Ameer - Azizi

Al Furjan

Ang Ameer ay isang modernong proyektong residensyal ng Azizi Developments na matatagpuan sa Al Furjan, Dubai. Idinisenyo na isinasaalang-alang ang kontemporaryong urban na pamumuhay, pinagsasama ng pagpapaunlad ang maingat na pinlanong arkitektura, komportableng mga tirahan at malawak na seleksyon ng mga amenity. Maaaring pumili ang mga mamimili mula sa 1-, 2-, at 3-silid na apartment, na nag-aalok ng mga opsyon para sa iba't ibang laki at pangangailangan ng sambahayan. Ang mga tirahan ay nag-aalok ng maluluwag na espasyo sa pamumuhay. Ang mga apartment na may isang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 796 sq ft (74 m²), habang ang mga layout na may dalawang silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,269 sq ft (118 m²). Ang mga apartment na may tatlong silid-tulugan ay nagsisimula sa humigit-kumulang 1,635 sq ft (152 m²). Ang mga panimulang presyo ay AED 1,300,000 (USD 353,900) para sa isang apartment na may isang silid-tulugan, AED 2,000,000 (USD 544,500) para sa isang tirahan na may dalawang silid-tulugan at AED 2,300,000 (USD 626,200) para sa isang apartment na may tatlong silid-tulugan. Ang proyekto ay inaasahang matatapos sa Q4 2027. Ang Azizi Developments ay nagbibigay ng walang interes na 50/50 na iskema ng pagbabayad, kung saan maaaring makuha ng mga mamimili ang isang tirahan sa paunang bayad na 10% lamang. Ang arkitektural na disenyo ng Ameer ay sumusunod sa malinis at kontemporaryong istilo. Nagtatampok ang gusali ng simpleng geometric na anyo at malawak na salamin, na nagpapahintulot ng maraming sikat ng araw sa loob ng mga tirahan. Gumagamit ang mga interior ng neutral at hindi gaanong kapansin-pansing kulay, na lumilikha ng isang maraming nalalamang backdrop na maaaring i-personalize ng mga magiging may-ari ayon sa kanilang mga kagustuhan. Ang mga apartment ay binalak upang magamit nang episyente ang magagamit na espasyo. Ang open-plan na mga living area ay lumilikha ng pakiramdam ng kaluwagan, habang ang built-in na imbakan at praktikal na cabinetry ay nagpapabuti sa pagiging praktikal. Ang mga kusina ay may kasamang integrated na appliances at ergonomic na solusyon sa imbakan. Ang mga banyo ay tapos na may modernong sanitary fittings, shower area at mahusay na planadong ilaw. Depende sa layout, maaaring makinabang din ang mga residente mula sa maluluwag na balkonahe at walk-in wardrobes. Nag-aalok ang Ameer ng komprehensibong hanay ng mga pasilidad na eksklusibo para sa mga residente nito. Kabilang dito ang sinehan, isang kumpleto sa gamit na gym, mga panlabas na lugar para sa pagpapahinga, sauna at steam rooms. Mayroong magkahiwalay na swimming pool para sa mga matatanda at bata, habang ang mas batang residente ay may access din sa isang panlabas na palaruan. Ang mga harding may landscape ay nagbibigay ng tahimik na lugar para sa paglalakad at pagpapahinga, malayo sa kapaligiran ng lungsod. Ang mga praktikal na pasilidad ay isinama rin sa pagpapaunlad. Nakikinabang ang mga residente mula sa underground na paradahan, mga retail unit sa mas mababang palapag at 24/7 na seguridad na sinusuportahan ng CCTV surveillance. Ang lokasyon ng Al Furjan ay nagbibigay ng madaling koneksyon sa iba pang bahagi ng Dubai. Ang pamayanan ay nakaposisyon malapit sa Sheikh Zayed Road at Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, dalawa sa mga pangunahing highway ng lungsod. Ang mga istasyon ng metro ng Al Furjan at Discovery Gardens ay nagbibigay ng karagdagang mga opsyon sa transportasyon. Depende sa kondisyon ng trapiko, ang mga sentral na lugar ng Dubai ay karaniwang naaabot sa loob ng humigit-kumulang 20–25 minuto, habang ang Dubai International Airport ay humigit-kumulang 30–35 minuto ang layo. Madaling makukuha ang pang-araw-araw na amenity sa paligid ng pagpapaunlad. Makakahanap ang mga residente ng mga supermarket, botika, restaurant, café at iba pang serbisyo sa loob ng nakapalibot na lugar, habang nagbibigay ang Al Furjan Pavilion ng karagdagang mga opsyon sa pamimili at pamumuhay. Nagtatampok din ang lugar ng mga fitness center, beauty salon at iba't ibang retail outlet. Ang Ibn Battuta Mall ay matatagpuan sa malapit at nag-aalok ng malawak na seleksyon ng mga internasyonal na brand, restaurant at libangan, kabilang ang sinehan. Maaaring pumili ang mga pamilya mula sa ilang mga opsyon sa edukasyon sa nakapalibot na lugar, kabilang ang The Arbor School, pati na rin ang mga nursery at sentro ng pagpapaunlad ng mga bata. Madali ring ma-access ang pangangalaga sa kalusugan, na may mga pasilidad tulad ng NMC Royal Hospital at seleksyon ng mga specialist clinic na naglilingkod sa mas malawak na pamayanan. Para sa paglilibang, ang Dubai Marina at Jumeirah Beach Residence ay maikling biyahe lamang, na nagbibigay sa mga residente ng madaling access sa mga beach, waterfront restaurant at libangan sa gabi. Ang mga golf course, sports facility at cycling route ay nagbibigay ng karagdagang pagkakataon para sa aktibong pamumuhay. Ang Expo City Dubai at Dubai Parks and Resorts ay nasa madaling pagmamaneho din at nag-aalok ng karagdagang atraksyon para sa mga pamilya at bisita. Mula sa perspektibo ng pamumuhunan, nakikinabang ang Ameer mula sa posisyon nito sa loob ng lumalawak na pamayanan ng Al Furjan. Ang mga residential na ari-arian sa lugar ay maaaring makabuo ng average na kita mula sa pagpapaupa na humigit-kumulang 6–8% bawat taon. Ang patuloy na konstruksyon, pagpapabuti ng mga link sa transportasyon at ang pagpapalawak ng retail at social na imprastraktura ay sumusuporta sa pangmatagalang pagpapaunlad ng lugar. Habang mas maraming proyektong residensyal at serbisyo ang ipinakikilala, may potensyal ang Al Furjan na makaranas ng karagdagang pagpapahalaga sa halaga ng ari-arian. Para sa mga mamimili, pinagsasama ng Ameer ang maluluwag na layout, modernong pasilidad, isang madaling lokasyon at isang flexible na istruktura ng pagbabayad, na ginagawa itong isang potensyal na kaakit-akit na opsyon para sa personal na paggamit at pangmatagalang pamumuhunan.