Waha Living - Al Yakka
Tungkol sa tahanang ito
Ang Waha Living ng Al Yakka ay isang boutique na proyektong panirahan na matatagpuan sa Jumeirah Garden City (Al Satwa), isa sa mabilis na umuunlad na sentral na pamayanang residensyal ng Dubai. Binuo ng SBK Properties sa pamamagitan ng Al Yakka Developers LLC, ang proyekto ay dinisenyo para sa parehong may-ari ng bahay at mamumuhunan na naghahanap ng konektadong tirahang urban na malapit sa mga pangunahing distrito ng negosyo, destinasyon ng pamumuhay, at pampublikong transportasyon. Nag-aalok ang development ng maingat na piniling koleksyon ng mga apartment na studio, may isang silid-tulugan, at may dalawang silid-tulugan sa loob ng isang piling pamayanang residensyal na may 71 tirahan lamang.
Nagtatampok ang proyekto ng disenyong mid-rise na may G + 2 podium + 8 palapag na residensyal at isang antas ng bubong. Ang mas maliit nitong sukat ay lumilikha ng mas pribado at komportableng kapaligiran ng pamumuhay kumpara sa mas malalaking high-rise na development. Sa mas kaunting residente at pinagplanuhang maigi na mga nakabahaging espasyo, nag-aalok ang Waha Living ng mas tahimik, mas nakatuon sa pamayanang residensyal na pamumuhay habang pinapanatili ang kaginhawaan ng isang sentrong lokasyon sa lungsod. Nakatakdang matapos ang proyekto sa unang quarter ng 2026, na may inaasahang paglilipat ng pag-aari (handover) sa Marso 30, 2026.
Dinisenyo ang mga apartment na isinasaalang-alang ang pagiging functional at mahusay na paggamit ng espasyo. Ang mga apartment na studio ay may sukat mula humigit-kumulang 371.68 hanggang 418.93 sq. ft. (34.53–38.92 m²), na ginagawa silang angkop para sa mga propesyonal, unang beses na mamimili, at mamumuhunan na naghahanap ng abot-kayang ari-arian sa sentral na Dubai. Ang mga tirahan na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 683.29 sq. ft. (63.48 m²), samantalang ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan ay may sukat mula humigit-kumulang 1,090.06 sq. ft. (101.27 m²) hanggang 1,384.99 sq. ft. (128.67 m²), na nagbibigay ng praktikal na layout na angkop para sa mga mag-asawa, maliliit na pamilya, at pangmatagalang residente.
Dinisenyo para sa pang-araw-araw na kaginhawaan, nagbibigay ang Waha Living ng mga pasilidad na sumusuporta sa pagpapahinga at aktibong pamumuhay. Magkakaroon ang mga residente ng access sa isang swimming pool, isang hiwalay na pool para sa mga bata, isang fully equipped na fitness center, hardin na nilagyan ng landscaping, isang sun deck, at isang nakataas na viewing terrace. Kasama rin sa development ang play area para sa mga bata at komportableng panlabas na seating spaces, na lumilikha ng malugod na kapaligiran kung saan makapagpapahinga ang mga residente, makasama ang pamilya, o makihalubilo sa mga kapitbahay.
Ang plano ng pagbabayad ay binuo upang magbigay ng kakayahang umangkop sa pananalapi. Magbabayad ang mga mamimili ng 40% ng presyo ng pagbili bago matapos ang proyekto, habang ang natitirang 60% ay babayaran pagkatapos ng paglilipat ng pag-aari (handover) sa pamamagitan ng hulugan sa loob ng napagkasunduang panahon. Ang istrukturang pagbabayad pagkatapos ng paglilipat ng pag-aari ay nagbibigay-daan sa mga bumibili na maikalat ang kanilang mga obligasyon sa pananalapi habang nagiging may-ari ng ari-arian. Dapat ding isaalang-alang ng mga mamimili ang standard na 4% bayad sa pagpaparehistro ng Dubai Land Department at iba pang kaakibat na gastos sa pagbili.
Isa sa pinakamalaking bentahe ng proyekto ay ang natatanging lokasyon nito. Matatagpuan ang Waha Living may maikling lakad mula sa World Trade Centre Metro Station, na nagbibigay-daan sa mga residente na makarating sa maraming pangunahing distrito ng negosyo ng Dubai nang hindi umaasa sa pribadong sasakyan. Ang antas ng konektibidad na ito ay ginagawang partikular na kaakit-akit ang development para sa mga propesyonal na nagtatrabaho sa sentral na Dubai.
