Golf Hills - Emaar
Tungkol sa tahanang ito
Ang Golf Hills ay isang matataas na uri ng pampamahayang tirahan mula sa Emaar Properties, isa sa pinakapinagkakatiwalaan at matatag na developer ng real estate sa UAE, na kilala sa paghahatid ng mahigit 118,000 kumpletong ari-arian sa buong mundo. Ang proyekto ay bahagi ng isang maingat na pinlano na pamayanang residensyal na nakasentro sa isang 18-hole golf course, at dinadagdagan ng magagandang landscaped na parke at malawak na luntiang espasyo. Matatagpuan ito sa hinahangad na distrito ng Emaar South, ilang minuto lamang ang layo mula sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum at Expo City Dubai.
Dinisenyo na may modernong minimalistang diskarte, ang Golf Hills sa Emaar South ay binubuo ng dalawang eleganteng 10-palapag na residential tower. Ang arkitektura ay nagtatampok ng malalawak na panoramic window, malinis na pahalang na anyo, at isang mainit na natural na palette ng kulay na harmonya na nagtutugma sa nakapalibot na tanawin ng golf. Nag-aalok ang pagpapaunlad ng seleksyon ng mga 1-, 2-, at 3-bedroom na apartment, kasama ang isang limitadong koleksyon ng dalawang-palapag na 3-bedroom na townhouse na may sariling pasukan. Ang sukat ng mga tirahan ay mula 671 sq ft (62 m²) hanggang 3,081 sq ft (286 m²).
Ang mga presyo sa Golf Hills ay nagsisimula sa AED 1,060,000 (humigit-kumulang USD 288,600) para sa mga 1-bedroom na apartment, AED 1,510,000 (humigit-kumulang USD 411,200) para sa mga 2-bedroom na unit, at AED 2,830,000 (humigit-kumulang USD 770,600) para sa mga 3-bedroom na tirahan. Ang mga townhouse ay available mula AED 5,070,000 (humigit-kumulang USD 1,380,500).
Ang bawat tahanan ay nagpapakita ng konsepto ng “quiet luxury,” na pinagsasama ang pinong pagiging simple sa mga premium na materyales tulad ng natural na kahoy, textured na bato, metal, at salamin. Ang pinag-isipang disenyong interior ay lumilikha ng isang sopistikado ngunit komportableng kapaligiran, habang maraming tirahan ang nakikinabang sa magagandang tanawin na tinatanaw ang golf course at luntiang kapaligiran.
Ang Golf Hills ay ginawa para sa mga residente na naghahanap ng pamumuhay na pinagsasama ang aktibidad, pagpapahinga, at kaginhawaan. Kasama sa pamayanang residensyal ang malawak na hanay ng mga amenities, kabilang ang mga dedikadong espasyo para sa yoga, panloob at panlabas na fitness area, isang padel court, mga barbecue zone, outdoor lounge, mga palaruan ng mga bata, at isang infinity pool na may tanawin ng mga fairways. Maaari ring mag-enjoy ang mga residente sa isang clubhouse na nagtatampok ng café, mga espasyo para sa lounge, at mga social area na idinisenyo para sa pagpapahinga at remote work.
Nag-aalok ang lokasyon ng mahusay na kaginhawaan sa araw-araw salamat sa lumalawak na imprastraktura ng Emaar South, kabilang ang mga paaralan, pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, mga destinasyon para sa pamimili, at mga pasilidad sa sports. Ang mga pagpapaunlad sa hinaharap tulad ng mga business hub, hotel, at karagdagang mga pamayanang residensyal ay nakaplano rin sa loob ng lugar, na lalo pang nagpapataas ng kaakit-akit nito.
Nakikinabang ang Golf Hills mula sa mahusay na konektibidad sa pamamagitan ng mga pangunahing kalsada tulad ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Emirates Road. Madaling mapupuntahan ang mga pangunahing destinasyon, kung saan ang Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum ay humigit-kumulang 5 minuto ang layo, ang Expo City Dubai ay humigit-kumulang 10 minuto ang layo, ang Dubai Marina ay maaabot sa loob ng 30 minuto, at ang Downtown Dubai ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo.
Mula sa pananaw ng pamumuhunan, patuloy na nakakaakit ng pansin ang Emaar South dahil sa estratehikong lokasyon nito, mapagkumpitensyang presyo ng ari-arian, at malakas na potensyal ng paglago sa hinaharap. Nakikinabang ang distrito mula sa pagpapalawak ng timog Dubai, na may kalapit na mga business area, logistics hub, mga destinasyon sa pamimili tulad ng Dubai Outlet Village at Ibn Battuta Mall, pati na rin ang patuloy na pagpapaunlad ng paliparan at Expo City sa mga pangunahing sentro ng komersyo at turismo. Iniulat na ang mga apartment sa Emaar South ay nakakamit ng average na rental yield na humigit-kumulang 6–7% taun-taon, na ginagawang kaakit-akit na opsyon ang Golf Hills para sa mga pangmatagalang mamumuhunan.
Mga Katangian at Amenidad
Mga Pasilidad
Mga pangunahing lokasyon
Calculator ng Pamumuhunan
Tayahin ang iyong mga kita. Ayusin ang mga pagpapalagay sa ibaba.
