Hudayriyat Golf Estates - Modon
Об этом доме
Hudayriyat Golf Estates от Modon — это ультра-премиальное гольф-сообщество, расположенное на острове Худайрият, быстро развивающемся направлении Абу-Даби для жизни у воды, спорта, оздоровления и отдыха на свежем воздухе. Спроектированный как малоэтажный жилой анклав, проект предлагает коллекцию таунхаусов, гольф-домов, вилл и особняков, сосредоточенных вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа, создавая одну из самых эксклюзивных жилых сред, запланированных в столице.
В отличие от высотных жилых проектов, ориентированных на плотность застройки и городское удобство, Hudayriyat Golf Estates построен вокруг концепции простора, уединения и долгосрочного семейного проживания. Мастер-план отдает приоритет благоустроенным открытым пространствам, частным открытым территориям, улицам, удобным для пешеходов, и прямому доступу к местам отдыха и оздоровительным учреждениям. Каждый аспект застройки был разработан для создания жилого опыта, который сочетает роскошь с образом жизни, предлагая жителям среду, где жизнь на свежем воздухе становится частью повседневной жизни.
Разработанное Modon, сообщество представляет тщательно продуманную иерархию резиденций, предназначенных для удовлетворения потребностей широкого круга покупателей. Вход в сообщество начинается с просторных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, которые обеспечивают преимущества мастер-планируемого гольф-сообщества, при этом сохраняя более доступный уровень владения. Эти дома идеально подходят для семей, ищущих частную резиденцию в безопасной и хорошо оснащенной среде.
Над коллекцией таунхаусов расположены гольф-дома, которые предлагают проживание в стиле виллы с более просторными внутренними планировками, повышенной конфиденциальностью и более тесной визуальной связью с окружающим гольф-ландшафтом. Верхние уровни сообщества включают виллы Range, виллы Fairway и гольф-особняки, каждый из которых постепенно увеличивается в размере, эксклюзивности и потенциале индивидуализации.
Самые большие резиденции в рамках застройки спроектированы так, чтобы соответствовать ожиданиям покупателей со сверхвысоким уровнем дохода, ищущих проживание в стиле поместья. Эти дома включают просторные участки, частные бассейны, развлекательные зоны, маджлисы, семейные гостиные, сервисные кухни, помещения для персонала, комнаты для водителей, террасы и многочисленные крытые и открытые пространства для встреч. В результате получается коллекция резиденций, которые функционируют не просто как дома, а как частные жилые комплексы с особым образом жизни на территории закрытого гольф-сообщества.
Архитектурно Hudayriyat Golf Estates черпает вдохновение в андалузских архитектурных традициях. Элегантные арки, затененные террасы, фактурные фасады и тщательно продуманные открытые пространства создают вневременную эстетику, которая дополняет климат и культурный контекст Абу-Даби. Архитектура подчеркивает концепцию жизни в помещении и на открытом воздухе, позволяя жителям наслаждаться естественным светом, ландшафтными видами и частными открытыми пространствами круглый год.
Поле для гольфа служит центральным элементом мастер-плана и во многом определяет характер сообщества. Чемпионское поле — это не просто рекреационный объект, оно создает открытые виды, зеленые коридоры и ощущение простора, которое распространяется по всей территории застройки. Многие резиденции имеют прямой вид на поле для гольфа, подчеркивая акцент проекта на уединении, спокойствии и связи с природой.
Поддерживает гольф-образ жизни всеобъемлющая инфраструктура сообщества, разработанная для того, чтобы застройка функционировала как полноценное жилое направление. Жители имеют доступ к частному загородному клубу, гольф-академии, оздоровительному центру, фитнес-центрам, велосипедным маршрутам, благоустроенным паркам, спортивным площадкам и специальным зонам отдыха. Эти удобства способствуют активному и здоровому образу жизни, предоставляя при этом возможности для социального взаимодействия и участия в жизни сообщества.
Семейное проживание является центральным компонентом мастер-плана. Образовательные учреждения, медицинские услуги, торговые точки, кафе, рестораны и магазины повседневного спроса интегрированы в сообщество, снижая необходимость частых поездок за пределы острова. Специализированные коворкинги дополнительно поддерживают современный образ жизни, особенно для жителей, работающих удаленно или ведущих бизнес из дома.
Одним из наиболее привлекательных аспектов Hudayriyat Golf Estates является его расположение на острове Худайрият. Остров превратился в одно из самых амбициозных направлений для жизни в Абу-Даби, известное своими пляжами, велосипедной инфраструктурой, спортивными объектами, достопримечательностями на открытом воздухе и прибрежными развлечениями. В отличие от традиционных городских районов, Худайрият предлагает более расслабленную и ориентированную на отдых среду, где жители могут наслаждаться обширными удобствами на открытом воздухе в естественной и привлекательной обстановке.
