Манам Пёрл - Манам
Об этом доме
Manam Pearl в Al Furjan — это 17-этажное жилое здание с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Минимальная площадь недвижимости в Дубае: от 1092 кв. футов (101 м²) для планировок с 1 спальней и от 1780 кв. футов (165 м²) для вариантов с 2 спальнями. Планировки спроектированы для комфортного повседневного проживания со светлыми гостиными, балконами, местами для хранения и отдельными спальнями. Панорамные окна обеспечивают много естественного света, а продуманное расположение кухонных блоков делает пространство уютным.
Дизайн и материалы в Manam Pearl в Al Furjan отличаются высоким качеством. В гостиных, столовых и спальнях уложен керамогранит с текстурой дерева: он выглядит как дерево, но не боится влаги и царапин, легко моется. В каждой спальне Manam Pearl есть встроенные шкафы. На кухне и в ванных комнатах — противоскользящая керамика для безопасности. В ванных комнатах установлена водосберегающая сантехника Empolo. Модульные кухни: влагостойкий МДФ с олефиновой пленкой, гранитные столешницы, фурнитура Blum. Итальянская бытовая техника — встроенная варочная панель и электрический духовой шкаф Elba. Освещение по всему зданию — энергоэффективные LED-сценарии; в коридорах и на лестничных клетках — датчики движения. Лобби и общие зоны Manam Pearl отделаны высококачественным керамогранитом, мебель износостойкая и удобная.
Архитектура здания современна, с четкими линиями фасада, нейтральными оттенками и акцентом на панорамное остекление. На крыше и на подиуме расположены зоны отдыха с зеленью и теневыми навесами; во внутреннем дворе есть детская игровая площадка. Среди удобств для жителей апартаментов в Manam Pearl: бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, лаунж-зоны для резидентов. Все эти апартаменты в Al Furjan оснащены системой «умный дом»: климат, освещение и шторы можно регулировать со смартфона. Можно воспользоваться услугами по уборке апартаментов.
Вопросы безопасности и парковки продуманы до мелочей. Предусмотрено комплексное видеонаблюдение в общих зонах и на въездах/выездах, видеодомофоны во всех апартаментах Manam Pearl и круглосуточная охрана на входе. На подземной и крытой парковке есть гостевые места, парковка для людей с особыми потребностями, станции для зарядки электромобилей и места для велосипедов.
Цены на недвижимость в Manam Pearl варьируются: 1 спальня от 1 130 000 AED (307 700 $), 2 спальни от 1 690 000 AED (460 200 $) и 3 спальни от 2 420 000 AED (659 000 $). Для покупки этих апартаментов в Al Furjan предусмотрен беспроцентный план оплаты 60/40: 10% первоначальный взнос, 50% во время строительства, 40% при получении ключей. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — IV квартал 2027 года. Если вы рассматриваете покупку апартаментов в Manam Pearl как инвестицию, стоит ориентироваться на доходность района: рентабельность недвижимости в Al Furjan обычно составляет 6–8% годовых, по некоторым проектам достигает 7,8%.
Al Furjan — развитый район между Дубай Марина, Джебель Али и Экспо Сити, недалеко от автомагистралей Шейх Мохаммед бин Зайед Роуд и Аль-Ялайис Стрит. Станция метро Al Furjan на Красной линии находится поблизости, поэтому добраться до деловых районов и побережья можно за считанные минуты. Обычно дорога на машине до Дубай Марина занимает около 20 минут, до Даунтаун Дубай — около 25 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC) — 30-35 минут. Для повседневных нужд павильоны Al Furjan Pavilion и West Pavilion с супермаркетами, кафе, аптеками и бытовыми услугами находятся в минутной доступности; для занятий спортом — Al Furjan Club с бассейном и тренажерными залами. Для крупных покупок и развлечений удобно расположен Ибн Баттута Молл.
Инфраструктура вокруг Manam Pearl обеспечивает повседневный комфорт. Помимо объектов с услугами и клуба с бассейном, поблизости расположены медицинские центры, детские сады и школы (такие как Arbor School и Arcadia), фитнес-студии и популярные кафе. Пляжи JBR и набережная Марина Уок находятся примерно в 20 минутах езды на машине.
Краткое изложение преимуществ Manam Pearl: расположение рядом с метро и автомагистралями, развитая инфраструктура района, разнообразие планировок, качественная отделка и система «умный дом», набор удобств для жизни в комплексе, безопасная и удобная парковка, понятные условия рассрочки. Для постоянного проживания — тихий развитый район с быстрым доступом к пляжам и деловым центрам. Для инвестиций — стабильный спрос на апартаменты в Manam Pearl.
Ключевые места
Инвестиционный калькулятор
Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.
