Grove Ridge - Emaar
Tungkol sa tahanang ito
Ang Grove Ridge ng Emaar Properties ay isang kontemporaryong komunidad ng residensyal na matatagpuan sa loob ng Emaar South, isa sa mabilis na lumalagong master-planned na kapitbahayan ng Dubai malapit sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum at Expo City Dubai. Binuo ng Emaar Properties, isa sa mga nangungunang developer ng real estate sa UAE, nag-aalok ang proyekto ng isang eleganteng koleksyon ng mga apartment na may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan, kasama ang maluluwag na townhouse na may tatlong silid-tulugan na idinisenyo para sa modernong pamumuhay ng pamilya.
Isa sa mga pangunahing bentahe ng Grove Ridge ay ang lokasyon nito sa loob ng itinatag na komunidad ng Emaar South. Dinisenyo para sa mga pamilya, ang kapitbahayan ay nagtatampok ng mga parkeng may landscape, mga pasyalan, mga track para sa pagbibisikleta at jogging, mga swimming pool, mga pasilidad sa palakasan, at isang retail center na nag-aalok ng mga supermarket, café, at pang-araw-araw na kaginhawaan. Nakikinabang din ang mga residente mula sa mga kalapit na paaralan, nursery, healthcare clinic, at parmasya. Ang Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum ay humigit-kumulang limang minuto lamang ang biyahe sa kotse, habang ang Dubai Marina ay maaaring marating sa humigit-kumulang 30 minuto. Ang Downtown Dubai at Burj Khalifa ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo, at ang Paliparang Pandaigdig ng Dubai ay humigit-kumulang 45 minutong biyahe. Ang mahusay na koneksyon sa kalsada sa pamamagitan ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Emirates Road ay nagbibigay ng madaling access sa mga pangunahing distritong pangnegosyo, mga atraksyon sa paglilibang, at mga beach ng Dubai. Magagamit din ang pampublikong transportasyon, na may mga serbisyo ng bus na nag-uugnay sa Emaar South sa Expo City Dubai at mga kalapit na istasyon ng metro, habang ang pampublikong transportasyon patungo sa Jumeirah Beach Residence ay tumatagal ng humigit-kumulang isang oras.
Nakatayo sa tabi ng isang magandang championship golf course, tinatamasa ng Grove Ridge ang isang mapayapang kapaligiran na napapalibutan ng mga landscaped garden at malalawak na berdeng espasyo. Ang disenyo ng arkitektura ay sumasalamin sa kontemporaryong ganda, nagtatampok ng mga mabababang gusali, mga bintanang panoramic, maluluwag na balkonahe na tanaw ang golf course, at mga light-coloured façade na natural na sumasama sa nakapalibot na kapaligiran. Ang mga nakakaengganyong lobby area ay puno ng natural na liwanag sa pamamagitan ng floor-to-ceiling glazing at kasama ang mga naka-istilong seating area na kinumpleto ng pinong pandekorasyon na mga tapos.
Nag-aalok ang development ng iba't ibang uri ng tirahan upang matugunan ang iba't ibang lifestyle at laki ng pamilya. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa 788 sq. ft. (73 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 1,270,000 (humigit-kumulang USD 345,800). Ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan ay mula 1,158 sq. ft. (108 m²) at may presyong nagsisimula sa AED 1,810,000 (humigit-kumulang USD 492,900), na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga batang pamilya o mga mamimili na naghahanap ng karagdagang flexible na espasyo sa pamumuhay. Ang mga apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,649 sq. ft. (153 m²), nagtatampok ng maluluwag na living area at malalaking balkonahe, na may mga presyong nagsisimula sa AED 3,330,000 (humigit-kumulang USD 906,700). Para sa mga naghahanap ng higit na privacy at panlabas na espasyo, nag-aalok din ang development ng mga townhouse na may tatlong silid-tulugan mula 2,651 sq. ft. (246 m²). Ang mga tahanang ito ay nagtatampok ng mga pribadong pasukan, mga landscaped garden, at mga presyong nagsisimula sa AED 5,030,000 (humigit-kumulang USD 1,369,600).
Ang bawat tirahan ay idinisenyo na may open-plan layout na nagpapakinabang sa natural na liwanag at pagiging praktikal. Ang mga living, dining, at kitchen area ay dumadaloy nang walang putol, lumilikha ng flexible na espasyo na madaling maiangkop sa mga indibidwal na kagustuhan. Ang mga kusina ang nagsisilbing sentro ng bawat tahanan, nagtatampok ng eleganteng wood-inspired cabinetry, quartz countertop, maluluwag na solusyon sa imbakan, at alinman sa isang island o breakfast bar. Pinagsasama ng mga interior finish ang malambot na neutral na tono na may natural na materyales tulad ng kahoy, bato, at textured na ibabaw upang lumikha ng isang mainit at kontemporaryong kapaligiran. Kasama sa mga silid-tulugan ang malalaking bintana at built-in na aparador, habang ang master suite ay nakikinabang mula sa mga pribadong en suite na banyo. Pinahuhusay pa ng mga townhouse ang pagiging praktikal sa pamamagitan ng mga dedikadong storage room at magkakahiwalay na laundry area.
