Какой тип недвижимости строится на месте бывшего зоопарка Дубая?

На месте бывшего зоопарка Дубая в районе Джумейра 1 будет построен эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из **90 малоэтажных домов**, предназначенных для долгосрочной премиальной аренды под полным владением Shamal Holding.

Кто является застройщиком и генеральным подрядчиком проекта?

Застройщиком проекта выступает дубайская инвестиционная компания Shamal Holding, а генеральным подрядчиком выбрана местная строительная фирма Dutco Construction. Архитектором является DXB Lab, а H&H — управляющим развитием.

Какие удобства будут доступны жителям нового комплекса?

Жителям будут доступны многочисленные удобства, включая клуб, оздоровительный центр, детскую игровую площадку, семейный бассейн, лаунж-зоны и полностью оборудованный тренажерный зал, а также обширные ландшафтные зоны и центральный парк.

Почему проект расположен на месте бывшего зоопарка Дубая?

Место бывшего зоопарка Дубая в Джумейра 1 выбрано из-за его **престижного расположения** и возможности интегрировать существующие зрелые деревья в новый ландшафтный дизайн, создавая зеленые пространства и атмосферу сообщества.

Какова бизнес-модель нового жилого комплекса от Shamal Holding?

Shamal Holding будет сохранять **полное владение** всеми 90 домами и предлагать их в аренду как **эксклюзивное жилое сообщество**, ориентируясь на долгосрочную премиальную аренду. Это стратегический подход для удержания активов и извлечения выгоды из рынка аренды Дубая.

All news

Sustainability·10 August 2026

Shamal Holding запускает элитный жилой комплекс из 90 домов в Джумейра 1 с Dutco Construction

Дубайская инвестиционная компания Shamal Holding заключила контракт с Dutco Construction на строительство нового элитного жилого комплекса из **90 малоэтажных домов** на месте бывшего зоопарка в престижном районе Джумейр

Дубайская инвестиционная компания Shamal Holding, специализирующаяся на управлении активами, приступила к реализации нового жилого проекта, заключив основной контракт на строительство с местной компанией Dutco Construction. Проект включает 90 малоэтажных домов и расположен на территории бывшего зоопарка Дубая в районе Джумейра 1, что является одной из самых престижных локаций эмирата.

Модель долгосрочной аренды и стратегия владения

Новый комплекс разработан как эксклюзивное сообщество для арендаторов, ориентированное на долгосрочную премиальную аренду. Shamal Holding сохранит полное владение всеми объектами недвижимости. Такой стратегический подход позволит компании удерживать активы в долгосрочной перспективе и извлекать выгоду из устойчивого рынка аренды Дубая, обеспечивая стабильный доход и высокую доходность от инвестиций.

Дизайн, ориентированный на сообщество и природу

При разработке проекта особое внимание уделялось созданию зеленых насаждений и развитию концепции сообщества. Дизайн предусматривает сохранение существующих зрелых деревьев, оставшихся от бывшего зоопарка, которые будут интегрированы в ландшафт. Комплекс будет включать общие дворы, обширные ландшафтные зоны и центральный парк. Жителям будет доступен широкий спектр эксклюзивных удобств:

Клуб
Оздоровительный центр
Детская игровая площадка
Семейный бассейн
Лаунж-зоны
Полностью оборудованный тренажерный зал

Ключевые партнеры и опыт

В число ключевых партнеров проекта входят DXB Lab в качестве архитектора и H&H как управляющий развитием. Выбор Dutco Construction неслучаен: компания уже имеет опыт успешного сотрудничества с Shamal Holding, ранее участвуя в инфраструктурных проектах для Dubai Harbour и Dubai Harbour Marinas. Портфель Shamal Holding включает разнообразные объекты недвижимости, такие как Naia Island, Dubai Harbour и Nad Al-Sheba Gardens, а также значительные инвестиции в гостиничный сектор и развлекательные объекты, например, Skydive Dubai и Deep Dive Dubai.

Frequently asked

Questions, answered

Какой тип недвижимости строится на месте бывшего зоопарка Дубая?: На месте бывшего зоопарка Дубая в районе Джумейра 1 будет построен эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из **90 малоэтажных домов**, предназначенных для долгосрочной премиальной аренды под полным владением Shamal Holding.
Кто является застройщиком и генеральным подрядчиком проекта?: Застройщиком проекта выступает дубайская инвестиционная компания Shamal Holding, а генеральным подрядчиком выбрана местная строительная фирма Dutco Construction. Архитектором является DXB Lab, а H&H — управляющим развитием.
Какие удобства будут доступны жителям нового комплекса?: Жителям будут доступны многочисленные удобства, включая клуб, оздоровительный центр, детскую игровую площадку, семейный бассейн, лаунж-зоны и полностью оборудованный тренажерный зал, а также обширные ландшафтные зоны и центральный парк.
Почему проект расположен на месте бывшего зоопарка Дубая?: Место бывшего зоопарка Дубая в Джумейра 1 выбрано из-за его **престижного расположения** и возможности интегрировать существующие зрелые деревья в новый ландшафтный дизайн, создавая зеленые пространства и атмосферу сообщества.
Какова бизнес-модель нового жилого комплекса от Shamal Holding?: Shamal Holding будет сохранять **полное владение** всеми 90 домами и предлагать их в аренду как **эксклюзивное жилое сообщество**, ориентируясь на долгосрочную премиальную аренду. Это стратегический подход для удержания активов и извлечения выгоды из рынка аренды Дубая.

Reported by

MEED — Gulf Projects

View original coverage

This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.

Эхо в вашем почтовом ящике

Одно вдумчивое письмо в месяц. Аналитика рынка, новые проекты, никакого спама.