Окружающая островная инфраструктура значительно повышает ценность проекта. Жители расположены рядом со всемирно признанными спортивными объектами, велосипедными сетями, оздоровительными направлениями, прибрежными достопримечательностями, конными видами спорта и местами для отдыха и досуга. Это создает экосистему образа жизни, которая выходит далеко за пределы самого жилого сообщества.
Несмотря на островное расположение, связь остается сильной. Жители могут добраться до ключевых мест Абу-Даби по хорошо развитой дорожной сети, что делает сообщество практичным для профессионалов, семей и частых путешественников. Деловые районы, культурные достопримечательности, образовательные учреждения, туристические направления и транспортные узлы остаются в комфортной транспортной доступности, позволяя жителям наслаждаться более спокойной жилой средой без ущерба для доступности.
С инвестиционной точки зрения Hudayriyat Golf Estates занимает уникальное положение на рынке элитной недвижимости Абу-Даби. Большие дома в полном праве собственности (фрихолд) в мастер-планируемых гольф-сообществах остаются относительно ограниченными в предложении по сравнению с проектами, основанными на апартаментах. Сочетание жизни у поля для гольфа, островного расположения, малоэтажной застройки и обширной инфраструктуры для жизни создает продукт, который привлекает как местных, так и международных покупателей, ищущих долгосрочную ценность, а не краткосрочные спекуляции.
Структура оплаты дополнительно поддерживает этот долгосрочный подход. Покупатели получают выгоду от плана оплаты 40/60, состоящего из 5% первоначального взноса (при бронировании), 35% во время строительства и 60% по завершении. Это соглашение позволяет покупателям распределить капитальные вложения на протяжении всего периода строительства, сохраняя большую часть стоимости покупки до передачи ключей. Завершение строительства в настоящее время запланировано на третий квартал 2030 года, что обеспечивает значительный горизонт планирования как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
В целом, Hudayriyat Golf Estates от Modon представляет собой одно из самых амбициозных элитных жилых комплексов Абу-Даби, сочетающее чемпионский гольф, островную жизнь, андалузскую архитектуру, просторные частные дома и комплексную инфраструктуру для жизни в единой мастер-планируемой среде. Для покупателей, ищущих пространство, уединение, оздоровление и долгосрочное качество проживания, застройка предлагает отличительную альтернативу традиционной городской недвижимости, пользуясь преимуществами продолжающегося роста и развития острова Худайрият как ведущего места для жизни.
Особенности и удобства
Инвестиционный калькулятор
Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.
Абу-Даби
Hudayriyat Golf Estates от Modon — это ультра-премиальное гольф-сообщество, расположенное на острове Худайрият, быстро развивающемся направлении Абу-Даби для жизни у воды, спорта, оздоровления и отдыха на свежем воздухе. Спроектированный как малоэтажный жилой анклав, проект предлагает коллекцию таунхаусов, гольф-домов, вилл и особняков, сосредоточенных вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа, создавая одну из самых эксклюзивных жилых сред, запланированных в столице. В отличие от высотных жилых проектов, ориентированных на плотность застройки и городское удобство, Hudayriyat Golf Estates построен вокруг концепции простора, уединения и долгосрочного семейного проживания. Мастер-план отдает приоритет благоустроенным открытым пространствам, частным открытым территориям, улицам, удобным для пешеходов, и прямому доступу к местам отдыха и оздоровительным учреждениям. Каждый аспект застройки был разработан для создания жилого опыта, который сочетает роскошь с образом жизни, предлагая жителям среду, где жизнь на свежем воздухе становится частью повседневной жизни. Разработанное Modon, сообщество представляет тщательно продуманную иерархию резиденций, предназначенных для удовлетворения потребностей широкого круга покупателей. Вход в сообщество начинается с просторных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, которые обеспечивают преимущества мастер-планируемого гольф-сообщества, при этом сохраняя более доступный уровень владения. Эти дома идеально подходят для семей, ищущих частную резиденцию в безопасной и хорошо оснащенной среде. Над коллекцией таунхаусов расположены гольф-дома, которые предлагают проживание в стиле виллы с более просторными внутренними планировками, повышенной конфиденциальностью и более тесной визуальной связью с окружающим гольф-ландшафтом. Верхние уровни сообщества включают виллы Range, виллы Fairway и гольф-особняки, каждый из которых постепенно увеличивается в размере, эксклюзивности и потенциале индивидуализации. Самые большие резиденции в рамках застройки спроектированы так, чтобы соответствовать ожиданиям покупателей со сверхвысоким уровнем дохода, ищущих проживание в стиле поместья. Эти дома включают просторные участки, частные бассейны, развлекательные зоны, маджлисы, семейные гостиные, сервисные кухни, помещения для персонала, комнаты для водителей, террасы и многочисленные крытые и открытые пространства для встреч. В результате получается коллекция резиденций, которые функционируют не просто как дома, а как частные жилые комплексы с особым образом жизни на территории закрытого