MetroPoint - Forum
Tungkol sa tahanang ito
Ang MetroPoint ng Forum Real Estate Development ay isang modernong proyekto ng paninirahan na matatagpuan sa distrito ng Jebel Ali sa Dubai. Nag-aalok ang development ng maingat na pinaplanong mga tahanan at madaling pag-access sa mga pangunahing kalsada ng lungsod, kabilang ang Sheikh Zayed Road at Al Yalayis Street, na ginagawa itong angkop para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagko-commute.
Nagtatampok ang proyekto ng mga studio pati na rin ang mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan. Ang mga studio ay nagsisimula sa humigit-kumulang 336 sq. ft. (31 m²), ang mga tirahan na may isang silid-tulugan mula 537 sq. ft. (50 m²), at ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan mula 920 sq. ft. (85 m²).
Ang mga panimulang presyo ay AED 527,250 (humigit-kumulang USD 143,600) para sa mga studio, AED 712,500 (humigit-kumulang USD 194,000) para sa mga apartment na may isang silid-tulugan at AED 1,377,500 (humigit-kumulang USD 375,100) para sa mga tirahan na may dalawang silid-tulugan. Maaaring makinabang ang mga mamimili mula sa isang 50/50 na iskedyul ng pagbabayad na walang interes. Ang pagkumpleto ng development ay nakatakda sa Q4 2027.
Sa arkitektural, pinagsasama ng MetroPoint ng Forum ang isang malinis na kontemporaryong estilo na may mainit at nakakaengganyong atmospera. Nagtatampok ang gusali ng malalaking bintana at maingat na napiling paleta ng mga natural na tono. Sa loob, tinatanggap ang mga residente ng maliliwanag na lobby, malinaw na layout, malambot na ilaw at neutral na mga kulay.
Idinisenyo ang mga apartment na isinasaalang-alang ang pang-araw-araw na pagiging praktikal. Kabilang sa mga interior ang maayos na mga lugar ng pasukan, mga solusyon sa imbakan, mga espasyo sa labahan at mga nakalaang lugar na angkop para sa pagtatrabaho mula sa bahay. Ang mga kusina ay kumpleto sa kagamitan na may modular cabinetry, built-in na appliances, quartz worktops at integrated lighting.
Ang mga banyo ay tapos na may malalaking tile at nagtatampok ng modernong shower area, nakatagong sistema ng pagtutubero at non-slip na sahig. Nilagyan din ang gusali ng double-glazed na bintana, pinahusay na thermal at acoustic insulation sa pagitan ng mga tirahan at air-conditioning system na iniangkop sa klima ng Dubai.
Nagbibigay ang MetroPoint ng seleksyon ng mga amenity na idinisenyo para sa fitness, pagpapahinga at trabaho. Kabilang sa podium at rooftop ang isang swimming pool na napapaligiran ng mga leisure area at shaded na cabana, isang kumpletong gym, panlabas na pasilidad sa pag-eehersisyo, isang co-working area at isang café-lounge na angkop para sa mga pulong o impormal na trabaho. Nagbibigay ang mga retail unit sa unang palapag ng madaling pag-access sa mga pang-araw-araw na serbisyo, habang ang landscape na courtyard ay may kasamang walking path at palaruan ng mga bata. Mayroon ding nakalaang paradahan para sa mga residente.
Nagbibigay ang lokasyon ng madaling pag-access sa ilang pangunahing destinasyon ng pamimili at entertainment. Ang Festival Plaza, tahanan ng IKEA, at Ibn Battuta Mall, kasama ang mga restaurant, sinehan at retail outlet nito, ay humigit-kumulang 10–15 minuto ang layo. Kabilang sa mga kalapit na pasilidad medikal ang mga klinika at NMC Royal Hospital sa Dubai Investments Park. Para sa libangan, maaaring makarating ang mga residente sa Dubai Parks and Resorts, Dubai Marina at ang JBR waterfront.
Makinabang din ang MetroPoint mula sa malakas na koneksyon sa pampublikong transportasyon. Nagbibigay ang Dubai Metro Red Line ng madaling pag-access mula Jebel Ali patungo sa mga lugar tulad ng Dubai Marina at Downtown Dubai. Ang Downtown Dubai ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo, habang ang Dubai International Airport ay maaaring marating sa humigit-kumulang 30 minuto sa pamamagitan ng kotse at ang Al Maktoum International Airport sa humigit-kumulang 40 minuto.
Sa mga praktikal na layout, maginhawang lokasyon, flexible na istraktura ng pagbabayad at isang hanay ng mahahalagang amenity, inihaharap ng MetroPoint ng Forum ang isang kaakit-akit na opsyon para sa parehong end user at investor na naghahanap ng ari-arian sa distrito ng Jebel Ali.
