Резиденции DWTN — Deyaar

Даунтаун

Резиденции DWTN от Deyaar — это впечатляющий жилой небоскреб высотой 445 метров, насчитывающий 110 этажей, что делает его одним из 10 самых высоких жилых зданий Дубая. Проект занимает выгодное положение в пределах знаменитого «золотого треугольника» города, соединяющего шоссе Шейха Зайда, Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй. Благодаря своей исключительной высоте и центральному расположению, башня предлагает жильцам захватывающие панорамные виды на Бурдж-Халифа, Арабский залив и основные дорожные артерии Дубая. Проект разработан компанией Deyaar, зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости ОАЭ с 2002 года. Архитектурная концепция включает две изысканные башни-близнецы, визуально соединенные эффектным вертикальным проемом. Этот центральный стеклянный проем создает сильное ощущение симметрии, позволяя естественному свету проникать глубоко внутрь здания. Днем светоотражающие фасады отражают окружающий городской пейзаж и набережную, а сложная ночная подсветка придает башням узнаваемый облик в панораме Дубая. Резиденции DWTN включают 552 жилых объекта, разделенных на две коллекции. Коллекция Exclusive включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от примерно 764 кв. футов (71 м²) до 2 203 кв. футов (205 м²). Коллекция Signature ориентирована на более просторные резиденции, включая дуплексы с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 3 и 4 спальнями. Площадь этих объектов варьируется от около 1 410 кв. футов (131 м²) до 5 540 кв. футов (515 м²). Цены в Резиденциях DWTN начинаются от 1 860 000 дирхамов ОАЭ (примерно 506 500 долларов США) за апартаменты с 1 спальней. Резиденции с двумя спальнями доступны от 2 730 000 дирхамов ОАЭ (примерно 743 400 долларов США), а цены на апартаменты с 3 спальнями начинаются от 4 450 000 дирхамов ОАЭ (примерно 1 211 700 долларов США). Дуплексы доступны от 3 710 000 дирхамов ОАЭ (примерно 1 010 200 долларов США). Самой эксклюзивной резиденцией в комплексе является Royal Palace, необыкновенный объект площадью 18 330 кв. футов (1 703 м²), разработанный для исключительного уровня приватности и роскоши. Интерьеры Резиденций DWTN отличаются изысканным сочетанием теплых нейтральных тонов, синих акцентов и утонченных металлических элементов. Натуральный камень, фактурное дерево, тщательно подобранные металлические поверхности и широкое остекление создают элегантную атмосферу, вдохновленную как Арабским заливом, так и современным характером Дубая. Примерно 75 000 кв. футов проекта отведено под удобства для жильцов, организованные в шесть тематических вертикальных пространств. House of Commons служит главной зоной прибытия, включающей элегантную колоннаду, двусветное лобби, брассери и услуги консьержа. House of Heirs создан для семей и включает детский клуб в стиле Монтессори, затененный бассейн и открытые игровые площадки. House of Wellness ориентирован на здоровье и релаксацию, предлагая спа-центр, сауну, джакузи, студию йоги, дзен-бассейн и полностью оборудованный фитнес-центр. Maison Amis создает изысканную обстановку для светских мероприятий, с помещениями для частных ужинов и кинопоказов, а также сигарной комнатой и гольф-симулятором. Sky Club & Park посвящен бизнесу и нетворкингу, располагая библиотекой, переговорными комнатами и студией подкастов. На вершине предложения удобств находится Cloud Nine, расположенный на 91-м этаже. Это эксклюзивное место включает панорамный бассейн, ресторан высокой кухни и смотровую площадку, открывая жильцам захватывающие виды на Дубай. Центральное расположение Резиденций DWTN обеспечивает отличное транспортное сообщение с остальной частью города. Шоссе Шейха Зайда, станция метро Бизнес-Бэй, Dubai Mall и Marasi Business Bay находятся примерно в пяти минутах езды на автомобиле. Ключевые пункты назначения, включая DIFC, Dubai Water Canal, Safa Park и побережье Джумейры, доступны примерно за 10 минут, а до международного аэропорта Дубая можно добраться примерно за 15 минут. Сам Бизнес-Бэй превратился в один из самых востребованных многофункциональных районов Дубая, сочетающий сильную деловую среду с яркой культурно-развлекательной жизнью. Жильцы имеют легкий доступ к элитным ресторанам, художественным галереям, бутикам и развлекательным заведениям, многие из которых находятся в пешей доступности. Рынок недвижимости Бизнес-Бэй также предлагает привлекательные инвестиционные перспективы. Доходность от аренды в этом районе, по сообщениям, составляет примерно 6,5–9% годовых, в то время как стоимость недвижимости продолжает расти, поскольку спрос на жилье в центре остается высоким. Ограниченное предложение земли и концентрация деловой активности в центральном Дубае являются одними из факторов, поддерживающих долгосрочный спрос на жилую недвижимость в районе. Покупатели могут воспользоваться беспроцентным планом оплаты 50/50, при этом 10% оплачивается при бронировании, 40% — во время строительства, а оставшиеся 50% — при передаче объекта. Завершение строительства Резиденций DWTN запланировано на 4 квартал 2029 года, что делает проект привлекательным вариантом для покупателей, ищущих знаковый адрес в центре Дубая.