Sobha Realty ng Dubai, Mamumuhunan ng $600 Milyon sa Pabahay sa Texas, US

Inanunsyo ng Sobha Realty, isang developer mula sa Dubai, ang isang malaking $600 milyong pamumuhunan para sa pagtatayo ng tinatayang 700 pribadong bahay sa Dallas — Fort Worth metropolitan area ng Texas. Nakasentro ang mga proyekto sa mga lungsod ng Celina at Frisco, na nagpapahiwatig ng kanilang unang pagpasok sa sektor ng real estate ng US.

Ang ambisyosong plano ay isasagawa sa limang yugto sa loob ng susunod na limang taon. Nagsimula na ang Sobha Realty ng operasyon nito sa US noong nakaraang taon at matagumpay na nakakuha ng 64 ektarya sa Celina at 40 ektarya sa Frisco para sa mga pagpapaunlad na ito.

Inaasahan na magsisimula ang benta para sa unang 34 na bahay sa Celina sa susunod na taon. Ang presyo para sa mga yunit na ito ay inaasahang maglalaro sa pagitan ng $1 milyon hanggang $1.5 milyon.

Ang pondo para sa mga proyektong ito ay manggagaling sa kumbinasyon ng panloob na kapital ng kumpanya at lokal na paghiram sa merkado. Kinumpirma ni Vipin Das, CEO ng Sobha Realty US, na inaprubahan na ng Bank7 at CCB ang unang pautang para sa konstruksyon para sa paunang dalawang proyekto.

Binanggit din ni Das ang malakas na pangangailangan para sa pabahay sa North Dallas, na hinihimok ng mga lokal na residente at paglilipat ng mga korporasyon tulad ng bagong kampus ng Goldman Sachs para sa 5,000 empleyado, ang punong-tanggapan ng New York Stock Exchange sa Dallas, at ang paglipat ng AT&T mula downtown Dallas patungong Plano. Bukod sa Texas, pinag-aaralan ng Sobha Realty ang pagpapalawak sa iba pang mga lungsod sa US tulad ng Houston, Austin, Nashville, Phoenix, at sa buong Florida, kasama ang Houston at Austin na seryosong isinasaalang-alang. Nakuha rin nila ang lupa sa Brisbane at Gold Coast, Australia, na inaasahang magsisimula ang konstruksyon sa susunod na taon.