Mga Katangian at Amenidad
Mga Pasilidad
Mga pangunahing lokasyon
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
Jebel Ali
Ang MetroPoint ng Forum Real Estate Development ay isang modernong proyekto ng paninirahan na matatagpuan sa distrito ng Jebel Ali sa Dubai. Nag-aalok ang development ng maingat na pinaplanong mga tahanan at madaling pag-access sa mga pangunahing kalsada ng lungsod, kabilang ang Sheikh Zayed Road at Al Yalayis Street, na ginagawa itong angkop para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagko-commute. Nagtatampok ang proyekto ng mga studio pati na rin ang mga apartment na may isa at dalawang silid-tulugan. Ang mga studio ay nagsisimula sa humigit-kumulang 336 sq. ft. (31 m²), ang mga tirahan na may isang silid-tulugan mula 537 sq. ft. (50 m²), at ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan mula 920 sq. ft. (85 m²). Ang mga panimulang presyo ay AED 527,250 (humigit-kumulang USD 143,600) para sa mga studio, AED 712,500 (humigit-kumulang USD 194,000) para sa mga apartment na may isang silid-tulugan at AED 1,377,500 (humigit-kumulang USD 375,100) para sa mga tirahan na may dalawang silid-tulugan. Maaaring makinabang ang mga mamimili mula sa isang 50/50 na iskedyul ng pagbabayad na walang interes. Ang pagkumpleto ng development ay nakatakda sa Q4 2027. Sa arkitektural, pinagsasama ng MetroPoint ng Forum ang isang malinis na kontemporaryong estilo na may mainit at nakakaengganyong atmospera. Nagtatampok ang gusali ng malalaking bintana at maingat na napiling paleta ng mga natural na tono. Sa loob, tinatanggap ang mga residente ng maliliwanag na lobby, malinaw na layout, malambot na ilaw at neutral na mga kulay. Idinisenyo ang mga apartment na isinasaalang-alang ang pang-araw-araw na pagiging praktikal. Kabilang sa mga interior ang maayos na mga lugar ng pasukan, mga solusyon sa imbakan, mga espasyo sa labahan at mga nakalaang lugar na angkop para sa pagtatrabaho mula sa bahay. Ang mga kusina ay kumpleto sa kagamitan na may modular cabinetry, built-in na appliances, quartz worktops at integrated lighting. Ang mga banyo ay tapos na may malalaking tile at nagtatampok ng modernong shower area, nakatagong sistema ng pagtutubero at non-slip na sahig. Nilagyan din ang gusali ng double-glazed na bintana, pinahusay na thermal at acoustic insulation sa pagitan ng mga tirahan at air-conditioning system na iniangkop sa klima ng Dubai. Nagbibigay ang MetroPoint ng seleksyon ng mga amenity na idinisenyo para sa fitness, pagpapahinga at trabaho. Kabilang sa podium at rooftop ang isang swimming pool na napapaligiran ng mga leisure area at shaded na cabana, isang kumpletong gym, panlabas na pasilidad sa pag-eehersisyo, isang co-working area at isang café-lounge na angkop para sa mga pulong o impormal na trabaho. Nagbibigay ang mga retail unit sa unang palapag ng madaling pag-access sa mga pang-araw-araw na serbisyo, habang ang landscape na courtyard ay may kasamang walking path at palaruan ng mga bata. Mayroon ding nakalaang paradahan para sa mga residente. Nagbibigay ang lokasyon ng madaling pag-access sa ilang pangunahing destinasyon ng pamimili at entertainment. Ang Festival Plaza, tahanan ng IKEA, at Ibn Battuta Mall, kasama ang mga restaurant, sinehan at retail outlet nito, ay humigit-kumulang 10–15 minuto ang layo. Kabilang sa mga kalapit na pasilidad medikal ang mga klinika at NMC Royal Hospital sa Dubai Investments Park. Para sa libangan, maaaring makarating ang mga residente sa Dubai Parks and Resorts, Dubai Marina at ang JBR waterfront. Makinabang din ang MetroPoint mula sa malakas na koneksyon sa pampublikong transportasyon. Nagbibigay ang Dubai Metro Red Line ng madaling pag-access mula Jebel Ali patungo sa mga lugar tulad ng Dubai Marina at Downtown Dubai. Ang Downtown Dubai ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo, habang ang Dubai International Airport ay maaaring marating sa humigit-kumulang 30 minuto sa pamamagitan ng kotse at ang Al Maktoum International Airport sa humigit-kumulang 40 minuto. Sa mga praktikal na layout, maginhawang lokasyon, flexible na istraktura ng pagbabayad at isang hanay ng mahahalagang amenity, inihaharap ng MetroPoint ng Forum ang isang kaakit-akit na opsyon para sa parehong end user at investor na naghahanap ng ari-arian sa distrito ng Jebel Ali.
Madalas itanong
Oo — ang Jebel Ali ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.