Magkakaroon ng access ang mga residente ng Grove Ridge sa malawak na seleksyon ng mga resort-style na amenities na idinisenyo upang suportahan ang parehong pagpapahinga at aktibong pamumuhay. Itatampok sa komunidad ang isang malaking swimming pool na may sun lounger at may lilim na seating area, isang dedikadong swimming pool para sa mga bata, mga landscaped picnic lawn, pasilidad ng barbecue, at mga playground para sa mga mas batang residente. Maaaring mag-enjoy ang mga mahilig sa fitness sa mga indoor at outdoor gym, yoga space, padel court, at direktang access sa nakapalibot na 18-hole championship golf course na may mga tanawin na walking trail at bukas na berdeng landscape.
Mula sa pananaw ng pamumuhunan, ang Grove Ridge ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na oportunidad sa loob ng isa sa pinakamabilis na lumalagong distrito ng Dubai. Patuloy na nakikinabang ang Emaar South mula sa kalapitan nito sa lumalawak na Dubai South aviation at logistics hub, na nakasentro sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum. Ang patuloy na komersyal na pag-unlad ng lugar ay lumikha ng tuloy-tuloy na demand para sa mga residential rental property mula sa mga propesyonal na nagtatrabaho sa aviation, logistics, at mga kaugnay na industriya. Ang mga ani ng upa (rental yields) sa Emaar South ay karaniwang tinatantya sa humigit-kumulang 6% taun-taon, depende sa uri ng ari-arian, habang ang patuloy na pamumuhunan sa imprastraktura at pagtaas ng demand ay sumuporta sa matatag na pagpapahalaga ng kapital sa mga nakaraang taon, na ginagawang isang kaakit-akit na opsyon ang Grove Ridge para sa parehong mga may-ari ng bahay at pangmatagalang mamumuhunan.
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
Emaar South
Ang Grove Ridge ng Emaar Properties ay isang kontemporaryong komunidad ng residensyal na matatagpuan sa loob ng Emaar South, isa sa mabilis na lumalagong master-planned na kapitbahayan ng Dubai malapit sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum at Expo City Dubai. Binuo ng Emaar Properties, isa sa mga nangungunang developer ng real estate sa UAE, nag-aalok ang proyekto ng isang eleganteng koleksyon ng mga apartment na may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan, kasama ang maluluwag na townhouse na may tatlong silid-tulugan na idinisenyo para sa modernong pamumuhay ng pamilya. Isa sa mga pangunahing bentahe ng Grove Ridge ay ang lokasyon nito sa loob ng itinatag na komunidad ng Emaar South. Dinisenyo para sa mga pamilya, ang kapitbahayan ay nagtatampok ng mga parkeng may landscape, mga pasyalan, mga track para sa pagbibisikleta at jogging, mga swimming pool, mga pasilidad sa palakasan, at isang retail center na nag-aalok ng mga supermarket, café, at pang-araw-araw na kaginhawaan. Nakikinabang din ang mga residente mula sa mga kalapit na paaralan, nursery, healthcare clinic, at parmasya. Ang Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum ay humigit-kumulang limang minuto lamang ang biyahe sa kotse, habang ang Dubai Marina ay maaaring marating sa humigit-kumulang 30 minuto. Ang Downtown Dubai at Burj Khalifa ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo, at ang Paliparang Pandaigdig ng Dubai ay humigit-kumulang 45 minutong biyahe. Ang mahusay na koneksyon sa kalsada sa pamamagitan ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Emirates Road ay nagbibigay ng madaling access sa mga pangunahing distritong pangnegosyo, mga atraksyon sa paglilibang, at mga beach ng Dubai. Magagamit din ang pampublikong transportasyon, na may mga serbisyo ng bus na nag-uugnay sa Emaar South sa Expo City Dubai at mga kalapit na istasyon ng metro, habang ang pampublikong transportasyon patungo sa Jumeirah Beach Residence ay tumatagal ng humigit-kumulang isang oras. Nakatayo sa tabi ng isang magandang championship golf course, tinatamasa ng Grove Ridge ang isang mapayapang kapaligiran na napapalibutan ng mga landscaped garden at malalawak na berdeng espasyo. Ang disenyo ng arkitektura ay sumasalamin sa kontemporaryong ganda, nagtatampok ng mga mabababang gusali, mga bintanang panoramic, maluluwag na balkonahe na tanaw ang golf course, at mga light-coloured façade na natural na sumasama sa nakapalibot na kapaligiran. Ang mga nakakaengganyong lobby area ay puno ng natural na liwanag sa pamamagitan ng floor-to-ceiling glazing at kasama ang mga naka-istilong seating area na kinumpleto ng pinong pandekorasyon na mga tapos. Nag-aalok ang development ng iba't ibang uri ng tirahan upang matugunan ang iba't ibang lifestyle at laki ng pamilya. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa 788 sq. ft. (73 m²), na may mga presyong nagsisimula sa AED 1,270,000 (humigit-kumulang USD 345,800). Ang mga apartment na may dalawang silid-tulugan ay mula 1,158 sq. ft. (108 m²) at may presyong nagsisimula sa AED 1,810,000 (humigit-kumulang USD 492,900), na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga batang pamilya o mga mamimili na naghahanap ng karagdagang flexible na espasyo sa pamumuhay. Ang mga apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa 1,649 sq. ft. (153 m²), nagtatampok ng maluluwag na living area at malalaking balkonahe, na may mga presyong nagsisimula sa AED 3,330,000 (humigit-kumulang USD 906,700). Para sa mga naghahanap ng higit na privacy at panlabas na espasyo, nag-aalok din ang development ng mga townhouse na may tatlong silid-tulugan mula 2,651 sq. ft. (246 m²). Ang mga tahanang ito ay nagtatampok ng mga pribadong pasukan, mga landscaped garden, at mga presyong nagsisimula sa AED 5,030,000 (humigit-kumulang USD 1,369,600). Ang bawat tirahan ay idinisenyo na may open-plan layout na nagpapakinabang sa natural na liwanag at pagiging praktikal. Ang mga living, dining, at kitchen area ay dumadaloy nang walang putol, lumilikha ng flexible na espasyo na madaling maiangkop sa mga indibidwal na kagustuhan. Ang mga kusina ang nagsisilbing sentro ng bawat tahanan, nagtatampok ng eleganteng wood-inspired cabinetry, quartz countertop, maluluwag na solusyon sa imbakan, at alinman sa isang island o breakfast bar. Pinagsasama ng mga interior finish ang malambot na neutral na tono na may natural na materyales tulad ng kahoy, bato, at textured na ibabaw upang lumikha ng isang mainit at kontemporaryong kapaligiran. Kasama sa mga silid-tulugan ang malalaking bintana at built-in na aparador, habang ang master suite ay nakikinabang mula sa mga pribadong en suite na banyo. Pinahuhusay pa ng mga townhouse ang pagiging praktikal sa pamamagitan ng mga dedikadong storage room at magkakahiwalay na laundry area. Magkakaroon ng access ang mga residente ng Grove Ridge sa malawak na seleksyon ng mga resort-style na amenities na idinisenyo upang suportahan ang parehong pagpapahinga at aktibong pamumuhay. Itatampok sa komunidad ang isang malaking swimming pool na may sun lounger at may lilim na seating area, isang dedikadong swimming pool para sa mga bata, mga landscaped picnic lawn, pasilidad ng barbecue, at mga playground para sa mga mas batang residente. Maaaring mag-enjoy ang mga mahilig sa fitness sa mga indoor at outdoor gym, yoga space, padel court, at direktang access sa nakapalibot na 18-hole championship golf course na may mga tanawin na walking trail at bukas na berdeng landscape. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, ang Grove Ridge ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na oportunidad sa loob ng isa sa pinakamabilis na lumalagong distrito ng Dubai. Patuloy na nakikinabang ang Emaar South mula sa kalapitan nito sa lumalawak na Dubai South aviation at logistics hub, na nakasentro sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum. Ang patuloy na komersyal na pag-unlad ng lugar ay lumikha ng tuloy-tuloy na demand para sa mga residential rental property mula sa mga propesyonal na nagtatrabaho sa aviation, logistics, at mga kaugnay na industriya. Ang mga ani ng upa (rental yields) sa Emaar South ay karaniwang tinatantya sa humigit-kumulang 6% taun-taon, depende sa uri ng ari-arian, habang ang patuloy na pamumuhunan sa imprastraktura at pagtaas ng demand ay sumuporta sa matatag na pagpapahalaga ng kapital sa mga nakaraang taon, na ginagawang isang kaakit-akit na opsyon ang Grove Ridge para sa parehong mga may-ari ng bahay at pangmatagalang mamumuhunan.
Madalas itanong
Oo — ang Emaar South ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.