Nova Tower - Al Ansari
Об этом доме
Nova Tower от Al Ansari — это современный жилой комплекс, расположенный в Dubai Science Park, развивающемся многофункциональном районе, который сочетает процветающую деловую среду с семейной атмосферой близлежащего Al Barsha South. Проект предлагает просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, созданные как для собственников жилья, так и для долгосрочных инвесторов. Площадь апартаментов варьируется от примерно 78 м² до 166 м², при этом многие резиденции располагают большими балконами и террасами, которые расширяют жилое пространство и создают более приватную, курортную атмосферу.
Апартаменты тщательно спроектированы для комфортной повседневной жизни. Гостиные и обеденные зоны открытой планировки органично соединены с современными кухнями, а практичные решения для хранения повышают функциональность. Многие планировки с двумя спальнями также включают отдельные гостевые ванные комнаты, что делает их особенно подходящими для семей или тех, кто часто принимает гостей. Светлые интерьеры, большие окна и современный архитектурный стиль создают просторные, наполненные светом дома, одинаково хорошо подходящие для постоянного проживания или долгосрочной аренды.
Nova Tower был задуман как самодостаточный жилой комплекс, предлагающий широкий спектр удобств, способствующих здоровому образу жизни, отдыху и комфорту. Жители смогут наслаждаться бассейном с просторной солнечной террасой, полностью оборудованным фитнес-центром, ландшафтными садами, детскими игровыми площадками и общими пространствами, предназначенными для отдыха и общения. Дополнительные удобства для жизни включают корт для падел-тенниса и специально оборудованные зоны для барбекю, в то время как расположенные на первом этаже торговые точки, кафе и повседневные услуги обеспечивают дополнительное удобство для ежедневной жизни.
Комплекс выгодно расположен в Dubai Science Park, предлагая удобный доступ к нескольким основным дорожным сетям Дубая, включая Umm Suqeim Street (D63), Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Это стратегическое положение позволяет жителям эффективно добираться до деловых районов, образовательных учреждений и мест отдыха по всему городу.
Несколько самых популярных достопримечательностей Дубая расположены поблизости. Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden находятся в нескольких минутах езды, предоставляя жителям широкий выбор для шопинга, развлечений и отдыха. Медицинское обслуживание также легко доступно благодаря Mediclinic Parkview Hospital, в то время как многочисленные школы и детские сады в близлежащих районах делают комплекс особенно привлекательным для семей.
Цены на Nova Tower начинаются от примерно AED 1 375 000 (около USD 374 000), что позиционирует проект в премиальном жилом сегменте Dubai Science Park. Покупатели получают выгоду от плана платежей 60/40, где 60% оплачивается во время строительства, а оставшиеся 40% — при передаче объекта. Завершение строительства в настоящее время ожидается во втором квартале 2027 года, хотя точная дата сдачи может незначительно измениться в зависимости от обновлений проекта.
С инвестиционной точки зрения, Nova Tower извлекает выгоду из нескольких сильных факторов спроса. Dubai Science Park продолжает привлекать профессионалов, работающих в окружающих деловых и исследовательских кластерах, создавая постоянный спрос на хорошо расположенные арендные объекты. Просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, в сочетании с отличной транспортной доступностью и современными удобствами, хорошо позиционируют его для долгосрочной аренды профессионалам, парам и небольшим семьям.
Комплекс также может быть привлекателен для международных инвесторов, рассматривающих долгосрочное проживание в ОАЭ. В соответствии с действующими правилами, квалифицируемые инвестиции в недвижимость, соответствующие требуемым пороговым значениям стоимости, могут давать право на участие в программе Золотой визы ОАЭ, предлагающей преимущества долгосрочного проживания в соответствии с государственными требованиями, действующими на момент подачи заявления.
В целом, Nova Tower от Al Ansari предлагает сбалансированное сочетание просторных апартаментов, практичных планировок, современных удобств и высокодоступного расположения в Dubai Science Park. Его близость к деловым центрам, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям и основным местам для отдыха делает его привлекательным выбором как для домовладельцев, ищущих комфортный городской образ жизни, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному долгосрочному арендному спросу в одном из расширяющихся многофункциональных сообществ Дубая.
