Nine Collective - Wasl
Об этом доме
Nine Collective от Wasl — это не уединенное роскошное убежище или курортный комплекс. Вместо этого он предлагает элитный жилой опыт в одном из наиболее стратегически связанных районов Дубая. Расположенный в Wasl 1 в Аль-Кифаф, прямо рядом с Парком Забил, проект предлагает образ жизни, ориентированный на удобство, доступность и высокое качество проживания, а не на виды на пляж или загородное спокойствие. Это различие важно, потому что ценность комплекса заключается не только в его резиденциях, но и в престижности его адреса и беспрепятственном доступе к ключевым коммерческим, культурным и развлекательным районам Дубая.
Проект представляет собой четко определенную жилую концепцию. Nine Collective состоит всего из 215 роскошных резиденций в одной высотной башне, создавая эксклюзивное сообщество с относительно ограниченным предложением. Архитектурно здание отличается фасадом, вдохновленным девятью геометрическими модулями, что придает башне смелый скульптурный вид, отличающийся от более традиционных стеклянных небоскребов, встречающихся по всему городу. Внутри резиденции выполнены в современном стиле, дополненном высококачественной отделкой и тщательно подобранными материалами, создавая интерьеры, сочетающие элегантность и повседневный комфорт.
Коллекция резиденций спроектирована для просторного семейного проживания, а не для компактных городских апартаментов. Покупатели могут выбирать из двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов, а также четырехкомнатных дуплексов и пятикомнатных дуплекс-пентхаусов. Каждая резиденция также включает отдельную комнату для прислуги, что подчеркивает ориентацию проекта на большие семьи и долгосрочное проживание.
Структура ценообразования отражает это премиальное позиционирование. Текущие цены начинаются от 4 470 000 дирхамов ОАЭ (примерно 1,22 млн долларов США) за двухкомнатную резиденцию площадью 2 002 квадратных фута (186 квадратных метров). Трехкомнатные апартаменты начинаются от 7 410 000 дирхамов ОАЭ (примерно 2,02 млн долларов США) площадью 3 110 квадратных футов (289 квадратных метров), а четырехкомнатные резиденции — от 10 000 000 дирхамов ОАЭ (примерно 2,72 млн долларов США) площадью 4 262 квадратных фута (396 квадратных метров). Фирменные пятикомнатные пентхаусы начинаются от 28 000 000 дирхамов ОАЭ (примерно 7,62 млн долларов США) и занимают 8 234 квадратных фута (765 квадратных метров). Завершение строительства запланировано на второй квартал 2030 года, с планом оплаты, структурированным как 5% при бронировании, 45% во время строительства и оставшиеся 50% при сдаче объекта.
Предлагаемый образ жизни разработан с учетом повседневной функциональности, а не просто для создания впечатляющего списка удобств. Оздоровительные удобства включают спа и сауны, полностью оборудованный тренажерный зал, фитнес-террасу, крытый корт для падел-тенниса, 25-метровый открытый бассейн и небесный инфинити-бассейн. Вместе эти удобства создают комплексную оздоровительную среду, которая поддерживает физическую форму, отдых и релаксацию как часть повседневной жизни жителей, а не служит случайными роскошными особенностями.
Социальные и развлекательные пространства составляют еще одну важную часть комплекса. Жителям доступны лаундж на крыше, частные столовые, лаундж и бассейн только для взрослых, частный кинотеатр и гибкие помещения для мероприятий. Эти удобства побуждают жителей развлекаться внутри здания, делая сам комплекс продолжением их социальной жизни, а не просто местом для проживания.
Семейное проживание также было тщательно продумано. Специализированные объекты семейного центра (Family Hub), детские игровые площадки, зоны для барбекю, торговые точки и заведения общественного питания создают среду, подходящую для повседневной семейной жизни. Вместо того чтобы фокусироваться только на визуальном эффекте, программа удобств была спланирована для поддержки регулярного использования жителями всех возрастов, что укрепляет привлекательность проекта как постоянного жилого сообщества.
Окружающее расположение еще больше усиливает эту концепцию. Аль-Кифаф — один из самых центральных жилых районов Дубая, при этом сохраняющий более спокойную атмосферу, чем многие коммерческие центры города. Парк Забил предоставляет одну из крупнейших зеленых зон Дубая непосредственно рядом с комплексом, создавая редкое сочетание парковой зоны и городского удобства. Близлежащие достопримечательности, такие как Рамка Дубая, вносят вклад в уникальную идентичность района, в то время как Wasl 1 естественным образом интегрируется в уже сложившийся район, вместо того чтобы создавать изолированный жилой анклав.
