Maravelle - Majid

Дубайленд

Maravelle Residences — это эксклюзивная коллекция резиденций в сообществе Гаф Вудс в Дубайленде, разработанная Majid Al Futtaim. Бутик-проект состоит из четырех малоэтажных зданий, включающих всего 96 элитных резиденций, в том числе просторные апартаменты и дуплексы с двумя-четырьмя спальнями. Расположенное недалеко от шоссе Шейха Мохаммеда бен Заида, сообщество предлагает удобный доступ к основным пунктам назначения Дубая, обеспечивая при этом спокойную обстановку в окружении природы. Жители также получат выгоду от близости к Глобал Вилладж, а также к будущему торговому и обеденному центру Дистрикт и полному спектру повседневных удобств, интегрированных в генеральный план Гаф Вудс. Архитектура, разработанная для гармоничного слияния с окружающей природой, сочетает в себе современные малоэтажные здания с пышным ландшафтным дизайном, широким панорамным остеклением от пола до потолка и просторными открытыми террасами. Каждая резиденция выходит окнами на зеленые насаждения, а трехметровые потолки создают светлые, открытые интерьеры. В цветовой палитре преобладают натуральные оттенки, дополненные премиальными материалами, такими как мрамор и изысканная отделка деревом. Кухни тщательно спланированы с отдельными зонами для приготовления и приема пищи, большим количеством мест для хранения и встроенной бытовой техникой. Системы освещения следуют принципам циркадных ритмов для повышения комфорта в течение дня, а современная вентиляция с высокоэффективной фильтрацией воздуха и мониторингом углекислого газа помогает поддерживать превосходное качество воздуха в помещениях. Здания спроектированы в соответствии со стандартами устойчивого развития WELL Residential и LEED Gold, а сертификация WiredScore Platinum обеспечивает высокоскоростное цифровое подключение и готовность к умному дому. Проект предлагает выбор просторных домов. Апартаменты с двумя спальнями начинаются от 2,250 кв. футов (209 кв. м.), апартаменты с тремя спальнями — от 2,607 кв. футов (242 кв. м.), а дуплексы с четырьмя спальнями предлагают примерно 5,000 кв. футов (465 кв. м.) жилой площади. Цены начинаются от 5,190,000 дирхамов ОАЭ (примерно 1,413,200 долларов США) за апартаменты с двумя спальнями, 6,200,000 дирхамов ОАЭ (около 1,688,200 долларов США) за резиденции с тремя спальнями и 9,160,000 дирхамов ОАЭ (примерно 2,494,200 долларов США) за дуплексы с четырьмя спальнями. Покупатели могут приобрести жилье, воспользовавшись беспроцентным планом оплаты 60/40. Одной из отличительных особенностей Maravelle Residences является его расположение в инновационном сообществе Гаф Вудс, которое было разработано с учетом экологического благополучия. Район выгодно отличается уникальным микроклиматом, где воздух, по оценкам, примерно на 20% чище, а температура может быть до 5°C ниже, чем во многих других районах Дубая. Генеральный план отдает приоритет пешеходам благодаря концепции с ограниченным использованием автомобилей: транспортные средства размещаются на подземных парковках, что позволяет благоустроенным улицам, пешеходным тропам и зеленым открытым пространствам доминировать в сообществе. Жители имеют доступ к исключительному спектру удобств для отдыха и оздоровления. Бассейны выходят окнами на окружающий лесной ландшафт, а павильоны для йоги, оздоровительные зоны, велосипедные маршруты, беговые дорожки, спортивные площадки и спокойные зоны для пикников поощряют активный образ жизни на свежем воздухе. Семьи могут наслаждаться такими достопримечательностями, как Зона Нейче Плей, Сады с гамаками, детские игровые площадки, спортивные сооружения, Общественные сады и Кулинарный сад. Дополнительные удобства включают Бассейн Спокойствия, Зону Отдыха и Лабиринт, предназначенные для прогулок с осознанностью. Клубный дом сообщества будет предлагать стильные лаунджи, коворкинги, бутик-магазины и рестораны с концепцией «от фермы до стола» в рамках центра Дистрикт. Будущие дополнения к генеральному плану включают Центр Форест Экспириенс, школу, мечеть и скейт-парк. Расположение также обеспечивает отличное транспортное сообщение. До Глобал Вилладж можно доехать примерно за пять минут на машине, а до IMG Worlds of Adventure — примерно за 10 минут. Молл Эмиратов и Автодром Дубая находятся примерно в 15 минутах езды, а Дубай Хиллс Молл вместе с Тилаль Аль Гаф можно достичь за 20 минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 30 минутах от сообщества. Прямой доступ к шоссе Шейха Мохаммеда бен Заида позволяет удобно добираться до деловых районов Дубая, мест отдыха и пляжей, в то время как такси и сервисы каршеринга предлагают практичные альтернативы для повседневных поездок.