Emaar South
Ang Golf Hills ay isang matataas na uri ng pampamahayang tirahan mula sa Emaar Properties, isa sa pinakapinagkakatiwalaan at matatag na developer ng real estate sa UAE, na kilala sa paghahatid ng mahigit 118,000 kumpletong ari-arian sa buong mundo. Ang proyekto ay bahagi ng isang maingat na pinlano na pamayanang residensyal na nakasentro sa isang 18-hole golf course, at dinadagdagan ng magagandang landscaped na parke at malawak na luntiang espasyo. Matatagpuan ito sa hinahangad na distrito ng Emaar South, ilang minuto lamang ang layo mula sa Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum at Expo City Dubai. Dinisenyo na may modernong minimalistang diskarte, ang Golf Hills sa Emaar South ay binubuo ng dalawang eleganteng 10-palapag na residential tower. Ang arkitektura ay nagtatampok ng malalawak na panoramic window, malinis na pahalang na anyo, at isang mainit na natural na palette ng kulay na harmonya na nagtutugma sa nakapalibot na tanawin ng golf. Nag-aalok ang pagpapaunlad ng seleksyon ng mga 1-, 2-, at 3-bedroom na apartment, kasama ang isang limitadong koleksyon ng dalawang-palapag na 3-bedroom na townhouse na may sariling pasukan. Ang sukat ng mga tirahan ay mula 671 sq ft (62 m²) hanggang 3,081 sq ft (286 m²). Ang mga presyo sa Golf Hills ay nagsisimula sa AED 1,060,000 (humigit-kumulang USD 288,600) para sa mga 1-bedroom na apartment, AED 1,510,000 (humigit-kumulang USD 411,200) para sa mga 2-bedroom na unit, at AED 2,830,000 (humigit-kumulang USD 770,600) para sa mga 3-bedroom na tirahan. Ang mga townhouse ay available mula AED 5,070,000 (humigit-kumulang USD 1,380,500). Ang bawat tahanan ay nagpapakita ng konsepto ng “quiet luxury,” na pinagsasama ang pinong pagiging simple sa mga premium na materyales tulad ng natural na kahoy, textured na bato, metal, at salamin. Ang pinag-isipang disenyong interior ay lumilikha ng isang sopistikado ngunit komportableng kapaligiran, habang maraming tirahan ang nakikinabang sa magagandang tanawin na tinatanaw ang golf course at luntiang kapaligiran. Ang Golf Hills ay ginawa para sa mga residente na naghahanap ng pamumuhay na pinagsasama ang aktibidad, pagpapahinga, at kaginhawaan. Kasama sa pamayanang residensyal ang malawak na hanay ng mga amenities, kabilang ang mga dedikadong espasyo para sa yoga, panloob at panlabas na fitness area, isang padel court, mga barbecue zone, outdoor lounge, mga palaruan ng mga bata, at isang infinity pool na may tanawin ng mga fairways. Maaari ring mag-enjoy ang mga residente sa isang clubhouse na nagtatampok ng café, mga espasyo para sa lounge, at mga social area na idinisenyo para sa pagpapahinga at remote work. Nag-aalok ang lokasyon ng mahusay na kaginhawaan sa araw-araw salamat sa lumalawak na imprastraktura ng Emaar South, kabilang ang mga paaralan, pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan, mga destinasyon para sa pamimili, at mga pasilidad sa sports. Ang mga pagpapaunlad sa hinaharap tulad ng mga business hub, hotel, at karagdagang mga pamayanang residensyal ay nakaplano rin sa loob ng lugar, na lalo pang nagpapataas ng kaakit-akit nito. Nakikinabang ang Golf Hills mula sa mahusay na konektibidad sa pamamagitan ng mga pangunahing kalsada tulad ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Emirates Road. Madaling mapupuntahan ang mga pangunahing destinasyon, kung saan ang Paliparang Pandaigdig ng Al Maktoum ay humigit-kumulang 5 minuto ang layo, ang Expo City Dubai ay humigit-kumulang 10 minuto ang layo, ang Dubai Marina ay maaabot sa loob ng 30 minuto, at ang Downtown Dubai ay humigit-kumulang 35 minuto ang layo. Mula sa pananaw ng pamumuhunan, patuloy na nakakaakit ng pansin ang Emaar South dahil sa estratehikong lokasyon nito, mapagkumpitensyang presyo ng ari-arian, at malakas na potensyal ng paglago sa hinaharap. Nakikinabang ang distrito mula sa pagpapalawak ng timog Dubai, na may kalapit na mga business area, logistics hub, mga destinasyon sa pamimili tulad ng Dubai Outlet Village at Ibn Battuta Mall, pati na rin ang patuloy na pagpapaunlad ng paliparan at Expo City sa mga pangunahing sentro ng komersyo at turismo. Iniulat na ang mga apartment sa Emaar South ay nakakamit ng average na rental yield na humigit-kumulang 6–7% taun-taon, na ginagawang kaakit-akit na opsyon ang Golf Hills para sa mga pangmatagalang mamumuhunan.
Madalas itanong
Oo — ang Emaar South ay nasa isang itinalagang freehold na lugar, bukas sa lahat ng nasyonalidad na may buong karapatan sa pagmamay-ari at isang title deed na nakarehistro sa Dubai Land Department.
Ang mga service charge ay sinisingil taun-taon bawat square foot at sumasaklaw sa pagpapanatili ng gusali, seguridad, at mga ibinahaging amenities. Ang eksaktong mga halaga para sa yunit na ito ay ibinibigay kapag hiniling.
Oo, siyempre. Ang aming in-house na mortgage desk ay nakikipagtulungan sa mga nangungunang bangko sa UAE at maaaring makakuha ng pre-approval sa loob lamang ng 48 oras, para sa parehong residente at hindi residente.
Humiling ng pagtingin sa pamamagitan ng form at kukumpirmahin ng iyong nakatalagang espesyalista ang isang oras — personal o sa pamamagitan ng live na video walkthrough kung nasa ibang bansa ka.