КупитьДубайские Острова
LIV Real Estate Development

LIV Oceanside - LIV Real Estate Development

Дубайские Острова
1-4
Спальни
1-4
Ванные комнаты
748
Кв. футы
1
Парковка

Об этом доме

LIV Oceanside – это строящийся прибрежный жилой комплекс от LIV Real Estate Development, расположенный в престижном мастер-сообществе Дубайские Острова. Разработанный для воплощения современного прибрежного образа жизни, проект сочетает элегантную архитектуру с панорамными видами на море, высококлассными удобствами и удобным доступом к ключевым местам Дубая. Возвышаясь на 17 этажей над береговой линией, башня занимает выгодное положение рядом с пристанью для яхт и будущими пляжами, в окружении запланированных парков, полей для гольфа, торговых центров и развлекательных заведений.

Комплекс предлагает разнообразную коллекцию резиденций, включая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, просторные дуплексы с двумя-четырьмя спальнями и роскошные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 748 кв. футов (69 м²) до 5 921 кв. фута (550 м²), что подходит широкому кругу покупателей. Ищете ли вы стильные апартаменты на набережной или просторную семейную резиденцию с несколькими спальнями, домашними офисами и просторными террасами, LIV Oceanside предлагает варианты, соответствующие различным образам жизни и потребностям.

Интерьеры выполнены в фирменной современной дизайнерской философии LIV, с акцентом на светлые жилые пространства, нейтральные цветовые палитры, натуральные материалы и панорамное остекление, которое открывает виды на окружающий прибрежный пейзаж. Премиальная отделка включает элегантные поверхности из камня и кварца, полностью оборудованные кухни с техникой Miele и дизайнерскую сантехнику от Axor и Villeroy & Boch. Открытые планировки плавно соединяют кухни и жилые зоны, а просторные балконы и террасы расширяют внутреннее жилое пространство на улицу, позволяя жителям в полной мере наслаждаться прибрежной обстановкой.

Жители смогут насладиться широким выбором удобств, вдохновленных роскошными курортами. Удобства включают большой бассейн с видом на море, современные фитнес-центры, детские игровые площадки, спортивные площадки, специальный корт для падел-тенниса, благоустроенные дорожки для прогулок и пробежек, а также прекрасно спроектированные сады. Развлекательные возможности включают кинотеатр под открытым небом, а также уютные зоны для общения и отдыха. На первом этаже разместятся различные кафе, рестораны и торговые точки, а охраняемые парковочные места и круглосуточная охрана обеспечат удобство и спокойствие.

Дубайские Острова стремительно превращаются в одно из самых привлекательных прибрежных направлений города. Мастер-планированное сообщество будет включать более 20 километров пляжей, обширные зеленые зоны, поля для гольфа, пристани для яхт и будущий торговый центр Deira Mall, создавая яркую прибрежную среду как для жителей, так и для посетителей. Его стратегическое расположение также обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Дубая, историческому району Дейра и центральным деловым и развлекательным центрам по всему городу. С инвестиционной точки зрения, LIV Oceanside имеет высокий долгосрочный потенциал благодаря своему расположению на пляже, утвердившейся репутации застройщика и продолжающейся трансформации Дубайских Островов в крупный жилой и туристический центр.

Покупатели также могут воспользоваться привлекательной структурой платежей, которая делает владение недвижимостью более доступным. План предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, затем 30% во время строительства, а оставшиеся 60% — при передаче объекта, запланированной на 4 квартал 2027 года. Этот поэтапный график платежей предоставляет инвесторам и домовладельцам большую финансовую гибкость на этапе строительства проекта.

Особенности и удобства

В помещении
Встроенные шкафы
Меблировано
Библиотека для резидентов
Кинозал и игровая комната
Отдельная парная и сауна

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Детская игровая площадка
Круглосуточная охрана
Детский бассейн
Гипербарическая кислородная камера
Фреш-бар
План рассрочки
10/90
Сдача
Q4 2027

Ключевые места

Deira Mall20 min
Downtown25 min
Airport25
Hospital15 min

Инвестиционный калькулятор

Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.

