Vivida Residences - NAMO Development

Dubai South

Ang Vivida Residences ay isang modernong pagpapaunlad ng tirahan ng NAMO Development na matatagpuan sa Dubai South, dinisenyo para sa mga mamimiling nagpapahalaga sa kaginhawaan, konektibidad, at praktikal na pamumuhay. Matatagpuan sa Expo Road, pinagsasama ng proyekto ang mga modernong tahanan sa isang komprehensibong hanay ng mga amenidad, lumilikha ng isang sariling-kumpletong kapaligirang tirahan kung saan ang mga residente ay may access sa wellness, paglilibang, at mga pasilidad panlipunan sa loob ng isang gusali. Ang lokasyon nito ay naglalagay din dito sa isa sa pinakamabilis na lumalagong distrito ng Dubai, nakikinabang sa patuloy na pamumuhunan sa imprastraktura at pangmatagalang pagpapalawak ng lunsod. Ang proyekto ay nakatakdang matapos sa unang quarter ng 2028 at sumusunod sa isang payment plan na nakakonekta sa konstruksyon, nagbibigay sa mga mamimili ng malinaw na timeline ng pagbili mula sa booking hanggang sa paglilipat ng pagmamay-ari. Ang Vivida Residences ay binalak bilang isang boutique na pagpapaunlad ng tirahan na binubuo lamang ng 66 apartment, lumilikha ng isang medyo eksklusibong pamayanan ng tirahan. Nag-aalok ang proyekto ng sari-saring layout upang umangkop sa iba't ibang laki ng sambahayan at pamumuhay, kabilang ang mga studio, one-bedroom, two-bedroom, two-bedroom na may study, three-bedroom, at three-bedroom na may study na apartment. Developer: NAMO Pagkumpleto: 2028 Mga presyo mula sa: 190.500$ Plano ng Pagbabayad: 35% / 65% Ang mga studio apartment ay may sukat na humigit-kumulang 437 hanggang 492 square feet (40.6–45.7 square metres), samantalang ang mga one-bedroom residence ay may sukat na nasa pagitan ng 634 at 812 square feet (58.9–75.4 square metres). Ang mga standard na two-bedroom apartment ay nag-aalok ng humigit-kumulang 929 square feet (86.3 square metres), na may mas malalaking two-bedroom na may study na layout na sumusukat mula 1,039 hanggang 1,303 square feet (96.5–121.1 square metres). Ang mga three-bedroom apartment ay humigit-kumulang 1,266 square feet (117.6 square metres), samantalang ang pinakamalalaking three-bedroom na may study na residence ay sumasaklaw mula 1,648 hanggang 1,730 square feet (153.1–160.7 square metres). Ang kasalukuyang panimulang presyo ay nagsisimula sa AED 699,744 (humigit-kumulang USD 188,900) para sa mga studio, AED 916,075 (humigit-kumulang USD 247,300) para sa mga one-bedroom apartment, at AED 1,133,417 (humigit-kumulang USD 306,000) para sa mga two-bedroom residence. Ang iniaalok na pamumuhay ay dinisenyo sa paligid ng mga pasilidad na sumusuporta sa pang-araw-araw na pamumuhay sa halip na paminsan-minsang luho. May access ang mga residente sa isang swimming pool na may disenyo ng infinity-edge, isang fully equipped na indoor gym, isang outdoor fitness area, steam at sauna room, isang multipurpose sports court, jogging track, at dedikadong espasyo para sa yoga. Ang mga amenidad na ito ay naghihikayat ng regular na pisikal na aktibidad habang nagbibigay sa mga residente ng maraming pagpipilian para sa pagpapahinga at wellness nang hindi umaalis sa development. Ang mga pasilidad na pang-aliw at pang-pamilya ay bumubuo sa programa ng wellness. Isang outdoor cinema, palaruan ng mga bata, pasilidad ng barbecue, resident lounge, at isang malaking chess board ang lumilikha ng mga pagkakataon para sa social interaction at pakikilahok sa pamayanan. Sama-sama, hinihikayat ng mga espasyong ito ang mga residente na maglaan ng oras sa loob ng gusali habang sinusuportahan ang buhay pampamilya at impormal na pagtitipon. Sa arkitektura, sinusunod ng Vivida Residences ang isang kontemporaryong diskarte sa disenyo na nailalarawan ng malinis na linya, balanse na proporsyon, at epektibong layout. Ang mga interior ay dinisenyo upang i-maximize ang natural na liwanag at lumikha ng maliwanag, bukas na living space habang pinapanatili ang praktikal na floor plan na angkop para sa pang-araw-araw na paggamit. Binigyan din ng maingat na pansin ang sirkulasyon ng gusali at ang paglalagay ng mga shared amenity, nakakatulong upang balansehin ang privacy sa isang malugod na pakiramdam ng pamayanan. Ang Dubai South ay nagbibigay ng mahalagang pundasyon para sa pangmatagalang apela ng proyekto. Binalak bilang isa sa mga pangunahing urban center ng Dubai sa hinaharap, ang distrito ay binuo sa paligid ng imprastraktura