Связанность — одна из величайших сильных сторон района. Шоссе Шейха Зайда служит основным транспортным коридором района, дополненным Шоссе Шейха Халифы Бин Зайда и Шоссе Шейха Рашида. Доступ к метро дополнительно улучшает мобильность, обеспечивая удобный общественный транспорт наряду с отличными дорожными связями. От Nine Collective до Всемирного торгового центра Дубая примерно пять минут, а до DIFC, Даунтауна Дубай, Дубай Молл и Бурдж Халифа можно добраться примерно за десять минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в пятнадцати минутах езды, Бурдж-эль-Араб и побережье Джумейры — около пятнадцати минут, Пальма Джумейра и Дубай Марина — примерно двадцать минут, а Международный аэропорт Аль-Мактум — примерно сорок-пятьдесят минут. Это центральное расположение обеспечивает жителям эффективный доступ к множеству деловых, торговых и развлекательных направлений, вместо того чтобы полагаться на один городской центр.
Окружающая инфраструктура также исключительно хорошо поддерживает повседневную жизнь. Парк Забил предлагает обширные возможности для отдыха на свежем воздухе, в то время как близлежащий коридор Музея будущего укрепляет связь района с культурным и деловым ландшафтом Дубая. Потребности в покупках удовлетворяются местными розничными точками, такими как Lulu Hypermarket, а также торговыми направлениями мирового класса в Даунтауне Дубай. Семьи получают выгоду от близости к признанным образовательным учреждениям, включая Начальную школу DESS Оуд Мета и Католическую среднюю школу Святой Марии, в то время как медицинские услуги доступны поблизости через Медицинский центр Забил. Ожидается, что запланированный комплекс Therme Dubai в Парке Забил еще больше обогатит досуговое предложение района, добавив еще одну достопримечательность для жителей, дополняя уже зрелую инфраструктуру района.
Расположение привлекательно для широкого круга покупателей. Конечные пользователи, вероятно, оценят сочетание просторных домов, обширной зелени и исключительной центральной связанности. Инвесторы, тем временем, могут оценить близость комплекса к крупным офисным районам, доступ к аэропорту, статус полной собственности и легкость, с которой это место может быть представлено потенциальным арендаторам. Проект особенно хорошо подходит для семей, ищущих подлинную долгосрочную пригодность для жизни, а не только краткосрочный престиж.
С инвестиционной точки зрения Nine Collective выигрывает от прочных структурных основ. Будучи частью уже сложившегося мастер-сообщества Wasl 1 с полной собственностью, он сочетает в себе очень желательное центральное расположение с ограниченным предложением жилья. При наличии всего 215 домов внутренняя конкуренция остается относительно низкой, в то время как акцент на более крупных резиденциях удовлетворяет сегмент центрального Дубая, где просторные семейные дома остаются сравнительно ограниченными. Комплексная программа удобств дополнительно поддерживает долгосрочный арендный спрос, удовлетворяя потребности профессионалов, семей и руководителей, ищущих премиальное жилье.
Различные сегменты покупателей также могут найти различные возможности в рамках проекта. Резиденции на нижних этажах могут привлечь более широкую аудиторию, включая покупателей, которые соответствуют условиям Программы Дубая для покупателей первого жилья, в то время как более крупные резиденции на верхних этажах, естественно, ориентированы на более эксклюзивный рынок. Это отражает тщательно определенное позиционирование проекта, а не является ограничением, поскольку Nine Collective явно предназначен для покупателей, которые отдают приоритет расположению, щедрой жилой площади и долгосрочному качеству проживания, а не краткосрочным инвестиционным спекуляциям.
В целом, Nine Collective представляет собой дисциплинированный элитный жилой комплекс, построенный вокруг практичности, качества и долговечной привлекательности, а не чрезмерной роскоши. Wasl определил редкую возможность представить просторные семейные резиденции в одном из наиболее стратегически расположенных городских районов Дубая, окруженном бизнес-центрами, парками, культурными достопримечательностями и хорошо развитой инфраструктурой. Главная сила проекта заключается в том, как его адрес, щедрые размеры домов, тщательно спланированные удобства и выдающаяся связанность объединяются для создания жилой среды, разработанной для долгосрочного владения и повседневной жизни.
Особенности и удобства
Инвестиционный калькулятор
Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.
