The Residences - DIFC Zabeel District
Tungkol sa tahanang ito
Ang The Residences DIFC Zabeel District ay isang premium residential development ng Dubai International Financial Centre (DIFC), na matatagpuan sa puso ng Dubai. Binubuo ng dalawang eleganteng residential tower na pinag-ugnay ng isang naka-landscape na podium, nag-aalok ang proyekto ng 463 residensya, kabilang ang mga apartment na may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan, pati na rin ang mararangyang penthouse na may tatlo at apat na silid-tulugan. Idinisenyo para sa modernong pamumuhay sa siyudad, pinagsasama ng development ang sopistikadong arkitektura sa pambihirang konektibidad sa mga nangungunang destinasyon ng negosyo at pamumuhay sa Dubai.
Ang mga residensya ay magagamit sa iba't ibang maluluwag na layout upang umangkop sa iba't ibang pamumuhay. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 846 sq. ft. (79 m²), habang ang mga residensya na may dalawang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,460 sq. ft. (136 m²) at ang mga apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,898 sq. ft. (176 m²). Para sa mga mamimiling naghahanap ng mas malalaking tahanan, ang mga penthouse na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 3,437 sq. ft. (319 m²), habang ang mga penthouse na may apat na silid-tulugan ay nag-aalok ng malalawak na espasyo sa pamumuhay mula humigit-kumulang 4,489 sq. ft. (417 m²). Ang mga presyo ng ari-arian ay nagsisimula sa humigit-kumulang AED 2,600,000 (humigit-kumulang USD 708,000), na nagpoposisyon sa proyekto sa loob ng luxury residential market ng Dubai.
Nagtatamasa ang development ng estratehikong lokasyon sa Zabeel District, na matatagpuan sa pagitan ng Downtown Dubai at mga makasaysayang komersyal na lugar ng siyudad. Napakikinabangan ng mga residente ang agarang access sa Sheikh Zayed Road at Sheikh Rashid Road, na nagbibigay ng maginhawang paglalakbay sa buong emirate. Ang Downtown Dubai, Dubai Mall, at Burj Khalifa ay karaniwang mararating sa loob ng 10 hanggang 15 minuto sa pamamagitan ng kotse, habang ang Business Bay at Dubai Marina ay karaniwang humigit-kumulang 20 minuto ang layo. Ang Dubai International Airport ay humigit-kumulang 15 minutong biyahe, na ginagawang partikular na maginhawa ang lokasyon para sa mga propesyonal sa negosyo at mga madalas maglakbay.
Ilang sa mga pinakakilalang palatandaan ng Dubai ay matatagpuan malapit. Ang Zabeel Park, isa sa pinakamalaking urban park ng siyudad, ay nag-aalok ng malalawak na walking at jogging trail, mga palaruan ng mga bata, pasilidad ng barbecue, at magagandang lawa. Malapit din ang mga residente sa Dubai Frame, isa sa mga iconic na arkitektural na atraksyon ng Dubai, pati na rin ang Dubai Garden Glow, isang seasonal entertainment destination na kilala sa mga iluminadong art installation at family-friendly na eksibit.
Nagbibigay ang kalapit na lugar ng komprehensibong hanay ng mga pang-araw-araw na kaginhawaan. Ang BurJuman at Wafi Mall ay madaling mapupuntahan, nag-aalok ng malawak na opsyon sa retail, kainan, at entertainment. Maraming hotel, café, at restaurant sa loob ng kalapit na distrito ng Dubai World Trade Centre ang lalong nagpapahusay sa kaakit-akit ng lugar. Napakikinabangan ng mga pamilya ang pagiging malapit sa mga kagalang-galang na institusyon ng edukasyon, kabilang ang Canadian University Dubai, habang ang mga nangungunang pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan tulad ng Mediclinic City Hospital at Rashid Hospital ay matatagpuan din sa maikling biyahe.
Sa arkitektura, ang The Residences DIFC Zabeel District ay nagpapakita ng kontemporaryong disenyo na tinukoy ng dalawang makinis na glass tower na konektado sa pamamagitan ng naka-landscape na hardin sa podium at shared outdoor spaces. Ang mga floor plan ay maingat na in-optimize upang i-maximize ang magagamit na espasyo sa pamumuhay habang binabawasan ang espasyo sa sirkulasyon. Malalaking floor-to-ceiling na bintana, malalaking balkonahe, at malalawak na terrace ang nagbibigay ng saganang natural na liwanag at nag-aalok ng panoramic view ng Zabeel Park, Downtown Dubai, at skyline ng DIFC.