ng transportasyon, paglago ng negosyo, at integrated na pagpaplano ng pamayanan. Ang Vivida Residences ay nakikinabang sa isang pangunahing posisyon sa Expo Road na may direktang access sa Sheikh Zayed Road, naglalagay sa mga residente malapit sa Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, Etihad Rail, ang nakaplanong pagpapalawak ng Dubai Metro, at ang hinaharap na Dubai South Mall. Ang estratehikong lokasyong ito ay ginagawang kaakit-akit ang proyekto sa mga mamimiling nagpapahalaga sa accessibility at kinikilala ang pangmatagalang potensyal ng paglago ng nakapaligid na lugar. Ang oras ng paglalakbay ay nananatiling napaka-praktikal para sa pang-araw-araw na pagbiyahe. Ang Dubai Marina ay karaniwang mararating sa loob ng humigit-kumulang dalawampung minuto, ang Palm Jumeirah sa humigit-kumulang dalawampu't limang hanggang tatlumpung minuto, ang Downtown Dubai at Dubai Mall sa humigit-kumulang tatlumpung minuto, ang Dubai International Airport sa humigit-kumulang apatnapung minuto, at ang Al Maktoum International Airport sa loob lamang ng sampung minuto. Ang mga koneksyong ito ay nagbibigay sa mga residente ng maginhawang access sa mga pangunahing distrito ng negosyo ng Dubai, mga destinasyon ng paglilibang, at transport hubs. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, ang Vivida Residences ay nakikinabang sa kombinasyon ng limitadong supply at malawak na apartment mix. Dahil 66 residence lamang ang available, nag-aalok ang proyekto ng antas ng eksklusibidad habang tinutugunan ang iba't ibang profile ng mamimili sa pamamagitan ng hanay nito ng studio, one-bedroom, two-bedroom, at family-sized apartment. Ang pagkakaiba-iba na ito ay nagbibigay ng flexibility para sa leasing at muling pagbebenta, nagpapahintulot sa mga investor na i-target ang iba't ibang segment ng residential market ng Dubai. Ang malawak na pakete ng amenidad ay higit na nagpapatibay sa apela ng proyekto sa pamamagitan ng pag-aalok ng mga pasilidad na sumusuporta sa wellness, paglilibang, at pamumuhay ng pamilya sa loob mismo ng development. Ito ay maaaring magbigay ng competitive advantage sa mga kalapit na proyekto na may mas limitadong shared facility, partikular sa mga nangungupahan na naghahanap ng kaginhawaan at isang kumpletong residential lifestyle. Ang istorya ng paglago ng Dubai South na pinangunahan ng imprastraktura ay sumusuporta din sa pangmatagalang outlook ng proyekto. Ang kalapitan ng distrito sa Expo City, mga pangunahing corridor ng transportasyon, Al Maktoum International Airport, at mga pagpapabuti sa pampublikong transportasyon sa hinaharap ay lumilikha ng demand mula sa mga propesyonal, empleyado ng airport, logistics worker, at mga residente na naghahanap ng epektibong access sa buong Dubai. Habang patuloy na lumalawak ang imprastraktura, inaasahan na ang konektibidad ng lugar ay magiging isang lalong mahalagang driver ng residential demand. Ang istruktura ng pagbabayad ay dinisenyo din upang magbigay ng flexibility sa buong konstruksyon. Nagbabayad ang mga mamimili ng 35% sa panahon ng konstruksyon, na may natitirang 65% na dapat bayaran sa paglilipat ng pagmamay-ari sa unang quarter ng 2028. Nagsisimula ang iskedyul sa 5% sa booking, sinusundan ng 15% sa loob ng dalawang buwan, isang serye ng mas maliit na 0.25% na installment sa buong konstruksyon, 7% pagkatapos ng labintatlong buwan, at karagdagang 3% pagkatapos ng labing-siyam na buwan bago ang huling pagbabayad sa pagkumpleto. Ang istrukturang ito ay nagpapahintulot sa mga mamimili na ikalat ang mga pagbabayad sa loob ng ilang taon habang ginagawa ang karamihan ng pamumuhunan sa paghahatid ng proyekto. Sa kabuuan, ipinapakita ng Vivida Residences ang isang balanse na pagkakataon sa tirahan na binuo sa paligid ng praktikal na pamumuhay, matibay na konektibidad, at pangmatagalang paglago ng lunsod. Ang boutique scale nito, iba't ibang layout ng apartment, komprehensibong amenidad, at estratehikong lokasyon sa loob ng Dubai South ay naglalagay dito bilang isang kaakit-akit na opsyon para sa mga may-ari ng bahay at investor. Para sa mga mamimiling naghahanap ng modernong tahanan sa isang distrito na pinapatakbo ng imprastraktura, accessibility, at pagpapaunlad sa hinaharap sa halip na panandaliang spekulasyon, ang Vivida Residences ay nag-aalok ng isang malinaw at mahusay na posisyon na proposisyon sa loob ng lumalawak na residential market ng Dubai.