Ang nakapalibot na lugar ay nagbibigay ng madaling pag-access sa maraming pinakasikat na destinasyon ng Dubai. Humigit-kumulang limang minuto ang layo ng City Walk sa pamamagitan ng kotse, na nag-aalok ng premium na pamimili, kainan, at entertainment. Ang Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, at Dubai International Financial Centre (DIFC) ay lahat ay abot sa maikling biyahe, habang ang Museum of the Future ay karaniwang mararating sa loob ng humigit-kumulang sampu hanggang labinlimang minuto. Maaari ring tangkilikin ng mga residente ang maginhawang pag-access sa La Mer Beach sa loob ng humigit-kumulang sampu hanggang labinlimang minuto, na nagbibigay ng balanse sa pagitan ng pamumuhay sa lungsod at libangan sa baybayin. Ang Dubai International Airport (DXB) ay matatagpuan humigit-kumulang dalawampung minuto ang layo, na ginagawang angkop ang proyekto para sa mga madalas maglakbay na negosyante.
Nag-aalok ang Jumeirah Garden City ng lubhang praktikal na pamumuhay sa urban kung saan ang mga distrito ng negosyo, shopping center, restaurant, beach, at pampublikong transportasyon ay lahat ay madaling puntahan. Ang pamayanang residensyal na ito ay nakakaakit sa mga propesyonal na pinahahalagahan ang maikling oras ng pagbiyahe, mga mag-asawang naghahanap ng aktibong pamumuhay sa lungsod, at mga pamilyang naghahanap ng kaginhawaan nang hindi isinasakripisyo ang konektibidad. Ang sentral na lokasyon nito ay nagbibigay-daan sa mga residente na mahusay na makapaglakbay sa pagitan ng trabaho, libangan, at pang-araw-araw na gawain habang nananatiling malapit sa ilan sa mga pinakamatatag na destinasyon ng Dubai.
Sa kabuuan, pinagsasama ng Waha Living ang mga bentahe ng isang boutique na pamayanang residensyal sa isa sa mga pinakanais-nais na sentral na lokasyon ng Dubai. Ang limitadong bilang ng mga tirahan, functional na layout ng apartment, kaakit-akit na plano ng pagbabayad, at mahusay na koneksyon sa transportasyon ay ginagawa itong isang kaakit-akit na opsyon para sa parehong owner-occupier at mamumuhunan. Para sa mga mamimiling naghahanap ng modernong tahanan sa puso ng Dubai na may madaling pag-access sa negosyo, entertainment, at mga destinasyon ng pamumuhay, nag-aalok ang Waha Living ng isang balanse at praktikal na pangmatagalang pagkakataon.
Mga Katangian at Amenidad
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
Jumeirah Garden City
Ang Waha Living ng Al Yakka ay isang boutique na proyektong panirahan na matatagpuan sa Jumeirah Garden City (Al Satwa), isa sa mabilis na umuunlad na sentral na pamayanang residensyal ng Dubai. Binuo ng SBK Properties sa pamamagitan ng Al Yakka Developers LLC, ang proyekto ay dinisenyo para sa parehong may-ari ng bahay at mamumuhunan na naghahanap ng konektadong tirahang urban na malapit sa mga pangunahing distrito ng negosyo, destinasyon ng pamumuhay, at pampublikong transportasyon. Nag-aalok ang development ng maingat na piniling koleksyon ng mga apartment na studio, may isang silid-tulugan, at may dalawang silid-tulugan sa loob ng isang piling pamayanang residensyal na may 71 tirahan lamang. Nagtatampok ang proyekto ng disenyong mid-rise na may G + 2 podium + 8 palapag na residensyal at isang antas ng bubong. Ang mas maliit nitong sukat ay lumilikha ng mas pribado at komportableng kapaligiran ng pamumuhay kumpara sa mas malalaking high-rise na development. Sa mas kaunting residente at pinagplanuhang maigi na mga nakabahaging espasyo, nag-aalok ang Waha Living ng mas tahimik, mas nakatuon sa pamayanang residensyal na pamumuhay habang pinapanatili ang kaginhawaan ng isang sentrong lokasyon sa lungsod. Nakatakdang matapos ang proyekto sa unang quarter ng 2026, na may inaasahang paglilipat ng pag-aari (handover) sa Marso 30, 2026. Dinisenyo ang mga apartment na isinasaalang-alang ang pagiging functional at mahusay na paggamit ng espasyo. Ang mga apartment na studio ay may sukat mula humigit-kumulang 371.68 hanggang 418.93 sq. ft. (34.53–38.92 m²), na ginagawa silang angkop para sa mga propesyonal, unang beses na mamimili, at mamumuhunan na naghahanap ng abot-kayang ari-arian sa sentral na Dubai. Ang mga tirahan na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 683.29 sq. ft. (63.48 m²), samantalang ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan ay may sukat mula humigit-kumulang 