ELAR1S Rise - Object 1

JVT

Ang ELAR1S Rise ng Object 1 ay isang modernong mixed-use development na matatagpuan sa Distrito 3 ng Jumeirah Village Triangle (JVT), isa sa mga pinakamatatag at pampamilyang komunidad sa Dubai. Binuo ng Object 1, isang miyembro ng internasyonal na TSZ Group, ang proyekto ay sumasalamin sa pangako ng kumpanya sa makabagong arkitektura at mataas na pamantayan ng konstruksyon. Dahil sa inspirasyon ng konsepto ng "A Breath of Fresh Living," ang ELAR1S Rise ay idinisenyo upang pahusayin ang natural na liwanag, sariwang hangin, at komportableng pamumuhay sa siyudad habang lumilikha ng balanseng kapaligiran kung saan magkakasama ang mga espasyong residential, komersyal, at leisure. Ang tore ay may kakaibang vertical na disenyo na binubuo ng isang underground level, isang basement, limang podium floor na inilaan para sa mga retail outlet at paradahan, dalawang antas ng opisina, 21 residential floor, isang technical level, at isang rooftop. Ang konseptong mixed-use na ito ay lumilikha ng isang makulay na streetscape na may mga tindahan at espasyo ng negosyo sa mga mas mababang antas habang pinapanatili ang privacy at katahimikan para sa mga tirahan sa itaas. Nagsisimula ang mga presyo sa AED 1.2 milyon (tinatayang USD 326,800) para sa mga one-bedroom apartment, habang ang mga two-bedroom residence ay nagsisimula sa AED 1.69 milyon (tinatayang USD 460,200). Maaaring samantalahin ng mga mamimili ang isang flexible na 70/30 payment plan, na nangangailangan ng 10% down payment, at ang natitirang balanse ay babayaran sa pamamagitan ng nakatakdang installment habang ginagawa at pagkatapos ng pagkumpleto. Inaasahang matatapos ang ELAR1S Rise sa Q3 2028, na nagbibigay ng kaakit-akit na pagkakataon upang makakuha ng isang matalino, modernong tirahan o investment property sa isa sa mga pinakakanais-nais na suburban na komunidad ng Dubai. Nag-aalok ang development ng magkakaibang koleksyon ng mga studio, one- at two-bedroom apartment, kasama ang mga retail unit at office space. Ang mga layout ng residential ay mula 360 sq. ft. (33 m²) hanggang 1,711 sq. ft. (159 m²), na akma para sa mga investor na naghahanap ng compact properties at mga pamilyang naghahanap ng mas malalaking tahanan. Bawat apartment ay may kasamang pribadong balkonahe, na may mga terasa sa piling two-bedroom residence na umaabot hanggang 800 sq. ft. (74 m²)—isang pambihirang feature sa merkado ng apartment sa Dubai. Kabilang sa mga komersyal na oportunidad ang mga retail space mula 1,113 sq. ft. (103 m²) at office unit mula 1,092 sq. ft. (101 m²). Niyayakap ng mga interior ang isang pinong "quiet luxury" na disenyo, na kinikilala ng malalambot na neutral na kulay, eleganteng tapusin, saganang natural na liwanag, at malinaw na linya ng arkitektura. Bawat tirahan ay nilagyan ng integrated smart home system, na nagbibigay-daan sa mga residente na kontrolin ang ilaw, setting ng klima, at seguridad nang malayuan gamit ang isang smartphone o smartwatch. Ang mga smart lock at keyless entry system ay higit na nagpapahusay sa kaginhawaan habang nagbibigay ng isang moderno at secure na karanasan sa pamumuhay. Magkakaroon ng access ang mga residente sa malawak na hanay ng mga amenity na idinisenyo upang itaguyod ang wellness, relaksasyon, at pamumuhay ng komunidad. Isang dedicated clubhouse sa ika-12 palapag ang nagsisilbing sentro ng lipunan ng development, na kinukumpleto ng mga stylish na resident lounge, isang children's playroom, hiwalay na swimming pool para sa mga matatanda at bata, sun terrace, isang kumpletong fitness center, at mga prayer room. Nagtatampok ang eleganteng entrance lobby ng mga komportableng seating area, habang ang mga landscaped podium garden at outdoor recreational space ay nagbibigay ng kaakit-akit na mga lugar para sa pagpapahinga. May available na magkahiwalay na pasilidad ng paradahan para sa mga residente, nakatira sa opisina, at mga bisita. Isa sa pinakamalaking bentahe ng ELAR1S Rise ay ang strategic na lokasyon nito sa loob ng Jumeirah Village Triangle. Nakaposisyon sa pagitan ng Sheikh Mohammed Bin Zayed Road at Al Khail Road, nag-aalok ang komunidad ng mahusay na konektibidad sa mga pangunahing destinasyon ng negosyo at pamumuhay sa Dubai. Ang Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), at ang mga commercial hub sa Sheikh Zayed Road ay humigit-kumulang 15 hanggang 20 minuto ang layo, habang ang Downtown Dubai at Business Bay ay mararating sa loob ng humigit-kumulang 25 minuto. Ang parehong Dubai International Airport (DXB) at Al Maktoum International Airport (DWC) ay mapupuntahan sa loob ng humigit-kumulang 30 minuto. Ang mga kalapit na shopping destination tulad ng Circle Mall, City Centre Me'aisem, Mall of the Emirates, at Dubai Hills Mall ay nagbibigay ng maginhawang access sa retail, dining, entertainment, at pang-araw-araw na serbisyo. Ang Jumeirah Village Triangle ay malawakang kinikilala para sa pampamilyang kapaligiran nito at mahusay na binuong imprastraktura ng komunidad. Nakikinabang ang mga residente sa maraming landscaped park, walking at cycling path, sports court, playground, pasilidad ng tennis at basketball, pati na rin sa mga mataas na pinahahalagahang institusyong pang-edukasyon kabilang ang Arcadia School at Sunmarke School. Matatagpuan din ang iba't ibang ospital at medical center sa mga kalapit na komunidad, na ginagawang partikular na kaakit-akit ang lugar para sa pangmatagalang pamumuhay ng pamilya. Mula sa pananaw ng investment, nagbibigay ang ELAR1S Rise ng isang kapansin-pansing oportunidad. Ang Jumeirah Village Triangle ay patuloy na nakakaranas ng matinding demand sa rental, na itinutulak ng tahimik na kapaligiran nito, sentral na lokasyon, at limitadong supply ng mga bagong development. Ipinakita ng mga kamakailang trend ng merkado ang malaking paglago sa mga rental value, habang ang mga studio at one-bedroom apartment sa lugar ay nakamit ang gross rental yields na hanggang 9% taun-taon, na mas mataas sa maraming matatag na residential community sa buong Dubai. Kasama ng patuloy na capital appreciation at lumalaking populasyon ng mga end-user, nag-aalok ang proyekto ng promising long-term investment potential.