Купить›Варсан
ANAX

Кёми - ANAX

Варсан
1-3
Спальни
1-3
Ванные комнаты
380
Кв. футы
1
Парковка

Об этом доме

Добро пожаловать в Kyomi Residences – тщательно спроектированный многофункциональный комплекс от ANAX Developments, переосмысливающий современную городскую жизнь в динамичном районе Варсан Четвертый, Дубай. Созданный для тех, кто ценит комфорт, связь с инфраструктурой и продуманный дизайн, Kyomi Residences предлагает образ жизни, объединяющий современную архитектуру с повседневным удобством.

Представляя изысканную коллекцию студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, а также тщательно подобранные торговые помещения, комплекс спроектирован так, чтобы создать полноценный быт, где все необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. Каждая резиденция отличается эффективными планировками, обилием естественного света, элегантной отделкой и функциональными интерьерами, которые максимально увеличивают комфорт и стиль, делая каждый дом привлекательным убежищем в городе.

Kyomi Residences – это больше, чем просто адрес; это место, где удобство становится частью повседневной жизни. Жители получают доступ к широкому спектру удобств для жизни, способствующих благополучию, расслаблению и совместному проживанию. Проводите ли вы время с семьей, поддерживаете активность или просто отдыхаете после напряженного дня, каждый аспект комплекса был тщательно спланирован для поддержки сбалансированного и полноценного образа жизни.

Расположенный в быстроразвивающемся районе Варсан Четвертый, Kyomi Residences предлагает исключительную связь с основными точками Дубая. Благодаря прямому доступу к шоссе Шейха Мохаммеда бен Заида (E311) и дороге Рас-Аль-Хор (E44), жители могут легко добраться до Даунтауна Дубай, Международного аэропорта Дубая, Бизнес-Бей, Дубайской Кремниевой Долины и других ключевых деловых и развлекательных центров. Район также выигрывает от хорошо развитого общественного транспорта и долгожданной Синей линии Дубайского метрополитена, что добавляет долгосрочную ценность и еще большую доступность как для домовладельцев, так и для инвесторов.

Поскольку Варсан Четвертый продолжает расти, становясь одним из перспективных жилых районов Дубая, Kyomi Residences представляет собой исключительную возможность стать частью его захватывающего будущего. Сочетая стратегическое расположение, современную архитектуру, высококлассные удобства и превосходный инвестиционный потенциал, комплекс одинаково привлекателен для покупателей первого жилья, семей, профессионалов и проницательных инвесторов, стремящихся к устойчивой долгосрочной прибыли.

В Kyomi Residences каждая деталь была тщательно продумана для создания функциональных и элегантных домов. Это место, где современный дизайн, повседневное удобство и связанная жизнь объединяются, чтобы предложить образ жизни более высокого уровня в одном из развивающихся районов Дубая. Kyomi Residences — это больше, чем просто место для жизни; это место для роста, общения и процветания.

Особенности и удобства

В помещении
Балкон
Встроенные шкафы
Меблировка

Удобства

Тренажерный зал
Бассейн
Детская игровая площадка
Благоустроенные сады
Клиника
Зона для йоги
Спа-салон
План рассрочки
30/70
Сдача
2027

Ключевые места

Airport42 min
Al Warqa 3 Park13 min
Rochester Institute of Technology5 min
Fakeeh University Hospital7 min
Downtown40 min

Инвестиционный калькулятор

Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.

Первоначальный взнос20%
≈ 2 842 815 ₽
Ожидаемая годовая арендная плата≈ 994 000 ₽
7.0% валовая доходность
Срок владения5 лет
Годовой прирост стоимости 6%
Темп прироста стоимости6%
На основе истории района
Общая доходность (5 лет)
344%
Доход от аренды
≈ 4 970 000 ₽
Прогнозируемая стоимость
≈ 19 021 582 ₽
For SaleOff-plan
From
≈ 14 214 026 ₽
1-bed · ≈ 37 399 ₽ / sq ft
Dmitrii Novikov
Dmitrii Novikov
Специалист по району Dubai · EN · AR
Обзор проекта

Варсан

Добро пожаловать в Kyomi Residences – тщательно спроектированный многофункциональный комплекс от ANAX Developments, переосмысливающий современную городскую жизнь в динамичном районе Варсан Четвертый, Дубай. Созданный для тех, кто ценит комфорт, связь с инфраструктурой и продуманный дизайн, Kyomi Residences предлагает образ жизни, объединяющий современную архитектуру с повседневным удобством. Представляя изысканную коллекцию студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, а также тщательно подобранные торговые помещения, комплекс спроектирован так, чтобы создать полноценный быт, где все необходимое находится в нескольких минутах ходьбы. Каждая резиденция отличается эффективными планировками, обилием естественного света, элегантной отделкой и функциональными интерьерами, которые максимально увеличивают комфорт и стиль, делая каждый дом привлекательным убежищем в городе. Kyomi Residences – это больше, чем просто адрес; это место, где удобство становится частью повседневной жизни. Жители получают доступ к широкому спектру удобств для жизни, способствующих благополучию, расслаблению и совместному проживанию. Проводите ли вы время с семьей, поддерживаете активность или просто отдыхаете после напряженного дня, каждый аспект комплекса был тщательно спланирован для поддержки сбалансированного и полноценного образа жизни. Расположенный в быстроразвивающемся районе Варсан Четвертый, Kyomi Residences предлагает исключительную связь с основными точками Дубая. Благодаря прямому доступу к шоссе Шейха Мохаммеда бен Заида (E311) и дороге Рас-Аль-Хор (E44), жители могут легко добраться до Даунтауна Дубай, Международного аэропорта Дубая, Бизнес-Бей, Дубайской Кремниевой Долины и других ключевых деловых и развлекательных центров. Район также выигрывает от хорошо развитого общественного транспорта и долгожданной Синей линии Дубайского метрополитена, что добавляет долгосрочную ценность и еще большую доступность как для домовладельцев, так и для инвесторов. Поскольку Варсан Четвертый продолжает расти, становясь одним из перспективных жилых районов Дубая, Kyomi Residences представляет собой исключительную возможность стать частью его захватывающего будущего. Сочетая стратегическое расположение, современную архитектуру, высококлассные удобства и превосходный инвестиционный потенциал, комплекс одинаково привлекателен для покупателей первого жилья, семей, профессионалов и проницательных инвесторов, стремящихся к устойчивой долгосрочной прибыли. В Kyomi Residences каждая деталь была тщательно продумана для создания функциональных и элегантных домов. Это место, где современный дизайн, повседневное удобство и связанная жизнь объединяются, чтобы предложить образ жизни более высокого уровня в одном из развивающихся районов Дубая. Kyomi Residences — это больше, чем просто место для жизни; это место для роста, общения и процветания.

РасположениеDubai
ЗастройщикANAX
Тип недвижимостиApartment
Сдача2027
Полезно знать

Часто задаваемые вопросы

Да — Варсан находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.

Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.

Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.

Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.