang kanilang bilang ay inaasahang tataas mula 71,002 noong 2023 tungo sa halos 130,000 sa 2025, isang 82.5% na pagtaas sa loob ng dalawang taon. Pagsapit ng 2025, inaasahang mag-aambag ang mga bagong investor ng tinatayang AED 348 bilyon, bahagyang mas malaki kaysa sa paulit-ulit na pamumuhunan, na inaasahang aabot sa AED 332 bilyon.

Sa heograpikal, malaki ang papel ng pandaigdigang kapital. Para sa 2025, ang Asia at Europe ay inaasahang magkakasamang mag-aambag ng AED 496 bilyon ng pamumuhunan, kung saan ang Asia ay mag-aambag ng AED 308 bilyon at ang Europe ng AED 188 bilyon. Ang North America ay inaasahang mag-i-invest ng AED 54.63 bilyon, at ang Africa naman ng AED 41 bilyon.