Al Furjan
Manam Pearl в Al Furjan — это 17-этажное жилое здание с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Минимальная площадь недвижимости в Дубае: от 1092 кв. футов (101 м²) для планировок с 1 спальней и от 1780 кв. футов (165 м²) для вариантов с 2 спальнями. Планировки спроектированы для комфортного повседневного проживания со светлыми гостиными, балконами, местами для хранения и отдельными спальнями. Панорамные окна обеспечивают много естественного света, а продуманное расположение кухонных блоков делает пространство уютным. Дизайн и материалы в Manam Pearl в Al Furjan отличаются высоким качеством. В гостиных, столовых и спальнях уложен керамогранит с текстурой дерева: он выглядит как дерево, но не боится влаги и царапин, легко моется. В каждой спальне Manam Pearl есть встроенные шкафы. На кухне и в ванных комнатах — противоскользящая керамика для безопасности. В ванных комнатах установлена водосберегающая сантехника Empolo. Модульные кухни: влагостойкий МДФ с олефиновой пленкой, гранитные столешницы, фурнитура Blum. Итальянская бытовая техника — встроенная варочная панель и электрический духовой шкаф Elba. Освещение по всему зданию — энергоэффективные LED-сценарии; в коридорах и на лестничных клетках — датчики движения. Лобби и общие зоны Manam Pearl отделаны высококачественным керамогранитом, мебель износостойкая и удобная. Архитектура здания современна, с четкими линиями фасада, нейтральными оттенками и акцентом на панорамное остекление. На крыше и на подиуме расположены зоны отдыха с зеленью и теневыми навесами; во внутреннем дворе есть детская игровая площадка. Среди удобств для жителей апартаментов в Manam Pearl: бассейн с шезлонгами, тренажерный зал, лаунж-зоны для резидентов. Все эти апартаменты в Al Furjan оснащены системой «умный дом»: климат, освещение и шторы можно регулировать со смартфона. Можно воспользоваться услугами по уборке апартаментов. Вопросы безопасности и парковки продуманы до мелочей. Предусмотрено комплексное видеонаблюдение в общих зонах и на въездах/выездах, видеодомофоны во всех апартаментах Manam Pearl и круглосуточная охрана на входе. На подземной и крытой парковке есть гостевые места, парковка для людей с особыми потребностями, станции для зарядки электромобилей и места для велосипедов. Цены на недвижимость в Manam Pearl варьируются: 1 спальня от 1 130 000 AED (307 700 $), 2 спальни от 1 690 000 AED (460 200 $) и 3 спальни от 2 420 000 AED (659 000 $). Для покупки этих апартаментов в Al Furjan предусмотрен беспроцентный план оплаты 60/40: 10% первоначальный взнос, 50% во время строительства, 40% при получении ключей. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — IV квартал 2027 года. Если вы рассматриваете покупку апартаментов в Manam Pearl как инвестицию, стоит ориентироваться на доходность района: рентабельность недвижимости в Al Furjan обычно составляет 6–8% годовых, по некоторым проектам достигает 7,8%. Al Furjan — развитый район между Дубай Марина, Джебель Али и Экспо Сити, недалеко от автомагистралей Шейх Мохаммед бин Зайед Роуд и Аль-Ялайис Стрит. Станция метро Al Furjan на Красной линии находится поблизости, поэтому добраться до деловых районов и побережья можно за считанные минуты. Обычно дорога на машине до Дубай Марина занимает около 20 минут, до Даунтаун Дубай — около 25 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC) — 30-35 минут. Для повседневных нужд павильоны Al Furjan Pavilion и West Pavilion с супермаркетами, кафе, аптеками и бытовыми услугами находятся в минутной доступности; для занятий спортом — Al Furjan Club с бассейном и тренажерными залами. Для крупных покупок и развлечений удобно расположен Ибн Баттута Молл. Инфраструктура вокруг Manam Pearl обеспечивает повседневный комфорт. Помимо объектов с услугами и клуба с бассейном, поблизости расположены медицинские центры, детские сады и школы (такие как Arbor School и Arcadia), фитнес-студии и популярные кафе. Пляжи JBR и набережная Марина Уок находятся примерно в 20 минутах езды на машине. Краткое изложение преимуществ Manam Pearl: расположение рядом с метро и автомагистралями, развитая инфраструктура района, разнообразие планировок, качественная отделка и система «умный дом», набор удобств для жизни в комплексе, безопасная и удобная парковка, понятные условия рассрочки. Для постоянного проживания — тихий развитый район с быстрым доступом к пляжам и деловым центрам. Для инвестиций — стабильный спрос на апартаменты в Manam Pearl.
Часто задаваемые вопросы
Да — Al Furjan находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.
Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.
Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.
Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.