Park Lane - Heilbronn
Tungkol sa tahanang ito
Ang Park Lane 2 ay isang bagong inilunsad na proyektong residensyal sa Jumeirah Village Circle (JVC), na binuo ng Heilbronn Properties. Nag-aalok ang development ng naka-istilong mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan na idinisenyo para sa modernong pamumuhay sa lungsod. Ang mga tirahan na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 725 sq. ft. (67 m²), habang ang mga unit na may dalawang silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,245 sq. ft. (116 m²). Ang mga presyo ay nagsisimula sa AED 1,428,888 (mga USD 389,100) para sa mga apartment na may isang silid-tulugan at AED 2,124,888 (humigit-kumulang USD 578,600) para sa mga tirahan na may dalawang silid-tulugan.
Binubuo ang proyekto ng isang modernong limang palapag na gusaling residensyal na may malinis na mga linya ng arkitektura, mainit na neutral na kulay, at malalaking bintana mula sa sahig hanggang kisame. Ang mga landscaped na balkonahe at terasa ay nagpapaganda sa hitsura ng gusali, habang isinasama ng developer ang mga premium na brand tulad ng Bosch, Bose, Geberit, at KONE upang matiyak ang kalidad sa buong development.
Ang bawat apartment ay maingat na idinisenyo na may maluwang na espasyo sa sala na bumubukas sa mga pribadong balkonahe, kumportableng mga silid-tulugan na may praktikal na imbakan, at malalaking bintana na may malawak na tanawin na pina-maximize ang natural na liwanag habang lumilikha ng maliwanag at bukas na kapaligiran. Sinusunod ng mga interior ang isang modernong konsepto ng disenyo na may malambot na mga kulay, natural na kahoy na tapusin, at eleganteng bato at metal na mga akasent. Ang mga kusina ay kumpleto sa kagamitan na may integradong appliances, functional na mga kabinet, at maluwag na espasyo sa countertop. Ang mga banyo ay nagtatampok ng premium na mga kagamitan sa banyo, naka-istilong mga fixture, maingat na dinisenyong ilaw, at built-in na imbakan para sa dagdag na kaginhawaan.
Masisiyahan ang mga residente sa malawak na hanay ng mga pasilidad na lifestyle. Sa sentro ng development ay isang infinity swimming pool na parang resort na napapalibutan ng mga sun lounger at lugar para magpahinga. Makikinabang ang mga pamilya mula sa nakalaang swimming pool para sa mga bata at isang ligtas na panlabas na palaruan. Magtatampok ang rooftop ng isang maluwang na barbecue terrace para sa mga pagtitipon, habang ang mga mahilig sa fitness ay maaaring samantalahin ang isang modernong gym na nakaharap sa komunidad, isang eksklusibong padel court, at isang panlabas na yoga at stretching deck. Kasama sa karagdagang pasilidad sa wellness ang isang jacuzzi, sauna, steam room, isang eleganteng reception lobby, at mga high-speed elevator.
Isa sa pinakamalakas na bentahe ng Park Lane 2 ay ang lokasyon nito sa Jumeirah Village Circle, isa sa mga komunidad sa Dubai na pinaka-angkop sa pamilya. Nag-aalok ang lugar ng mga landscaped na parke, walking trails, palaruan, at isang mapayapang kapaligiran ng tirahan. Ang Circle Mall, na matatagpuan sa malapit, ay nagbibigay ng mga supermarket, restaurant, café, beauty salon, fitness center, at iba't ibang opsyon sa libangan. Tahanan din ang lugar ng mga internasyonal na paaralan, nursery, pribadong klinika, at pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, habang ang mga pangunahing medical center tulad ng Saudi German Hospital at Mediclinic Parkview Hospital ay maikling biyahe lang ang layo.
Nagtatamasa ang Jumeirah Village Circle ng mahusay na konektibidad sa pamamagitan ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Al Khail Road, na nagbibigay ng mabilis na access sa maraming pangunahing destinasyon ng Dubai. Maaaring marating ang Dubai Marina sa humigit-kumulang 15 minuto, ang Mall of the Emirates sa humigit-kumulang 10–15 minuto, habang ang Downtown Dubai at Burj Khalifa ay humigit-kumulang 20 minuto ang layo. Ang Dubai International Airport (DXB) ay accessible sa loob ng humigit-kumulang 25 minuto sa pamamagitan ng kotse.
Mula sa pananaw sa pamumuhunan, patuloy na nagpapakita ang Jumeirah Village Circle ng matatag na pagganap sa merkado. Ang mga apartment sa lugar ay karaniwang bumubuo ng rental yields na humigit-kumulang 6–8% taon-taon, depende sa mga salik tulad ng kalidad ng proyekto, uri ng unit, at lokasyon. Ang mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan ay nananatiling partikular na popular sa mga umuupa, na ginagawa silang kaakit-akit na opsyon sa pamumuhunan dahil sa kanilang mataas na demand para sa pagpapaupa mula sa mga young professional, mag-asawa, at maliliit na pamilya na naghahanap ng pangmatagalang tirahan sa Dubai.