Sinasalamin ng mga interior finish ang isang walang-hanggang kontemporaryong istilo, pinagsasama ang natural na kahoy, premium na bato, at malambot na neutral na tono na bumubuo sa iba't ibang kagustuhan sa interior design. Ang mga modernong kusina ay nagtatampok ng integrated appliances, maluluwag na island worktop, at maingat na idinisenyong storage solution. Kasama sa mas malalaking penthouse residensya ang hiwalay na service kitchen, na nagbibigay ng karagdagang functionality para sa mas malalaking sambahayan o sa mga gumagamit ng domestic staff. Ang mga smart home technology, kabilang ang intelligent lighting at climate control system, ay lalong nagpapahusay sa pang-araw-araw na ginhawa at kaginhawaan.
May access ang mga residente sa isang malawak na koleksyon ng mga lifestyle amenity na idinisenyo upang suportahan ang wellness, libangan, at pakikipag-ugnayan sa lipunan. Itinatampok ng development ang mga swimming pool na parang resort na may nakalaang children's pool, isang kumpletong fitness center, yoga at meditation studio, steam room, at sauna. Ang mga mahilig sa sports ay maaaring mag-enjoy sa padel tennis at squash court, habang ang mga pamilya ay nakikinabang sa indoor playroom at outdoor children's playground. Ang mga karagdagang pasilidad ay kinabibilangan ng naka-landscape na barbecue area, coworking space, pribadong meeting room, residents' lounge, at pribadong sinehan. Ang mga naka-landscape na terrace at open-air communal space ay lalong nagpapayaman sa karanasan sa residential.
Mula sa pananaw ng pamumuhunan, patuloy na nakikinabang ang Zabeel District sa sentral nitong lokasyon at pagiging malapit sa mga financial at commercial hub ng Dubai. Ang gross rental yield sa lugar ay karaniwang nasa pagitan ng humigit-kumulang 4% at 5% taun-taon, habang ipinapakita ng kamakailang takbo ng merkado ang matatag na paglago sa parehong halaga ng ari-arian at rental demand. Ang kumbinasyong ito ng matatag na performance ng rental at long-term capital appreciation ay ginagawang kaakit-akit ang development para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng mga de-kalidad na asset sa prime residential market ng Dubai.
Sa kabuuan, ang The Residences DIFC Zabeel District ay nag-aalok ng nakakaakit na kombinasyon ng maluluwag na residensya, premium na amenities, pambihirang konektibidad, at prestihiyosong sentral na lokasyon. Ang pagiging malapit nito sa financial district ng Dubai, established infrastructure, at world-class na atraksyon ay ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga may-ari ng bahay na naghahanap ng luxury urban living pati na rin sa mga mamumuhunan na naghahanap ng long-term value sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na destinasyon ng residential sa Dubai.
Mga Katangian at Amenidad
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
DIFC
Ang The Residences DIFC Zabeel District ay isang premium residential development ng Dubai International Financial Centre (DIFC), na matatagpuan sa puso ng Dubai. Binubuo ng dalawang eleganteng residential tower na pinag-ugnay ng isang naka-landscape na podium, nag-aalok ang proyekto ng 463 residensya, kabilang ang mga apartment na may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan, pati na rin ang mararangyang penthouse na may tatlo at apat na silid-tulugan. Idinisenyo para sa modernong pamumuhay sa siyudad, pinagsasama ng development ang sopistikadong arkitektura sa pambihirang konektibidad sa mga nangungunang destinasyon ng negosyo at pamumuhay sa Dubai. Ang mga residensya ay magagamit sa iba't ibang maluluwag na layout upang umangkop sa iba't ibang pamumuhay. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 846 sq. ft. (79 m²), habang ang mga residensya na may dalawang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,460 sq. ft. (136 m²) at ang mga apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,898 sq. ft. (176 m²). Para sa mga mamimiling naghahanap ng mas malalaking tahanan, ang mga penthouse na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 3,437 sq. ft. (319 m²), habang ang mga penthouse na may apat na silid-tulugan ay nag-aalok ng malalawak na espasyo sa pamumuhay mula humigit-kumulang 4,489 sq. ft. (417 m²). Ang mga presyo ng ari-arian ay nagsisimula sa humigit-kumulang AED 2,600,000 (humigit-kumulang USD 708,000), na nagpoposisyon sa proyekto sa loob ng luxury residential market ng Dubai. Nagtatamasa ang development ng estratehikong lokasyon sa Zabeel District, na matatagpuan sa pagitan ng Downtown Dubai at mga makasaysayang komersyal na lugar ng siyudad. Napakikinabangan ng mga residente ang agarang access sa Sheikh Zayed Road at Sheikh Rashid Road, na nagbibigay ng maginhawang paglalakbay sa buong emirate. Ang Downtown Dubai, Dubai Mall, at Burj Khalifa ay karaniwang mararating sa loob ng 10 hanggang 15 minuto sa pamamagitan ng kotse, habang ang Business Bay at Dubai Marina