The Space 14 Estate запускает новый складской и коммерческий комплекс в Dubai Investments Park 2

Компания The Space 14 Estate объявила о запуске нового складского и коммерческого комплекса, расположенного в Dubai Investments Park 2 (DIP 2). Этот проект направлен на удовлетворение растущего спроса на современные и адаптируемые промышленные и коммерческие площади в расширяющихся логистических и легкопромышленных секторах Дубая.

Ключевые особенности и сроки

Строительство комплекса началось в июле 2026 года, а его завершение и передача ожидаются к сентябрю 2027 года. Стратегическое расположение в DIP 2 обеспечивает отличное транспортное сообщение: комплекс находится примерно в 12 километрах от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), в 18 километрах от порта Джебель-Али и в 30 километрах от международного аэропорта Аль-Мактум.

Комплекс включает два здания, в которых расположены 14 отдельных складских помещений, соединенных внутренней подъездной дорогой шириной 9 метров. Каждое помещение предлагает площадь первого этажа от 320 до 370 квадратных метров. Ключевой особенностью является возможность легкого удаления внутренних перегородок, что позволяет объединять смежные блоки для расширения бизнеса.

Гибкость и дизайн помещений

Помещения имеют 10-метровую чистую внутреннюю высоту, что позволяет устанавливать антресольные этажи для офисов, демонстрационных залов, помещений для персонала или дополнительного хранения без увеличения площади застройки. Помещения сдаются в состоянии «shell condition» (под чистовую отделку), что обеспечивает высокую адаптивность для различных видов деятельности, включая логистику, выполнение заказов электронной коммерции, дистрибуцию, легкое производство, лаборатории, выставочные залы и офисы.

Удобства и инфраструктура

Проектирование зданий учитывает климат ОАЭ: они оснащены высококачественной теплоизоляцией для повышения энергоэффективности и снижения эксплуатационных расходов. Каждое помещение оборудовано световыми люками на крыше, отдельным санузлом, секционными воротами высотой 4 метра, армированной бетонной стяжкой пола толщиной 150 мм и автоматической системой пожаротушения и спринклерной системой. Полы слегка приподняты для предотвращения проникновения воды во время сильных дождей.

Каждое помещение имеет пять выделенных парковочных мест, а также дополнительное пространство для погрузки двух автомобилей непосредственно у входа. Внутренние дороги построены с учетом движения обычных грузовиков. На территории комплекса расположены собственная электрическая трансформаторная станция, полностью огороженный периметр и круглосуточная охрана. В настоящее время помещения доступны для предварительной аренды.