Особенности и удобства
Инвестиционный калькулятор
Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.
Dubai Science Park
Nova Tower от Al Ansari — это современный жилой комплекс, расположенный в Dubai Science Park, развивающемся многофункциональном районе, который сочетает процветающую деловую среду с семейной атмосферой близлежащего Al Barsha South. Проект предлагает просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, созданные как для собственников жилья, так и для долгосрочных инвесторов. Площадь апартаментов варьируется от примерно 78 м² до 166 м², при этом многие резиденции располагают большими балконами и террасами, которые расширяют жилое пространство и создают более приватную, курортную атмосферу. Апартаменты тщательно спроектированы для комфортной повседневной жизни. Гостиные и обеденные зоны открытой планировки органично соединены с современными кухнями, а практичные решения для хранения повышают функциональность. Многие планировки с двумя спальнями также включают отдельные гостевые ванные комнаты, что делает их особенно подходящими для семей или тех, кто часто принимает гостей. Светлые интерьеры, большие окна и современный архитектурный стиль создают просторные, наполненные светом дома, одинаково хорошо подходящие для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Nova Tower был задуман как самодостаточный жилой комплекс, предлагающий широкий спектр удобств, способствующих здоровому образу жизни, отдыху и комфорту. Жители смогут наслаждаться бассейном с просторной солнечной террасой, полностью оборудованным фитнес-центром, ландшафтными садами, детскими игровыми площадками и общими пространствами, предназначенными для отдыха и общения. Дополнительные удобства для жизни включают корт для падел-тенниса и специально оборудованные зоны для барбекю, в то время как расположенные на первом этаже торговые точки, кафе и повседневные услуги обеспечивают дополнительное удобство для ежедневной жизни. Комплекс выгодно расположен в Dubai Science Park, предлагая удобный доступ к нескольким основным дорожным сетям Дубая, включая Umm Suqeim Street (D63), Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Это стратегическое положение позволяет жителям эффективно добираться до деловых районов, образовательных учреждений и мест отдыха по всему городу. Несколько самых популярных достопримечательностей Дубая расположены поблизости. Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden находятся в нескольких минутах езды, предоставляя жителям широкий выбор для шопинга, развлечений и отдыха. Медицинское обслуживание также легко доступно благодаря Mediclinic Parkview Hospital, в то время как многочисленные школы и детские сады в близлежащих районах делают комплекс особенно привлекательным для семей. Цены на Nova Tower начинаются от примерно AED 1 375 000 (около USD 374 000), что позиционирует проект в премиальном жилом сегменте Dubai Science Park. Покупатели получают выгоду от плана платежей 60/40, где 60% оплачивается во время строительства, а оставшиеся 40% — при передаче объекта. Завершение строительства в настоящее время ожидается во втором квартале 2027 года, хотя точная дата сдачи может незначительно измениться в зависимости от обновлений проекта. С инвестиционной точки зрения, Nova Tower извлекает выгоду из нескольких сильных факторов спроса. Dubai Science Park продолжает привлекать профессионалов, работающих в окружающих деловых и исследовательских кластерах, создавая постоянный спрос на хорошо расположенные арендные объекты. Просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, в сочетании с отличной транспортной доступностью и современными удобствами, хорошо позиционируют его для долгосрочной аренды профессионалам, парам и небольшим семьям. Комплекс также может быть привлекателен для международных инвесторов, рассматривающих долгосрочное проживание в ОАЭ. В соответствии с действующими правилами, квалифицируемые инвестиции в недвижимость, соответствующие требуемым пороговым значениям стоимости, могут давать право на участие в программе Золотой визы ОАЭ, предлагающей преимущества долгосрочного проживания в соответствии с государственными требованиями, действующими на момент подачи заявления. В целом, Nova Tower от Al Ansari предлагает сбалансированное сочетание просторных апартаментов, практичных планировок, современных удобств и высокодоступного расположения в Dubai Science Park. Его близость к деловым центрам, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям и основным местам для отдыха делает его привлекательным выбором как для домовладельцев, ищущих комфортный городской образ жизни, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному долгосрочному арендному спросу в одном из расширяющихся многофункциональных сообществ Дубая.
Часто задаваемые вопросы
Да — Dubai Science Park находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.
Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.
Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.
Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.