Velos - CITYVIEW

Motor City

Ang Velos Residence ay isang bagong proyektong residensyal na matayog mula sa CITYVIEW Developments sa sentro ng Motor City, Dubai. Nakaplanong maging isang 30-palapag na tore ang development na naglalaman ng 408 na tirahan, kabilang ang mga studio at mga apartment na may 1 at 2 tulugan. Ang natatanging aerodynamic nitong arkitektura ay kumukuha ng inspirasyon mula sa dinamikong atmospera ng Motor City at sa malapit nitong koneksyon sa Dubai Autodrome. Ang pagtatapos ng proyekto ay nakatakda sa Q1 2028. Ang gusali ay may natatanging streamlined na anyo, na may dumadaloy na mga linyang arkitektural, neutral na scheme ng kulay at metalikong detalye. Sumusunod ang mga interior sa parehong kontemporaryong diskarte, pinagsasama ang mga praktikal na layout sa matibay at modernong pagtatapos. Ang porcelain na sahig na may epekto ng kahoy, quartz na kitchen countertops, built-in na kasangkapan at mga ibabaw na inspirado ng terrazzo at travertine ay lumilikha ng pino ngunit functional na kapaligiran. Ang minimalist na mga fixture sa banyo at integrated na solusyon sa imbakan ay nakakatulong sa pagpapanatili ng malinis at maayos na hitsura. Nag-aalok ang Velos Residence ng iba't ibang apartment configuration. Nagsisimula ang mga studio sa humigit-kumulang 341 sq ft (32 m²), ang mga tirahan na may isang tulugan mula 669 sq ft (62 m²), at ang mga apartment na may dalawang tulugan mula 989 sq ft (92 m²). Ang mga studio ay ibinibigay na kompletong kasangkapan at kasama ang mga appliances at built-in na elemento. Ang mga apartment na may isa at dalawang tulugan ay may kumpletong kusina na may mga appliances mula sa Franke at Elba. Ang taas ng kisame na hanggang 3.3 metro, mga panoramic na bintana at maingat na planadong mga floor plan ay nag-aambag sa isang maliwanag at maluwag na atmospera. Ang panimulang presyo ay AED 800,000 (USD 217,800) para sa isang studio, AED 1,300,000 (USD 353,900) para sa isang apartment na may isang tulugan at AED 1,900,000 (USD 517,300) para sa isang tirahan na may dalawang tulugan. Maaaring makinabang ang mga mamimili mula sa isang interest-free na 40/60 payment plan, kung saan ang paunang kontribusyon ay nagsisimula sa 10%. Ang isang pangunahing tampok ng Velos Residence ay ang malawak nitong koleksyon ng mga amenity na nakakalat sa tatlong nakatalagang antas: ang ground floor, ang ika-21 palapag at ang rooftop. Ang ground level ay idinisenyo para sa wellness, trabaho at mga aktibidad ng komunidad. Kabilang dito ang mga palaruan ng mga bata, isang indoor gym, yoga studio, co-working facilities, isang lounge ng mga residente, isang pet area at mga multifunctional na silid. Nagbibigay ang rooftop ng mas resort-oriented na karanasan. Maaaring tangkilikin ng mga residente ang isang panoramic infinity swimming pool na may wooden sun deck, isang bar at mga hardin na may landscaping na inspirado ng Hapon at Mediterranean. Nagbibigay ang isang nakatalagang meditation area ng mas tahimik na kapaligiran para sa pagrerelaks. Kabilang sa karagdagang outdoor facilities ang isang paddle court, basketball court, open-air cinema, outdoor fitness area at jogging track. Ang posisyon ng proyekto sa Motor City ay nagbibigay ng maginhawang access sa ilang pangunahing kalsada ng Dubai. Ang Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street at Umm Suqeim Street ay lahat naaabot sa mas mababa sa limang minuto. Ang mga pangunahing destinasyon tulad ng Dubai Marina, Downtown Dubai, DIFC, Dubai Hills Estate at City Walk ay karaniwan ay humigit-kumulang 20 minuto sa pamamagitan ng kotse. Maraming sikat na atraksyon at landmark ang matatagpuan malapit sa Velos Residence. Ang Dubai Autodrome ay humigit-kumulang limang minuto ang layo, habang ang Dubai Miracle Garden ay naaabot sa humigit-kumulang 10 minuto. Ang Mall of the Emirates ay humigit-kumulang 15 minuto ang layo, at ang Dubai International Airport ay humigit-kumulang 30 minuto sa pamamagitan ng kotse. Nag-aalok din ang Motor City ng isang mahusay na hanay ng mga pasilidad sa edukasyon, pangangalaga sa kalusugan, palakasan at retail. Kabilang sa mga paaralan sa nakapaligid na lugar ang GEMS Metropole School, JSS International School, Ranches Primary School at Victory Heights Primary School. Kabilang sa mga serbisyo sa pangangalaga sa kalusugan ang Aster Clinic, Saudi German Hospital at Al Zahra Hospital. Para sa fitness at paglilibang, may access ang mga residente sa mga pasilidad tulad ng FitRepublik, Fitness First at The Els Club golf course. Kabilang sa mga opsyon sa pamimili at entertainment ang First Avenue Mall, Joud Boulevard, City Centre Me'aisem at Dubai Hills Mall. Sinuportahan ang pampublikong transportasyon ng mga ruta ng bus na F31 at F37, na nagkokonekta sa Motor City sa mga kalapit na istasyon ng metro. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, nakikinabang ang Velos Residence mula sa matatag na demand sa pag-upa sa Motor City at sa medyo limitado ang supply ng mga bagong development sa distrito ng tirahan. Ang rental returns ay maaaring umabot sa humigit-kumulang 8%, kung saan ang mga studio ay posibleng makabuo ng yields na hanggang 9%. Ang kombinasyon ng abot-kayang panimulang presyo, furnished na studio, kontemporaryong disenyo at malawak na amenity ay sumusuporta sa rental appeal ng proyekto. Maaaring maging partikular na kaakit-akit ang mga studio sa mga investor dahil nag-aalok sila ng mas mababang paunang pamumuhunan habang tinatarget ang isang malawak na grupo ng mga nangungupahan. Ang limitado ang pagkakaroon ng bagong gawang residential stock sa Motor City ay maaari ding suportahan ang liquidity at demand para sa mga ari-arian na nasa magandang posisyon. Sa pangkalahatan, pinagsasama ng Velos Residence ang modernong arkitektura, praktikal na layout ng apartment, malawak na recreational facilities at malakas na konektibidad. Sa mapagkumpitensyang panimulang presyo, isang flexible na istraktura ng pagbabayad at isang lokasyon na napapalibutan ng matatag na imprastraktura, ang proyekto ay nagpapakita ng isang kaakit-akit na opsyon para sa parehong mga residente ng Dubai at mga investor na naghahanon ng exposure sa Motor City property market.