гольф-сообщества. Архитектурно Hudayriyat Golf Estates черпает вдохновение в андалузских архитектурных традициях. Элегантные арки, затененные террасы, фактурные фасады и тщательно продуманные открытые пространства создают вневременную эстетику, которая дополняет климат и культурный контекст Абу-Даби. Архитектура подчеркивает концепцию жизни в помещении и на открытом воздухе, позволяя жителям наслаждаться естественным светом, ландшафтными видами и частными открытыми пространствами круглый год. Поле для гольфа служит центральным элементом мастер-плана и во многом определяет характер сообщества. Чемпионское поле — это не просто рекреационный объект, оно создает открытые виды, зеленые коридоры и ощущение простора, которое распространяется по всей территории застройки. Многие резиденции имеют прямой вид на поле для гольфа, подчеркивая акцент проекта на уединении, спокойствии и связи с природой. Поддерживает гольф-образ жизни всеобъемлющая инфраструктура сообщества, разработанная для того, чтобы застройка функционировала как полноценное жилое направление. Жители имеют доступ к частному загородному клубу, гольф-академии, оздоровительному центру, фитнес-центрам, велосипедным маршрутам, благоустроенным паркам, спортивным площадкам и специальным зонам отдыха. Эти удобства способствуют активному и здоровому образу жизни, предоставляя при этом возможности для социального взаимодействия и участия в жизни сообщества. Семейное проживание является центральным компонентом мастер-плана. Образовательные учреждения, медицинские услуги, торговые точки, кафе, рестораны и магазины повседневного спроса интегрированы в сообщество, снижая необходимость частых поездок за пределы острова. Специализированные коворкинги дополнительно поддерживают современный образ жизни, особенно для жителей, работающих удаленно или ведущих бизнес из дома. Одним из наиболее привлекательных аспектов Hudayriyat Golf Estates является его расположение на острове Худайрият. Остров превратился в одно из самых амбициозных направлений для жизни в Абу-Даби, известное своими пляжами, велосипедной инфраструктурой, спортивными объектами, достопримечательностями на открытом воздухе и прибрежными развлечениями. В отличие от традиционных городских районов, Худайрият предлагает более расслабленную и ориентированную на отдых среду, где жители могут наслаждаться обширными удобствами на открытом воздухе в естественной и привлекательной обстановке. Окружающая островная инфраструктура значительно повышает ценность проекта. Жители расположены рядом со всемирно признанными спортивными объектами, велосипедными сетями, оздоровительными направлениями, прибрежными достопримечательностями, конными видами спорта и местами для отдыха и досуга. Это создает экосистему образа жизни, которая выходит далеко за пределы самого жилого сообщества. Несмотря на островное расположение, связь остается сильной. Жители могут добраться до ключевых мест Абу-Даби по хорошо развитой дорожной сети, что делает сообщество практичным для профессионалов, семей и частых путешественников. Деловые районы, культурные достопримечательности, образовательные учреждения, туристические направления и транспортные узлы остаются в комфортной транспортной доступности, позволяя жителям наслаждаться более спокойной жилой средой без ущерба для доступности. С инвестиционной точки зрения Hudayriyat Golf Estates занимает уникальное положение на рынке элитной недвижимости Абу-Даби. Большие дома в полном праве собственности (фрихолд) в мастер-планируемых гольф-сообществах остаются относительно ограниченными в предложении по сравнению с проектами, основанными на апартаментах. Сочетание жизни у поля для гольфа, островного расположения, малоэтажной застройки и обширной инфраструктуры для жизни создает продукт, который привлекает как местных, так и международных покупателей, ищущих долгосрочную ценность, а не краткосрочные спекуляции. Структура оплаты дополнительно поддерживает этот долгосрочный подход. Покупатели получают выгоду от плана оплаты 40/60, состоящего из 5% первоначального взноса (при бронировании), 35% во время строительства и 60% по завершении. Это соглашение позволяет покупателям распределить капитальные вложения на протяжении всего периода строительства, сохраняя большую часть стоимости покупки до передачи ключей. Завершение строительства в настоящее время запланировано на третий квартал 2030 года, что обеспечивает значительный горизонт планирования как для инвесторов, так и для конечных пользователей. В целом, Hudayriyat Golf Estates от Modon представляет собой одно из самых амбициозных элитных жилых комплексов Абу-Даби, сочетающее чемпионский гольф, островную жизнь, андалузскую архитектуру, просторные частные дома и комплексную инфраструктуру для жизни в единой мастер-планируемой среде. Для покупателей, ищущих пространство, уединение, оздоровление и долгосрочное качество проживания, застройка предлагает отличительную альтернативу традиционной городской недвижимости, пользуясь преимуществами продолжающегося роста и развития острова Худайрият как ведущего места для жизни.
Часто задаваемые вопросы
Да — Абу-Даби находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.
Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.
Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.
Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.