DWTN Residences - Deyaar

Downtown

Ang DWTN Residences ng Deyaar ay isang kahanga-hangang 445-metrong residential skyscraper na binubuo ng 110 palapag, kaya ito ay kabilang sa nangungunang 10 pinakamatataas na residential building sa Dubai. Ang pagpapaunlad na ito ay nasa pangunahing posisyon sa loob ng kilalang “golden triangle” ng lungsod, na nag-uugnay sa Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, at Business Bay. Salamat sa pambihirang taas at sentral na lokasyon nito, nag-aalok ang tore sa mga residente ng nakamamanghang 360-degree na tanawin ng Burj Khalifa, Arabian Gulf, at pangunahing network ng kalsada ng Dubai. Ang proyekto ay binuo ng Deyaar, isang itinatag na kumpanya ng real estate na aktibo sa merkado ng ari-arian ng UAE mula pa noong 2002. Ang arkitektural na konsepto ay binubuo ng dalawang sopistikadong twin tower na biswal na konektado sa pamamagitan ng isang dramatikong patayong siwang. Ang sentral na siwang ng salamin na ito ay lumilikha ng matibay na pakiramdam ng simetrya habang pinapayagan ang natural na liwanag na pumasok nang malalim sa istraktura. Sa araw, kinukuha ng sumasalamin na mga harapan ang nakapalibot na skyline at waterfront, habang ang sopistikadong pag-iilaw sa gabi ay nagbibigay sa mga tore ng natatanging presensya sa skyline ng Dubai. Nag-aalok ang DWTN Residences ng 552 residensiya na nahahati sa dalawang koleksyon. Kasama sa Exclusive Collection ang 1, 2, at 3-silid-tulugang apartment, na may sukat mula humigit-kumulang 764 sq. ft. (71 m²) hanggang 2,203 sq. ft. (205 m²). Ang Signature Collection ay nakatuon sa mas malalaking residensiya, kabilang ang 2 at 3-silid-tulugang duplex, pati na rin ang 3 at 4-silid-tulugang penthouse. Ang mga tahanang ito ay may sukat mula humigit-kumulang 1,410 sq. ft. (131 m²) hanggang 5,540 sq. ft. (515 m²). Ang mga presyo sa DWTN Residences ay nagsisimula sa AED 1,860,000 (humigit-kumulang USD 506,500) para sa isang 1-silid-tulugang apartment. Ang mga two-bedroom residence ay available mula AED 2,730,000 (humigit-kumulang USD 743,400), habang ang mga presyo para sa 3-silid-tulugang apartment ay nagsisimula sa AED 4,450,000 (humigit-kumulang USD 1,211,700). Ang mga duplex residence ay nagsisimula sa AED 3,710,000 (humigit-kumulang USD 1,010,200). Ang pinaka-eksklusibong residensiya sa loob ng pagpapaunlad ay ang Royal Palace, isang pambihirang 18,330 sq. ft. (1,703 m²) na ari-arian na idinisenyo para sa pambihirang antas ng pribadong espasyo at luho. Ang mga interior sa buong DWTN Residences ay nagtatampok ng sopistikadong kumbinasyon ng maiinit na neutral na tono, asul na akat, at pinong metal na elemento. Ang natural na bato, may teksturang kahoy, maingat na piniling metal na finishes, at malalaking salamin ay lumilikha ng isang eleganteng kapaligiran na inspirasyon ng Arabian Gulf at kontemporaryong karakter ng Dubai. Humigit-kumulang 75,000 sq. ft. ng proyekto ay nakatuon sa mga amenity ng residente, na nakaayos sa anim na themed vertical lifestyle environment. Ang House of Commons ay nagsisilbing pangunahing lugar ng pagdating, nagtatampok ng eleganteng colonnade, double-height na lobby, brasserie, at serbisyo ng concierge. Ang House of Heirs ay idinisenyo para sa mga pamilya at may kasamang Montessori-inspired na children’s club, may lilim na swimming pool, at outdoor play areas. Ang House of Wellness ay nakatuon sa kalusugan at relaksasyon, nag-aalok ng spa, sauna, jacuzzi, yoga studio, Zen pool, at kumpleto sa kagamitang fitness center. Nagbibigay ang Maison Amis ng sopistikadong setting para sa mga sosyal na okasyon, na may mga pasilidad para sa pribadong kainan at movie screening, pati na rin ang cigar lounge at golf simulator. Ang Sky Club & Park ay nakatuon sa negosyo at networking, nagtatampok ng library, meeting room, at podcast studio. Sa tuktok ng mga amenity na inaalok ay ang Cloud Nine, na matatagpuan sa ika-91 palapag. Ang eksklusibong destinasyon na ito ay nagtatampok ng infinity pool, fine-dining restaurant, at observation deck, na nagbibigay sa mga residente ng nakamamanghang tanawin sa buong Dubai. Ang sentral na lokasyon ng DWTN Residences ay nagbibigay ng mahusay na konektibidad sa iba pang bahagi ng lungsod. Ang Sheikh Zayed Road, Business Bay Metro Station, Dubai Mall, at Marasi Business Bay ay humigit-kumulang limang minuto lamang ang layo sa pamamagitan ng kotse. Ang mga pangunahing destinasyon kabilang ang DIFC, Dubai Water Canal, Safa Park, at baybayin ng Jumeirah ay maaaring marating sa loob ng humigit-kumulang 10 minuto, habang ang Dubai International Airport ay humigit-kumulang 15 minuto ang layo. Ang Business Bay mismo ay naging isa sa pinakahinahanap na mixed-use na distrito ng Dubai, pinagsasama ang matatag na kapaligiran ng negosyo sa isang masiglang lifestyle scene. Madaling mapupuntahan ng mga residente ang mga high-end na restaurant, art gallery, boutique, at entertainment venue, na may maraming atraksyon na matatagpuan sa loob ng walking distance. Nag-aalok din ang merkado ng ari-arian ng Business Bay ng kaakit-akit na mga prospect ng pamumuhunan. Ang kita sa upa sa lugar ay naiulat na humigit-kumulang 6.5–9% taun-taon, habang ang mga halaga ng ari-arian ay patuloy na tumataas habang matatag ang pangangailangan para sa mga tahanan na nasa sentro. Ang limitadong availability ng lupa at ang konsentrasyon ng aktibidad ng negosyo sa sentral na Dubai ay kabilang sa mga salik na sumusuporta sa pangmatagalang pangangailangan para sa residential property sa distrito. Maaaring samantalahin ng mga mamimili ang isang interest-free 50/50 payment plan, na may 10% na babayaran sa booking, 40% habang ginagawa, at ang natitirang 50% ay babayaran sa handover. Ang pagtatapos ng DWTN Residences ay naka-iskedyul para sa Q4 2029, na ginagawang kaakit-akit na opsyon ang proyekto para sa mga mamimili na naghahanap ng isang landmark na address sa sentro ng Dubai.