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
JVC
Ang Park Lane 2 ay isang bagong inilunsad na proyektong residensyal sa Jumeirah Village Circle (JVC), na binuo ng Heilbronn Properties. Nag-aalok ang development ng naka-istilong mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan na idinisenyo para sa modernong pamumuhay sa lungsod. Ang mga tirahan na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 725 sq. ft. (67 m²), habang ang mga unit na may dalawang silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,245 sq. ft. (116 m²). Ang mga presyo ay nagsisimula sa AED 1,428,888 (mga USD 389,100) para sa mga apartment na may isang silid-tulugan at AED 2,124,888 (humigit-kumulang USD 578,600) para sa mga tirahan na may dalawang silid-tulugan. Binubuo ang proyekto ng isang modernong limang palapag na gusaling residensyal na may malinis na mga linya ng arkitektura, mainit na neutral na kulay, at malalaking bintana mula sa sahig hanggang kisame. Ang mga landscaped na balkonahe at terasa ay nagpapaganda sa hitsura ng gusali, habang isinasama ng developer ang mga premium na brand tulad ng Bosch, Bose, Geberit, at KONE upang matiyak ang kalidad sa buong development. Ang bawat apartment ay maingat na idinisenyo na may maluwang na espasyo sa sala na bumubukas sa mga pribadong balkonahe, kumportableng mga silid-tulugan na may praktikal na imbakan, at malalaking bintana na may malawak na tanawin na pina-maximize ang natural na liwanag habang lumilikha ng maliwanag at bukas na kapaligiran. Sinusunod ng mga interior ang isang modernong konsepto ng disenyo na may malambot na mga kulay, natural na kahoy na tapusin, at eleganteng bato at metal na mga akasent. Ang mga kusina ay kumpleto sa kagamitan na may integradong appliances, functional na mga kabinet, at maluwag na espasyo sa countertop. Ang mga banyo ay nagtatampok ng premium na mga kagamitan sa banyo, naka-istilong mga fixture, maingat na dinisenyong ilaw, at built-in na imbakan para sa dagdag na kaginhawaan. Masisiyahan ang mga residente sa malawak na hanay ng mga pasilidad na lifestyle. Sa sentro ng development ay isang infinity swimming pool na parang resort na napapalibutan ng mga sun lounger at lugar para magpahinga. Makikinabang ang mga pamilya mula sa nakalaang swimming pool para sa mga bata at isang ligtas na panlabas na palaruan. Magtatampok ang rooftop ng isang maluwang na barbecue terrace para sa mga pagtitipon, habang ang mga mahilig sa fitness ay maaaring samantalahin ang isang modernong gym na nakaharap sa komunidad, isang eksklusibong padel court, at isang panlabas na yoga at stretching deck. Kasama sa karagdagang pasilidad sa wellness ang isang jacuzzi, sauna, steam room, isang eleganteng reception lobby, at mga high-speed elevator. Isa sa pinakamalakas na bentahe ng Park Lane 2 ay ang lokasyon nito sa Jumeirah Village Circle, isa sa mga komunidad sa Dubai na pinaka-angkop sa pamilya. Nag-aalok ang lugar ng mga landscaped na parke, walking trails, palaruan, at isang mapayapang kapaligiran ng tirahan. Ang Circle Mall, na matatagpuan sa malapit, ay nagbibigay ng mga supermarket, restaurant, café, beauty salon, fitness center, at iba't ibang opsyon sa libangan. Tahanan din ang lugar ng mga internasyonal na paaralan, nursery, pribadong klinika, at pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, habang ang mga pangunahing medical center tulad ng Saudi German Hospital at Mediclinic Parkview Hospital ay maikling biyahe lang ang layo. Nagtatamasa ang Jumeirah Village Circle ng mahusay na konektibidad sa pamamagitan ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Al Khail Road, na nagbibigay ng mabilis na access sa maraming pangunahing destinasyon ng Dubai. Maaaring marating ang Dubai Marina sa humigit-kumulang 15 minuto, ang Mall of the Emirates sa humigit-kumulang 10–15 minuto, habang ang Downtown Dubai at Burj Khalifa ay humigit-kumulang 20 minuto ang layo. Ang Dubai International Airport (DXB) ay accessible sa loob ng humigit-kumulang 25 minuto sa pamamagitan ng kotse. Mula sa pananaw sa pamumuhunan, patuloy na nagpapakita ang Jumeirah Village Circle ng matatag na pagganap sa merkado. Ang mga apartment sa lugar ay karaniwang bumubuo ng rental yields na humigit-kumulang 6–8% taon-taon, depende sa mga salik tulad ng kalidad ng proyekto, uri ng unit, at lokasyon. Ang mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan ay nananatiling partikular na popular sa mga umuupa, na ginagawa silang kaakit-akit na opsyon sa pamumuhunan dahil sa kanilang mataas na demand para sa pagpapaupa mula sa mga young professional, mag-asawa, at maliliit na pamilya na naghahanap ng pangmatagalang tirahan sa Dubai.
Madalas itanong
Oo — ang JVC ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.