Первоначальный взнос20%
≈ 11 928 000 ₽
Ожидаемая годовая арендная плата≈ 4 224 500 ₽
7.1% валовая доходность
Срок владения5 лет
Годовой прирост стоимости 6%
Темп прироста стоимости6%
На основе истории района
Общая доходность (5 лет)
346%
Доход от аренды
≈ 21 122 500 ₽
Прогнозируемая стоимость
≈ 79 811 764 ₽
For SaleOff-plan
From
≈ 59 640 000 ₽
1-bed · ≈ 79 744 ₽ / sq ft
Rency Ira Piral
Rency Ira Piral
Специалист по району Dubai · EN · AR
Обзор проекта

Дубайские Острова

LIV Oceanside – это строящийся прибрежный жилой комплекс от LIV Real Estate Development, расположенный в престижном мастер-сообществе Дубайские Острова. Разработанный для воплощения современного прибрежного образа жизни, проект сочетает элегантную архитектуру с панорамными видами на море, высококлассными удобствами и удобным доступом к ключевым местам Дубая. Возвышаясь на 17 этажей над береговой линией, башня занимает выгодное положение рядом с пристанью для яхт и будущими пляжами, в окружении запланированных парков, полей для гольфа, торговых центров и развлекательных заведений. Комплекс предлагает разнообразную коллекцию резиденций, включая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, просторные дуплексы с двумя-четырьмя спальнями и роскошные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций варьируется от 748 кв. футов (69 м²) до 5 921 кв. фута (550 м²), что подходит широкому кругу покупателей. Ищете ли вы стильные апартаменты на набережной или просторную семейную резиденцию с несколькими спальнями, домашними офисами и просторными террасами, LIV Oceanside предлагает варианты, соответствующие различным образам жизни и потребностям. Интерьеры выполнены в фирменной современной дизайнерской философии LIV, с акцентом на светлые жилые пространства, нейтральные цветовые палитры, натуральные материалы и панорамное остекление, которое открывает виды на окружающий прибрежный пейзаж. Премиальная отделка включает элегантные поверхности из камня и кварца, полностью оборудованные кухни с техникой Miele и дизайнерскую сантехнику от Axor и Villeroy & Boch. Открытые планировки плавно соединяют кухни и жилые зоны, а просторные балконы и террасы расширяют внутреннее жилое пространство на улицу, позволяя жителям в полной мере наслаждаться прибрежной обстановкой. Жители смогут насладиться широким выбором удобств, вдохновленных роскошными курортами. Удобства включают большой бассейн с видом на море, современные фитнес-центры, детские игровые площадки, спортивные площадки, специальный корт для падел-тенниса, благоустроенные дорожки для прогулок и пробежек, а также прекрасно спроектированные сады. Развлекательные возможности включают кинотеатр под открытым небом, а также уютные зоны для общения и отдыха. На первом этаже разместятся различные кафе, рестораны и торговые точки, а охраняемые парковочные места и круглосуточная охрана обеспечат удобство и спокойствие. Дубайские Острова стремительно превращаются в одно из самых привлекательных прибрежных направлений города. Мастер-планированное сообщество будет включать более 20 километров пляжей, обширные зеленые зоны, поля для гольфа, пристани для яхт и будущий торговый центр Deira Mall, создавая яркую прибрежную среду как для жителей, так и для посетителей. Его стратегическое расположение также обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Дубая, историческому району Дейра и центральным деловым и развлекательным центрам по всему городу. С инвестиционной точки зрения, LIV Oceanside имеет высокий долгосрочный потенциал благодаря своему расположению на пляже, утвердившейся репутации застройщика и продолжающейся трансформации Дубайских Островов в крупный жилой и туристический центр. Покупатели также могут воспользоваться привлекательной структурой платежей, которая делает владение недвижимостью более доступным. План предусматривает первоначальный взнос в размере 10%, затем 30% во время строительства, а оставшиеся 60% — при передаче объекта, запланированной на 4 квартал 2027 года. Этот поэтапный график платежей предоставляет инвесторам и домовладельцам большую финансовую гибкость на этапе строительства проекта.

РасположениеDubai
ЗастройщикLIV Real Estate Development
Тип недвижимостиApartment
СдачаQ4 2027
Полезно знать

Часто задаваемые вопросы

Да — Дубайские Острова находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.

Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.

Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.

Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.