ay karaniwang humigit-kumulang 20 minuto ang layo. Ang Dubai International Airport ay humigit-kumulang 15 minutong biyahe, na ginagawang partikular na maginhawa ang lokasyon para sa mga propesyonal sa negosyo at mga madalas maglakbay. Ilang sa mga pinakakilalang palatandaan ng Dubai ay matatagpuan malapit. Ang Zabeel Park, isa sa pinakamalaking urban park ng siyudad, ay nag-aalok ng malalawak na walking at jogging trail, mga palaruan ng mga bata, pasilidad ng barbecue, at magagandang lawa. Malapit din ang mga residente sa Dubai Frame, isa sa mga iconic na arkitektural na atraksyon ng Dubai, pati na rin ang Dubai Garden Glow, isang seasonal entertainment destination na kilala sa mga iluminadong art installation at family-friendly na eksibit. Nagbibigay ang kalapit na lugar ng komprehensibong hanay ng mga pang-araw-araw na kaginhawaan. Ang BurJuman at Wafi Mall ay madaling mapupuntahan, nag-aalok ng malawak na opsyon sa retail, kainan, at entertainment. Maraming hotel, café, at restaurant sa loob ng kalapit na distrito ng Dubai World Trade Centre ang lalong nagpapahusay sa kaakit-akit ng lugar. Napakikinabangan ng mga pamilya ang pagiging malapit sa mga kagalang-galang na institusyon ng edukasyon, kabilang ang Canadian University Dubai, habang ang mga nangungunang pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan tulad ng Mediclinic City Hospital at Rashid Hospital ay matatagpuan din sa maikling biyahe. Sa arkitektura, ang The Residences DIFC Zabeel District ay nagpapakita ng kontemporaryong disenyo na tinukoy ng dalawang makinis na glass tower na konektado sa pamamagitan ng naka-landscape na hardin sa podium at shared outdoor spaces. Ang mga floor plan ay maingat na in-optimize upang i-maximize ang magagamit na espasyo sa pamumuhay habang binabawasan ang espasyo sa sirkulasyon. Malalaking floor-to-ceiling na bintana, malalaking balkonahe, at malalawak na terrace ang nagbibigay ng saganang natural na liwanag at nag-aalok ng panoramic view ng Zabeel Park, Downtown Dubai, at skyline ng DIFC. Sinasalamin ng mga interior finish ang isang walang-hanggang kontemporaryong istilo, pinagsasama ang natural na kahoy, premium na bato, at malambot na neutral na tono na bumubuo sa iba't ibang kagustuhan sa interior design. Ang mga modernong kusina ay nagtatampok ng integrated appliances, maluluwag na island worktop, at maingat na idinisenyong storage solution. Kasama sa mas malalaking penthouse residensya ang hiwalay na service kitchen, na nagbibigay ng karagdagang functionality para sa mas malalaking sambahayan o sa mga gumagamit ng domestic staff. Ang mga smart home technology, kabilang ang intelligent lighting at climate control system, ay lalong nagpapahusay sa pang-araw-araw na ginhawa at kaginhawaan. May access ang mga residente sa isang malawak na koleksyon ng mga lifestyle amenity na idinisenyo upang suportahan ang wellness, libangan, at pakikipag-ugnayan sa lipunan. Itinatampok ng development ang mga swimming pool na parang resort na may nakalaang children's pool, isang kumpletong fitness center, yoga at meditation studio, steam room, at sauna. Ang mga mahilig sa sports ay maaaring mag-enjoy sa padel tennis at squash court, habang ang mga pamilya ay nakikinabang sa indoor playroom at outdoor children's playground. Ang mga karagdagang pasilidad ay kinabibilangan ng naka-landscape na barbecue area, coworking space, pribadong meeting room, residents' lounge, at pribadong sinehan. Ang mga naka-landscape na terrace at open-air communal space ay lalong nagpapayaman sa karanasan sa residential. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, patuloy na nakikinabang ang Zabeel District sa sentral nitong lokasyon at pagiging malapit sa mga financial at commercial hub ng Dubai. Ang gross rental yield sa lugar ay karaniwang nasa pagitan ng humigit-kumulang 4% at 5% taun-taon, habang ipinapakita ng kamakailang takbo ng merkado ang matatag na paglago sa parehong halaga ng ari-arian at rental demand. Ang kumbinasyong ito ng matatag na performance ng rental at long-term capital appreciation ay ginagawang kaakit-akit ang development para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng mga de-kalidad na asset sa prime residential market ng Dubai. Sa kabuuan, ang The Residences DIFC Zabeel District ay nag-aalok ng nakakaakit na kombinasyon ng maluluwag na residensya, premium na amenities, pambihirang konektibidad, at prestihiyosong sentral na lokasyon. Ang pagiging malapit nito sa financial district ng Dubai, established infrastructure, at world-class na atraksyon ay ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga may-ari ng bahay na naghahanap ng luxury urban living pati na rin sa mga mamumuhunan na naghahanap ng long-term value sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na destinasyon ng residential sa Dubai.
Madalas itanong
Oo — ang DIFC ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.