Villa del GARDA - Mr. Eight Development
Tungkol sa tahanang ito
Ang Villa del GARDA ng Mr. Eight Development ay isang eksklusibong waterfront na proyekto ng tirahan na nag-aalok ng serviced apartments sa Dubai Islands, na tanaw ang Golpo ng Arabia at matatagpuan malapit sa isang masiglang yacht marina. Binuo ng Mr. Eight Development, na kinikilala bilang isa sa Top 100 Developers Worldwide, ang proyekto ay nagtatamasa ng prestihiyosong lokasyon sa hilagang baybayin ng Dubai, katabi ng isang magiging yacht club at waterfront promenade. Nagtatampok ang development ng isang eleganteng koleksyon ng ganap na inayos na isa-, dalawa-, tatlo-, at limang-silid-tulugan na apartment, kasama ang maluluwag na dalawa- at apat na silid-tulugan na duplex residence. Marami sa mga tahanan ay nakaposisyon upang makuha ang walang harang na tanawin ng marina at ng Golpo ng Arabia.
Ang Dubai Islands ay binabago upang maging isa sa mga nangungunang destinasyon sa waterfront ng Dubai, na pinagsasama ang marangyang pamumuhay sa world-class na pasilidad ng libangan. Kasama sa master plan ang humigit-kumulang 21 kilometro ng landscaped na dalampasigan, siyam na marina, maraming luxury hotel at resort, at pangunahing destinasyon ng retail at libangan. Kabilang sa mga highlight ang darating na Dubai Islands Mall, na inaasahang magiging isa sa pinakamalaking shopping center ng lungsod na may malawak na seleksyon ng mga retail outlet, restaurant, café, at entertainment venue. Tampok din sa komunidad ang mga paaralan, pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, fitness center, cycling path, pampublikong parke, at dalawang golf course, kabilang ang isang 18-hole championship course at isang hiwalay na nine-hole course.
Ang arkitektura ng Villa del GARDA ay maingat na idinisenyo upang masulit ang pambihirang lokasyon nito sa waterfront. Ang U-shaped na layout ng gusali ay nagbibigay-daan sa karamihan ng mga residence na magtamasa ng panoramikong tanawin ng marina at ng dagat. Ang mababang-gusali na konstruksyon, malalawak na terasa, at mga bintana mula sa sahig hanggang kisame ay lumilikha ng maliwanag at mahangin na interior habang nagpapahusay sa koneksyon sa pagitan ng panloob at panlabas na pamumuhay.
Nag-aalok ang proyekto ng malawak na hanay ng mga uri ng tirahan upang umangkop sa iba't ibang pamumuhay at layunin sa pamumuhunan. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa 605 sq. ft. (56 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 2,661,000 (humigit-kumulang USD 724,600). Ang mga residence na may dalawang silid-tulugan ay nasa pagitan ng 952 sq. ft. (88 m²), na nagsisimula sa AED 4,124,000 (humigit-kumulang USD 1,122,900). Ang maluluwag na apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,852 sq. ft. (172 m²) na may mga presyong mula AED 7,932,000 (humigit-kumulang USD 2,159,800). Ang apat na silid-tulugan na duplex ay nag-aalok ng humigit-kumulang 2,895 sq. ft. (269 m²) ng living space, na may mga presyong nagsisimula sa AED 11,581,000 (humigit-kumulang USD 3,153,400). Ang signature five-bedroom residence ay may sukat na humigit-kumulang 8,114 sq. ft. (754 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 40,569,000 (humigit-kumulang USD 11,046,700). Kasama rin sa development ang dalawang silid-tulugan na duplex, na nag-aalok ng kaakit-akit na alternatibo sa isang waterfront townhouse o compact na villa.
Sa inspirasyon ng kontemporaryong disenyong Italyano, ang interior at ibinahaging espasyo ay pinagsasama ang walang kupas na kagandahan sa pinong pagkakayari. Ang marangyang lobby ng pasukan ay nagtatampok ng premium na bato ng travertine at natural na kahoy na teak finish, habang ang décor ay sumasalamin sa sopistikadong styling na inspirasyon ng yate sa pamamagitan ng malambot na kurba, mainit na texture ng kahoy, at matikas na metallic accent. Ang mga lounge ng residente ay inayos na may designer na kasangkapan, kumportableng upuan, at ambient lighting, na lumilikha ng nag-aanyayang espasyo para sa pagpapahinga o pakikipagkapwa-tao. Ang mga banyo ay tinapos na may premium-quality na materyal na bato at modernong fixture na bumubuo sa marangyang aesthetic ng proyekto.
