КупитьДубай Саут
SAMANA

SAMANA South Haven - SAMANA

Дубай Саут
1
Спальни
1-2
Ванные комнаты
550
Кв. футы
1
Парковка

Об этом доме

SAMANA South Haven — это современный жилой комплекс в Дубай Саут, созданный для сочетания комфортной жизни и удобного доступа к одному из самых быстрорастущих районов Дубая. Расположенный недалеко от Международного аэропорта Аль-Мактум, комплекс получает преимущества от отличного транспортного сообщения благодаря основным дорожным сетям, планируемой линии метро Airport Express и будущей железнодорожной сети Etihad Rail. Находясь в тщательно спланированном районе, проект предлагает жильцам легкий доступ к магазинам, бизнес-центрам и повседневным услугам, оставаясь при этом хорошо связанным с остальной частью эмирата.

Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле с четкими линиями, благоустроенной территорией и продуманными общими пространствами. Квартиры спроектированы с практичными планировками, современной отделкой и функциональными жилыми зонами, которые обеспечивают максимальный комфорт и естественное освещение. Сочетание эффективных планировок и качественных материалов делает резиденции подходящими как для собственников, так и для долгосрочных инвесторов.

Широкий спектр зон для отдыха и оздоровления поддерживает повседневную жизнь в комплексе. Жильцы получат доступ к отдельным бассейнам для взрослых и детей, джакузи, полностью оборудованным фитнес-центрам и сауне. Благоустроенные зоны отдыха, спортивные площадки и игровые зоны для детей предлагают возможности для активного времяпровождения на свежем воздухе, а лаунж-зоны и кинотеатр под открытым небом создают дополнительные пространства для релаксации и общения.

В комплексе также предусмотрены коворкинг-пространства, предназначенные для жителей, работающих удаленно или нуждающихся в гибких рабочих условиях недалеко от дома. Эти удобства дополняют зоны отдыха и способствуют сбалансированному образу жизни, где работа, досуг и повседневная жизнь могут проходить в рамках одного комплекса.

Дубай Саут продолжает развиваться как один из ключевых коридоров роста города, поддерживаемый авиацией, логистикой и коммерческой деятельностью, сосредоточенной вокруг Международного аэропорта Аль-Мактум. Текущее расширение инфраструктуры и улучшение транспортной сети района усиливают связность, создавая при этом хорошо спланированную жилую среду с удобным доступом к центрам занятости и будущим узлам общественного транспорта.

SAMANA South Haven объединяет современные дома с обширной коллекцией удобств для жизни в локации, ориентированной на долгосрочный рост. Его связь с крупной транспортной инфраструктурой, продуманное планирование сообщества и широкий спектр объектов делают комплекс подходящим для покупателей, ищущих как основное место жительства, так и инвестиционную недвижимость в Дубай Саут.

Особенности и удобства

В помещении
Балкон
Встроенные шкафы
Меблировано

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Крытая парковка
Круглосуточная охрана
Магазины и рестораны
Детская игровая площадка
Детский бассейн
Сауна
Кинотеатр
Терраса на крыше
Спортивная площадка
Ландшафтные сады
План рассрочки
10/90
Сдача
2029

Ключевые места

Airport (DWC)27 min
Jebel Ali Beach26 min
University of South Wales – Dubai Campus13 min
Downtown30 min

Планировки

Планировка 1

Инвестиционный калькулятор

Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.

Первоначальный взнос20%
≈ 4 809 792 ₽
Ожидаемая годовая арендная плата≈ 1 739 500 ₽
7.2% валовая доходность
Срок владения5 лет
Годовой прирост стоимости 6%
Темп прироста стоимости6%
На основе истории района
Общая доходность (5 лет)
350%
Доход от аренды
≈ 8 697 500 ₽
Прогнозируемая стоимость
≈ 32 182 937 ₽
For SaleOff-plan
From
≈ 24 048 960 ₽
1-bed · ≈ 43 736 ₽ / sq ft
Dmitrii Novikov
Dmitrii Novikov
Специалист по району Dubai · EN · AR
Обзор проекта

Дубай Саут

SAMANA South Haven — это современный жилой комплекс в Дубай Саут, созданный для сочетания комфортной жизни и удобного доступа к одному из самых быстрорастущих районов Дубая. Расположенный недалеко от Международного аэропорта Аль-Мактум, комплекс получает преимущества от отличного транспортного сообщения благодаря основным дорожным сетям, планируемой линии метро Airport Express и будущей железнодорожной сети Etihad Rail. Находясь в тщательно спланированном районе, проект предлагает жильцам легкий доступ к магазинам, бизнес-центрам и повседневным услугам, оставаясь при этом хорошо связанным с остальной частью эмирата. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле с четкими линиями, благоустроенной территорией и продуманными общими пространствами. Квартиры спроектированы с практичными планировками, современной отделкой и функциональными жилыми зонами, которые обеспечивают максимальный комфорт и естественное освещение. Сочетание эффективных планировок и качественных материалов делает резиденции подходящими как для собственников, так и для долгосрочных инвесторов. Широкий спектр зон для отдыха и оздоровления поддерживает повседневную жизнь в комплексе. Жильцы получат доступ к отдельным бассейнам для взрослых и детей, джакузи, полностью оборудованным фитнес-центрам и сауне. Благоустроенные зоны отдыха, спортивные площадки и игровые зоны для детей предлагают возможности для активного времяпровождения на свежем воздухе, а лаунж-зоны и кинотеатр под открытым небом создают дополнительные пространства для релаксации и общения. В комплексе также предусмотрены коворкинг-пространства, предназначенные для жителей, работающих удаленно или нуждающихся в гибких рабочих условиях недалеко от дома. Эти удобства дополняют зоны отдыха и способствуют сбалансированному образу жизни, где работа, досуг и повседневная жизнь могут проходить в рамках одного комплекса. Дубай Саут продолжает развиваться как один из ключевых коридоров роста города, поддерживаемый авиацией, логистикой и коммерческой деятельностью, сосредоточенной вокруг Международного аэропорта Аль-Мактум. Текущее расширение инфраструктуры и улучшение транспортной сети района усиливают связность, создавая при этом хорошо спланированную жилую среду с удобным доступом к центрам занятости и будущим узлам общественного транспорта. SAMANA South Haven объединяет современные дома с обширной коллекцией удобств для жизни в локации, ориентированной на долгосрочный рост. Его связь с крупной транспортной инфраструктурой, продуманное планирование сообщества и широкий спектр объектов делают комплекс подходящим для покупателей, ищущих как основное место жительства, так и инвестиционную недвижимость в Дубай Саут.

РасположениеDubai
ЗастройщикSAMANA
Тип недвижимостиApartment
Сдача2029
Полезно знать

Часто задаваемые вопросы

Да — Дубай Саут находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.

Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.

Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.

Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.