Wasl 1
Nine Collective от Wasl — это не уединенное роскошное убежище или курортный комплекс. Вместо этого он предлагает элитный жилой опыт в одном из наиболее стратегически связанных районов Дубая. Расположенный в Wasl 1 в Аль-Кифаф, прямо рядом с Парком Забил, проект предлагает образ жизни, ориентированный на удобство, доступность и высокое качество проживания, а не на виды на пляж или загородное спокойствие. Это различие важно, потому что ценность комплекса заключается не только в его резиденциях, но и в престижности его адреса и беспрепятственном доступе к ключевым коммерческим, культурным и развлекательным районам Дубая. Проект представляет собой четко определенную жилую концепцию. Nine Collective состоит всего из 215 роскошных резиденций в одной высотной башне, создавая эксклюзивное сообщество с относительно ограниченным предложением. Архитектурно здание отличается фасадом, вдохновленным девятью геометрическими модулями, что придает башне смелый скульптурный вид, отличающийся от более традиционных стеклянных небоскребов, встречающихся по всему городу. Внутри резиденции выполнены в современном стиле, дополненном высококачественной отделкой и тщательно подобранными материалами, создавая интерьеры, сочетающие элегантность и повседневный комфорт. Коллекция резиденций спроектирована для просторного семейного проживания, а не для компактных городских апартаментов. Покупатели могут выбирать из двух-, трех- и четырехкомнатных апартаментов, а также четырехкомнатных дуплексов и пятикомнатных дуплекс-пентхаусов. Каждая резиденция также включает отдельную комнату для прислуги, что подчеркивает ориентацию проекта на большие семьи и долгосрочное проживание. Структура ценообразования отражает это премиальное позиционирование. Текущие цены начинаются от 4 470 000 дирхамов ОАЭ (примерно 1,22 млн долларов США) за двухкомнатную резиденцию площадью 2 002 квадратных фута (186 квадратных метров). Трехкомнатные апартаменты начинаются от 7 410 000 дирхамов ОАЭ (примерно 2,02 млн долларов США) площадью 3 110 квадратных футов (289 квадратных метров), а четырехкомнатные резиденции — от 10 000 000 дирхамов ОАЭ (примерно 2,72 млн долларов США) площадью 4 262 квадратных фута (396 квадратных метров). Фирменные пятикомнатные пентхаусы начинаются от 28 000 000 дирхамов ОАЭ (примерно 7,62 млн долларов США) и занимают 8 234 квадратных фута (765 квадратных метров). Завершение строительства запланировано на второй квартал 2030 года, с планом оплаты, структурированным как 5% при бронировании, 45% во время строительства и оставшиеся 50% при сдаче объекта. Предлагаемый образ жизни разработан с учетом повседневной функциональности, а не просто для создания впечатляющего списка удобств. Оздоровительные удобства включают спа и сауны, полностью оборудованный тренажерный зал, фитнес-террасу, крытый корт для падел-тенниса, 25-метровый открытый бассейн и небесный инфинити-бассейн. Вместе эти удобства создают комплексную оздоровительную среду, которая поддерживает физическую форму, отдых и релаксацию как часть повседневной жизни жителей, а не служит случайными роскошными особенностями. Социальные и развлекательные пространства составляют еще одну важную часть комплекса. Жителям доступны лаундж на крыше, частные столовые, лаундж и бассейн только для взрослых, частный кинотеатр и гибкие помещения для мероприятий. Эти удобства побуждают жителей развлекаться внутри здания, делая сам комплекс продолжением их социальной жизни, а не просто местом для проживания. Семейное проживание также было тщательно продумано. Специализированные объекты семейного центра (Family Hub), детские игровые площадки, зоны для барбекю, торговые точки и заведения общественного питания создают среду, подходящую для повседневной семейной жизни. Вместо того чтобы фокусироваться только на визуальном эффекте, программа удобств была спланирована для поддержки регулярного использования жителями всех возрастов, что укрепляет привлекательность проекта как постоянного жилого сообщества. Окружающее расположение еще больше усиливает эту концепцию. Аль-Кифаф — один из самых центральных жилых районов Дубая, при этом сохраняющий более спокойную атмосферу, чем многие коммерческие центры города. Парк Забил предоставляет одну из крупнейших зеленых зон Дубая непосредственно рядом с комплексом, создавая редкое сочетание парковой зоны и городского удобства. Близлежащие достопримечательности, такие как Рамка Дубая, вносят вклад в уникальную идентичность района, в то время как Wasl 1 естественным образом интегрируется в уже сложившийся район, вместо того чтобы создавать изолированный жилой анклав. Связанность — одна из величайших