Ovelle - Emaar

Dubailand

Ang Emaar Ovelle ay isang eksklusibong pamayanan ng villa ng Emaar Properties, na matatagpuan sa loob ng The Valley, isa sa mabilis na lumalagong suburban master development ng Dubai malapit sa Kalsada ng Dubai–Al Ain sa Dubailand. Nagtatampok ang proyekto ng limitadong koleksyon ng kontemporaryong apat at limang silid-tulugan na villa, na idinisenyo para sa mga pamilyang naghahanap ng maluluwag na tahanan na napapalibutan ng mga may landscaping na luntiang espasyo. Nagsisimula ang apat na silid-tulugan na villa sa humigit-kumulang 4,345 sq. ft. (404 m²), habang ang limang silid-tulugan na tirahan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 5,654 sq. ft. (525 m²). Ang mga presyo ay nagsisimula sa AED 7,090,000 (humigit-kumulang USD 1,930,600) para sa apat na silid-tulugan na villa at AED 8,850,000 (humigit-kumulang USD 2,409,800) para sa limang silid-tulugan na tahanan. Maaaring samantalahin ng mga mamimili ang flexible na 80/20 interest-free payment plan ng Emaar Properties, na nangangailangan ng 10% down payment, na susundan ng 70% na babayaran nang hulugan sa panahon ng konstruksyon at ang natitirang 20% sa pagkabigay. Ang pagkumpleto ng proyekto ay inaasahan sa ikaapat na quarter ng 2029. Ang arkitektura ng Emaar Ovelle ay nagpapakita ng pinong kontemporaryong estilo, pinagsasama ang malinis na heometrikong linya sa isang sopistikadong palette ng mga natural na materyales. Ang mga eleganteng harapan ay gumagamit ng bato, kahoy, at magaan na metal na tapos, habang ang malalawak na bintana mula sa sahig hanggang kisame ay nagbibigay ng masaganang natural na ilaw at magagandang tanawin ng mga pribadong hardin at mga may landscaping na kapaligiran. Ang mga villa ay maingat na pinlano upang matugunan ang modernong pamumuhay ng pamilya. Nagtatampok ang ground floor ng maluluwag na open-plan na sala at kainan, isang designer na kusina na may direktang access sa terrace at hardin, isang silid-tulugan ng bisita o home office, at praktikal na espasyo sa utility. Sa itaas, makakahanap ang mga residente ng malalaking silid-tulugan na may en-suite na banyo at walk-in wardrobe, kasama ang karagdagang family lounge. Ang mga piling villa ay matatagpuan sa mas malalaking lote, nag-aalok ng pagkakataong magdagdag ng pribadong swimming pool, panlabas na kusina, at nakalaang espasyo para sa entertainment. Ang disenyo ng interior ay nakatuon sa walang hanggang kagandahan at pang-araw-araw na pagiging praktikal. Ang malambot na neutral na kulay, natural na kahoy na tapos, textured na bato na ibabaw, at mainit na ambient na ilaw ay lumilikha ng maliwanag at kaakit-akit na living space. Ang mga energy-efficient na double-glazed na bintana at de-kalidad na thermal insulation ay isinama sa buong tahanan upang mapabuti ang panloob na ginhawa habang binabawasan ang mga gastos sa pagpapalamig, isang mahalagang bentahe para sa mas malalaking tirahan sa klima ng Dubai. Ang mga residente ng Emaar Ovelle ay masisiyahan sa pag-access sa malawak na hanay ng premium na lifestyle amenities na nakalagay sa loob ng magandang landscaped na kapaligiran. Ang komunidad ay magtatampok ng malalawak na parke, mga pathway na may puno, at mga luntiang koridor na nagkokonekta sa mga villa. Kasama sa mga pasilidad ng libangan ang mga ganap na kagamitang fitness center, wellness space, swimming pool para sa mga matatanda at bata, outdoor gym, jogging at cycling track, at nakalaang palaruan ng mga bata. Kasama sa mga social amenities ang clubhouse ng mga residente, mga lugar ng barbecue, mga shaded na upuan, at mga espasyo para sa pagtitipon ng komunidad. Kasama sa karagdagang atraksyon ang Oasis Play Area para sa mga bata, isang rope adventure course, zip line, magandang tulay na tumatawid sa isang water canal, observation deck, isang fountain na inspirasyon ng tradisyonal, Canopy Walk nature trail, pet park, at multi-purpose sports court. Ang lokasyon ng Emaar Ovelle ay nagbibigay sa mga residente ng maginhawang access sa mga pangunahing destinasyon sa buong Dubai. Matatagpuan malapit sa Kalsada ng Dubai–Al Ain, nag-aalok ang komunidad ng direktang koneksyon sa Emirates Road at Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Maaaring marating ang Downtown Dubai sa humigit-kumulang 25 hanggang 30 minuto, habang ang Dubai International Airport, Business Bay, at DIFC ay lahat humigit-kumulang 30 minuto ang layo. Ang Dubai Marina at Jumeirah Beach Residence ay naa-access sa humigit-kumulang 30 hanggang 35 minuto. Ang Dubai Outlet Mall ay 10 minuto lang mula sa development, habang ang The Sevens Stadium ay limang minutong biyahe lamang. Bagaman ang lugar ay pangunahing idinisenyo para sa paggamit ng pribadong sasakyan, ang mga taxi at ride-hailing services ay nagbibigay ng karagdagang opsyon sa transportasyon. Ang The Valley ay binalak bilang isang tahimik na kapitbahayan na nakatuon sa pamilya na nakasentro sa kalikasan at panlabas na pamumuhay. Sa puso nito ay ang Golden Beach, isang landscaped na laguna na may buhangin na baybayin na nag-aalok sa mga residente ng resort-style na karanasan sa waterfront nang hindi umaalis sa komunidad. Nagbibigay ang Town Centre ng mga café, restaurant, retail outlet, at supermarket para sa pang-araw-araw na kaginhawaan, habang ang Sports Village ay nagtatampok ng mga football pitch, running track, tennis at multi-purpose court, at fitness facilities. Maaari ring tangkilikin ng mga residente ang The Pavilion, isang nakakarelaks na destinasyon na may mga hardin, yoga space, at mga lugar para sa mga kaganapan ng komunidad. Ang kalapit na mga destinasyon ng libangan ay lalong nagpapaganda sa apela ng lokasyon. Madaling bisitahin ng mga pamilya ang Global Village, IMG Worlds of Adventure, Al Habtoor Polo Resort, ang mga cycling trail ng Al Qudra, at ang Al Marmoom Heritage Village, na lahat ay nag-aalok ng iba't ibang recreational at cultural na karanasan. Ang mga residente ay nakikinabang din sa access sa mga de-kalidad na pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan na matatagpuan sa Dubai Silicon Oasis at mga nakapalibot na komunidad, kabilang ang ilang nangungunang pribadong ospital at espesyalistang medical center.