Ang bawat residence sa Villa del GARDA ay ganap na inayos at handang tirhan. Bukod sa stylish na kasangkapan, ang bawat apartment ay may kasamang custom-built na aparador, integrated storage system, eleganteng soft furnishing, tela, at maingat na napiling palamuting elemento. Ang mga kusina ay nagpapakita ng makinis na minimalistang cabinetry na may integrated na appliances, nililiwanagang glass display cabinet, at fingerprint-resistant na ibabaw na pinagsasama ang pagiging praktikal at modernong disenyo. Nagtatampok ang maluluwag na sistema ng aparador ng mga dedikadong kompartamento para sa damit at sapatos, integrated na ilaw, at mahusay na solusyon sa imbakan upang masulit ang kaginhawaan.
Nagbibigay ang Villa del GARDA ng pamumuhay na maihahambing sa isang luxury five-star hotel. Ang pamamahala ng ari-arian ay pinangangasiwaan ng Mr. Eight Hotel Management LLC, na tinitiyak ang premium na serbisyo ng hospitality para sa bawat residente. Ang isang dedikadong 24-oras na concierge team ay tumutulong sa pang-araw-araw na kahilingan, reservation sa restaurant, pag-aayos ng transportasyon, at personalized na serbisyo. Kasama sa service charges ang regular na housekeeping na may pagpapalit ng lino, pagpapanatili ng communal na pasilidad, at high-speed Wi-Fi sa buong lobby, lounge, pool, at fitness area.
Isa sa pinakamalaking bentahe ng proyekto ay ang pangunahing lokasyon nito sa Dubai Islands. Ang master-planned na destinasyon ng isla ay walang putol na konektado sa mainland Dubai sa pamamagitan ng modernong tulay at pangunahing network ng kalsada, na nagbibigay ng madaling access sa mga pangunahing distrito ng negosyo tulad ng DIFC, Downtown Dubai, at Business Bay sa loob ng humigit-kumulang 15 hanggang 20 minuto sa pamamagitan ng kotse. Maaari ding maabot ang Dubai International Airport sa katulad na oras ng paglalakbay. Nakikinabang ang mga residente mula sa iba't ibang opsyon sa transportasyon, kabilang ang mga taxi at ride-hailing service, habang ang mga magiging link ng pampublikong transportasyon at transportasyon sa dagat ay inaasahang lalo pang mapabuti ang accessibility.
May access ang mga residente sa isang kahanga-hangang koleksyon ng mga pasilidad ng libangan, kabilang ang isang infinity-edge swimming pool na tanaw ang Golpo ng Arabia, isang dedikadong children's pool at play area, landscaped na hardin, tahimik na relaxation lounge, panloob at panlabas na pasilidad ng fitness, at maluluwag na sun terrace. Nagtatampok din ang development ng isang restaurant at café kung saan maaaring mag-almusal, magsagawa ng business meeting, o magpahinga ang mga residente na may tanawin ng marina.
Para sa mga naghahanap ng nakataas na pamumuhay, nag-aalok ang Villa del GARDA ng malawak na hanay ng personalized na serbisyong à la carte. Maaaring mag-ayos ang mga residente ng marangyang transportasyong may chauffeur, gumamit ng golf buggy na may pribadong driver para sa paglalakbay sa loob ng komunidad, o mag-charter ng yate at motorboat direkta mula sa kalapit na marina. Kasama sa mga karagdagang serbisyo ang personal fitness coaching, in-home spa treatment, pag-aalaga ng alagang hayop, dry cleaning, tulong sa housekeeping, at minor maintenance service, na lahat ay idinisenyo upang magbigay ng pinakamataas na kaginhawaan at ginhawa.
Mula sa pananaw sa pamumuhunan, nagpapakita ang Villa del GARDA ng malakas na pangmatagalang potensyal. Ang serviced apartment concept nito, kasama ang patuloy na pagbabago ng Dubai Islands sa isang pangunahing destinasyon ng luxury waterfront, ay inaasahang bumuo ng patuloy na demand mula sa mga residente at turista. Ang residential market ng Dubai ay historically na nagbigay ng rental yield na nasa pagitan ng 5% at 9% taun-taon, depende sa uri ng ari-arian at lokasyon. Habang patuloy na umaakit ang Dubai Islands ng mga bagong hotel, beach club, retail destination, at leisure attraction, ang development ay inaasahang makikinabang sa pagtaas ng demand sa pagpapaupa at kaakit-akit na pagpapahalaga sa kapital, na may inaasahang rental return sa rehiyon ng 6% hanggang 8% bawat taon.