сильных сторон района. Шоссе Шейха Зайда служит основным транспортным коридором района, дополненным Шоссе Шейха Халифы Бин Зайда и Шоссе Шейха Рашида. Доступ к метро дополнительно улучшает мобильность, обеспечивая удобный общественный транспорт наряду с отличными дорожными связями. От Nine Collective до Всемирного торгового центра Дубая примерно пять минут, а до DIFC, Даунтауна Дубай, Дубай Молл и Бурдж Халифа можно добраться примерно за десять минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в пятнадцати минутах езды, Бурдж-эль-Араб и побережье Джумейры — около пятнадцати минут, Пальма Джумейра и Дубай Марина — примерно двадцать минут, а Международный аэропорт Аль-Мактум — примерно сорок-пятьдесят минут. Это центральное расположение обеспечивает жителям эффективный доступ к множеству деловых, торговых и развлекательных направлений, вместо того чтобы полагаться на один городской центр. Окружающая инфраструктура также исключительно хорошо поддерживает повседневную жизнь. Парк Забил предлагает обширные возможности для отдыха на свежем воздухе, в то время как близлежащий коридор Музея будущего укрепляет связь района с культурным и деловым ландшафтом Дубая. Потребности в покупках удовлетворяются местными розничными точками, такими как Lulu Hypermarket, а также торговыми направлениями мирового класса в Даунтауне Дубай. Семьи получают выгоду от близости к признанным образовательным учреждениям, включая Начальную школу DESS Оуд Мета и Католическую среднюю школу Святой Марии, в то время как медицинские услуги доступны поблизости через Медицинский центр Забил. Ожидается, что запланированный комплекс Therme Dubai в Парке Забил еще больше обогатит досуговое предложение района, добавив еще одну достопримечательность для жителей, дополняя уже зрелую инфраструктуру района. Расположение привлекательно для широкого круга покупателей. Конечные пользователи, вероятно, оценят сочетание просторных домов, обширной зелени и исключительной центральной связанности. Инвесторы, тем временем, могут оценить близость комплекса к крупным офисным районам, доступ к аэропорту, статус полной собственности и легкость, с которой это место может быть представлено потенциальным арендаторам. Проект особенно хорошо подходит для семей, ищущих подлинную долгосрочную пригодность для жизни, а не только краткосрочный престиж. С инвестиционной точки зрения Nine Collective выигрывает от прочных структурных основ. Будучи частью уже сложившегося мастер-сообщества Wasl 1 с полной собственностью, он сочетает в себе очень желательное центральное расположение с ограниченным предложением жилья. При наличии всего 215 домов внутренняя конкуренция остается относительно низкой, в то время как акцент на более крупных резиденциях удовлетворяет сегмент центрального Дубая, где просторные семейные дома остаются сравнительно ограниченными. Комплексная программа удобств дополнительно поддерживает долгосрочный арендный спрос, удовлетворяя потребности профессионалов, семей и руководителей, ищущих премиальное жилье. Различные сегменты покупателей также могут найти различные возможности в рамках проекта. Резиденции на нижних этажах могут привлечь более широкую аудиторию, включая покупателей, которые соответствуют условиям Программы Дубая для покупателей первого жилья, в то время как более крупные резиденции на верхних этажах, естественно, ориентированы на более эксклюзивный рынок. Это отражает тщательно определенное позиционирование проекта, а не является ограничением, поскольку Nine Collective явно предназначен для покупателей, которые отдают приоритет расположению, щедрой жилой площади и долгосрочному качеству проживания, а не краткосрочным инвестиционным спекуляциям. В целом, Nine Collective представляет собой дисциплинированный элитный жилой комплекс, построенный вокруг практичности, качества и долговечной привлекательности, а не чрезмерной роскоши. Wasl определил редкую возможность представить просторные семейные резиденции в одном из наиболее стратегически расположенных городских районов Дубая, окруженном бизнес-центрами, парками, культурными достопримечательностями и хорошо развитой инфраструктурой. Главная сила проекта заключается в том, как его адрес, щедрые размеры домов, тщательно спланированные удобства и выдающаяся связанность объединяются для создания жилой среды, разработанной для долгосрочного владения и повседневной жизни.
Часто задаваемые вопросы
Да — Wasl 1 находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.
Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.
Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.
Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.