1,090.06 sq. ft. (101.27 m²) hanggang 1,384.99 sq. ft. (128.67 m²), na nagbibigay ng praktikal na layout na angkop para sa mga mag-asawa, maliliit na pamilya, at pangmatagalang residente. Dinisenyo para sa pang-araw-araw na kaginhawaan, nagbibigay ang Waha Living ng mga pasilidad na sumusuporta sa pagpapahinga at aktibong pamumuhay. Magkakaroon ang mga residente ng access sa isang swimming pool, isang hiwalay na pool para sa mga bata, isang fully equipped na fitness center, hardin na nilagyan ng landscaping, isang sun deck, at isang nakataas na viewing terrace. Kasama rin sa development ang play area para sa mga bata at komportableng panlabas na seating spaces, na lumilikha ng malugod na kapaligiran kung saan makapagpapahinga ang mga residente, makasama ang pamilya, o makihalubilo sa mga kapitbahay. Ang plano ng pagbabayad ay binuo upang magbigay ng kakayahang umangkop sa pananalapi. Magbabayad ang mga mamimili ng 40% ng presyo ng pagbili bago matapos ang proyekto, habang ang natitirang 60% ay babayaran pagkatapos ng paglilipat ng pag-aari (handover) sa pamamagitan ng hulugan sa loob ng napagkasunduang panahon. Ang istrukturang pagbabayad pagkatapos ng paglilipat ng pag-aari ay nagbibigay-daan sa mga bumibili na maikalat ang kanilang mga obligasyon sa pananalapi habang nagiging may-ari ng ari-arian. Dapat ding isaalang-alang ng mga mamimili ang standard na 4% bayad sa pagpaparehistro ng Dubai Land Department at iba pang kaakibat na gastos sa pagbili. Isa sa pinakamalaking bentahe ng proyekto ay ang natatanging lokasyon nito. Matatagpuan ang Waha Living may maikling lakad mula sa World Trade Centre Metro Station, na nagbibigay-daan sa mga residente na makarating sa maraming pangunahing distrito ng negosyo ng Dubai nang hindi umaasa sa pribadong sasakyan. Ang antas ng konektibidad na ito ay ginagawang partikular na kaakit-akit ang development para sa mga propesyonal na nagtatrabaho sa sentral na Dubai. Ang nakapalibot na lugar ay nagbibigay ng madaling pag-access sa maraming pinakasikat na destinasyon ng Dubai. Humigit-kumulang limang minuto ang layo ng City Walk sa pamamagitan ng kotse, na nag-aalok ng premium na pamimili, kainan, at entertainment. Ang Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, at Dubai International Financial Centre (DIFC) ay lahat ay abot sa maikling biyahe, habang ang Museum of the Future ay karaniwang mararating sa loob ng humigit-kumulang sampu hanggang labinlimang minuto. Maaari ring tangkilikin ng mga residente ang maginhawang pag-access sa La Mer Beach sa loob ng humigit-kumulang sampu hanggang labinlimang minuto, na nagbibigay ng balanse sa pagitan ng pamumuhay sa lungsod at libangan sa baybayin. Ang Dubai International Airport (DXB) ay matatagpuan humigit-kumulang dalawampung minuto ang layo, na ginagawang angkop ang proyekto para sa mga madalas maglakbay na negosyante. Nag-aalok ang Jumeirah Garden City ng lubhang praktikal na pamumuhay sa urban kung saan ang mga distrito ng negosyo, shopping center, restaurant, beach, at pampublikong transportasyon ay lahat ay madaling puntahan. Ang pamayanang residensyal na ito ay nakakaakit sa mga propesyonal na pinahahalagahan ang maikling oras ng pagbiyahe, mga mag-asawang naghahanap ng aktibong pamumuhay sa lungsod, at mga pamilyang naghahanap ng kaginhawaan nang hindi isinasakripisyo ang konektibidad. Ang sentral na lokasyon nito ay nagbibigay-daan sa mga residente na mahusay na makapaglakbay sa pagitan ng trabaho, libangan, at pang-araw-araw na gawain habang nananatiling malapit sa ilan sa mga pinakamatatag na destinasyon ng Dubai. Sa kabuuan, pinagsasama ng Waha Living ang mga bentahe ng isang boutique na pamayanang residensyal sa isa sa mga pinakanais-nais na sentral na lokasyon ng Dubai. Ang limitadong bilang ng mga tirahan, functional na layout ng apartment, kaakit-akit na plano ng pagbabayad, at mahusay na koneksyon sa transportasyon ay ginagawa itong isang kaakit-akit na opsyon para sa parehong owner-occupier at mamumuhunan. Para sa mga mamimiling naghahanap ng modernong tahanan sa puso ng Dubai na may madaling pag-access sa negosyo, entertainment, at mga destinasyon ng pamumuhay, nag-aalok ang Waha Living ng isang balanse at praktikal na pangmatagalang pagkakataon.
Madalas itanong
Oo — ang Jumeirah Garden City ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.