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
Dubai Islands
Ang Villa del GARDA ng Mr. Eight Development ay isang eksklusibong waterfront na proyekto ng tirahan na nag-aalok ng serviced apartments sa Dubai Islands, na tanaw ang Golpo ng Arabia at matatagpuan malapit sa isang masiglang yacht marina. Binuo ng Mr. Eight Development, na kinikilala bilang isa sa Top 100 Developers Worldwide, ang proyekto ay nagtatamasa ng prestihiyosong lokasyon sa hilagang baybayin ng Dubai, katabi ng isang magiging yacht club at waterfront promenade. Nagtatampok ang development ng isang eleganteng koleksyon ng ganap na inayos na isa-, dalawa-, tatlo-, at limang-silid-tulugan na apartment, kasama ang maluluwag na dalawa- at apat na silid-tulugan na duplex residence. Marami sa mga tahanan ay nakaposisyon upang makuha ang walang harang na tanawin ng marina at ng Golpo ng Arabia. Ang Dubai Islands ay binabago upang maging isa sa mga nangungunang destinasyon sa waterfront ng Dubai, na pinagsasama ang marangyang pamumuhay sa world-class na pasilidad ng libangan. Kasama sa master plan ang humigit-kumulang 21 kilometro ng landscaped na dalampasigan, siyam na marina, maraming luxury hotel at resort, at pangunahing destinasyon ng retail at libangan. Kabilang sa mga highlight ang darating na Dubai Islands Mall, na inaasahang magiging isa sa pinakamalaking shopping center ng lungsod na may malawak na seleksyon ng mga retail outlet, restaurant, café, at entertainment venue. Tampok din sa komunidad ang mga paaralan, pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, fitness center, cycling path, pampublikong parke, at dalawang golf course, kabilang ang isang 18-hole championship course at isang hiwalay na nine-hole course. Ang arkitektura ng Villa del GARDA ay maingat na idinisenyo upang masulit ang pambihirang lokasyon nito sa waterfront. Ang U-shaped na layout ng gusali ay nagbibigay-daan sa karamihan ng mga residence na magtamasa ng panoramikong tanawin ng marina at ng dagat. Ang mababang-gusali na konstruksyon, malalawak na terasa, at mga bintana mula sa sahig hanggang kisame ay lumilikha ng maliwanag at mahangin na interior habang nagpapahusay sa koneksyon sa pagitan ng panloob at panlabas na pamumuhay. Nag-aalok ang proyekto ng malawak na hanay ng mga uri ng tirahan upang umangkop sa iba't ibang pamumuhay at layunin sa pamumuhunan. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa 605 sq. ft. (56 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 2,661,000 (humigit-kumulang USD 724,600). Ang mga residence na may dalawang silid-tulugan ay nasa pagitan ng 952 sq. ft. (88 m²), na nagsisimula sa AED 4,124,000 (humigit-kumulang USD 1,122,900). Ang maluluwag na apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,852 sq. ft. (172 m²) na may mga presyong mula AED 7,932,000 (humigit-kumulang USD 2,159,800). Ang apat na silid-tulugan na duplex ay nag-aalok ng humigit-kumulang 2,895 sq. ft. (269 m²) ng living space, na may mga presyong nagsisimula sa AED 11,581,000 (humigit-kumulang USD 3,153,400). Ang signature five-bedroom residence ay may sukat na humigit-kumulang 8,114 sq. ft. (754 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 40,569,000 (humigit-kumulang USD 11,046,700). Kasama rin sa development ang dalawang silid-tulugan na duplex, na nag-aalok ng kaakit-akit na alternatibo sa isang waterfront townhouse o compact na villa. Sa inspirasyon ng kontemporaryong disenyong Italyano, ang interior at ibinahaging espasyo ay pinagsasama ang walang kupas na kagandahan sa pinong pagkakayari. Ang marangyang lobby ng pasukan ay nagtatampok ng premium na bato ng travertine at natural na kahoy na teak finish, habang ang décor ay sumasalamin sa sopistikadong styling na inspirasyon ng yate sa pamamagitan ng malambot na kurba, mainit na texture ng kahoy, at matikas na metallic accent. Ang mga lounge ng residente ay inayos na may designer na kasangkapan, kumportableng upuan, at ambient lighting, na lumilikha ng nag-aanyayang espasyo para sa pagpapahinga o pakikipagkapwa-tao. Ang mga banyo ay tinapos na may premium-quality na materyal na bato at modernong fixture na bumubuo sa marangyang aesthetic ng proyekto. Ang bawat residence sa Villa del GARDA ay ganap na inayos at handang tirhan. Bukod sa stylish na kasangkapan, ang bawat apartment ay may kasamang custom-built na aparador, integrated storage system, eleganteng soft furnishing, tela, at maingat na napiling palamuting elemento. Ang mga kusina ay nagpapakita ng makinis na minimalistang cabinetry na may integrated na appliances, nililiwanagang glass display cabinet, at fingerprint-resistant na ibabaw na pinagsasama ang pagiging praktikal at modernong disenyo. Nagtatampok ang maluluwag na sistema ng aparador ng mga dedikadong kompartamento para sa damit at sapatos, integrated na ilaw, at mahusay na solusyon sa imbakan upang masulit ang kaginhawaan. Nagbibigay ang Villa del GARDA ng pamumuhay na maihahambing sa isang luxury five-star hotel. Ang pamamahala ng ari-arian ay pinangangasiwaan ng Mr. Eight Hotel Management LLC, na tinitiyak ang premium na serbisyo ng hospitality para sa bawat residente. Ang isang dedikadong 24-oras na concierge team ay tumutulong sa pang-araw-araw na kahilingan, reservation sa restaurant, pag-aayos ng transportasyon, at personalized na serbisyo. Kasama sa service charges ang regular na housekeeping na may pagpapalit ng lino, pagpapanatili ng communal na pasilidad, at high-speed Wi-Fi sa buong lobby, lounge, pool, at fitness area. Isa sa pinakamalaking bentahe ng proyekto ay ang pangunahing lokasyon nito sa Dubai Islands. Ang master-planned na destinasyon ng isla ay walang putol na konektado sa mainland Dubai sa pamamagitan ng modernong tulay at pangunahing network ng kalsada, na nagbibigay ng madaling access sa mga pangunahing distrito ng negosyo tulad ng DIFC, Downtown Dubai, at Business Bay sa loob ng humigit-kumulang 15 hanggang 20 minuto sa pamamagitan ng kotse. Maaari ding maabot ang Dubai International Airport sa katulad na oras ng paglalakbay. Nakikinabang ang mga residente mula sa iba't ibang opsyon sa transportasyon, kabilang ang mga taxi at ride-hailing service, habang ang mga magiging link ng pampublikong transportasyon at transportasyon sa dagat ay inaasahang lalo pang mapabuti ang accessibility. May access ang mga residente sa isang kahanga-hangang koleksyon ng mga pasilidad ng libangan, kabilang ang isang infinity-edge swimming pool na tanaw ang Golpo ng Arabia, isang dedikadong children's pool at play area, landscaped na hardin, tahimik na relaxation lounge, panloob at panlabas na pasilidad ng fitness, at maluluwag na sun terrace. Nagtatampok din ang development ng isang restaurant at café kung saan maaaring mag-almusal, magsagawa ng business meeting, o magpahinga ang mga residente na may tanawin ng marina. Para sa mga naghahanap ng nakataas na pamumuhay, nag-aalok ang Villa del GARDA ng malawak na hanay ng personalized na serbisyong à la carte. Maaaring mag-ayos ang mga residente ng marangyang transportasyong may chauffeur, gumamit ng golf buggy na may pribadong driver para sa paglalakbay sa loob ng komunidad, o mag-charter ng yate at motorboat direkta mula sa kalapit na marina. Kasama sa mga karagdagang serbisyo ang personal fitness coaching, in-home spa treatment, pag-aalaga ng alagang hayop, dry cleaning, tulong sa housekeeping, at minor maintenance service, na lahat ay idinisenyo upang magbigay ng pinakamataas na kaginhawaan at ginhawa. Mula sa pananaw sa pamumuhunan, nagpapakita ang Villa del GARDA ng malakas na pangmatagalang potensyal. Ang serviced apartment concept nito, kasama ang patuloy na pagbabago ng Dubai Islands sa isang pangunahing destinasyon ng luxury waterfront, ay inaasahang bumuo ng patuloy na demand mula sa mga residente at turista. Ang residential market ng Dubai ay historically na nagbigay ng rental yield na nasa pagitan ng 5% at 9% taun-taon, depende sa uri ng ari-arian at lokasyon. Habang patuloy na umaakit ang Dubai Islands ng mga bagong hotel, beach club, retail destination, at leisure attraction, ang development ay inaasahang makikinabang sa pagtaas ng demand sa pagpapaupa at kaakit-akit na pagpapahalaga sa kapital, na may inaasahang rental return sa rehiyon ng 6% hanggang 8% bawat taon.
Higit pa mula sa Mr. Eight Development
Lahat ng proyekto ng Mr. Eight Development →
Madalas itanong
Oo — ang Dubai Islands ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.