Casa Altia - YAS Developers
Об этом доме
Casa Altia от YAS Developers — это бутик-резиденция, расположенная в Al Furjan, одном из хорошо зарекомендовавших себя генерально спланированных сообществ Дубая. Разработанный для поддержки современного городского образа жизни, проект сочетает в себе просторные апартаменты, отличное транспортное сообщение и тщательно подобранный спектр удобств для жизни. Расположенный недалеко от Dubai Metro и основных дорожных сетей, Casa Altia призван привлечь как домовладельцев, так и инвесторов, ищущих удобство, комфорт и долгосрочную ценность. Комплекс также включает подиумный уровень с торговыми точками и парковкой, предоставляя жителям повседневные услуги в нескольких шагах от их домов.
Застройщик: YAS
Сдача: 2028
Цены от: 489.300$
План платежей: 60% / 40%
Проект предлагает коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных с просторными планировками, которые отдают приоритет функциональности и комфортному семейному проживанию. В отличие от многих проектов, которые максимально увеличивают количество небольших объектов, Casa Altia делает акцент на просторных интерьерах, которые лучше подходят для современного образа жизни. Апартаменты с одной спальней начинаются примерно от 93 м², резиденции с двумя спальнями — примерно от 116 м², а дома с тремя спальнями предлагают примерно 176 м² жилой площади. Эти более крупные планировки обеспечивают большую гибкость для семей, профессионалов, работающих из дома, и жителей, планирующих длительное проживание.
Casa Altia позиционируется в премиум-сегменте рынка Al Furjan, предлагая при этом резиденции большего, чем в среднем, размера. Цены начинаются примерно от 489 300 долларов США за апартаменты с одной спальней, 615 200 долларов США за резиденции с двумя спальнями и 933 500 долларов США за дома с тремя спальнями. Такое ценообразование отражает акцент проекта на просторное жилье, качественную отделку и комплексное предложение для образа жизни, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих большую ценность, чем во многих прибрежных сообществах Дубая, при этом оставаясь хорошо связанным с крупными центрами занятости.
Комплекс включает тщательно подобранный спектр удобств, разработанных для улучшения повседневной жизни, не перегружая жителей огромными курортными удобствами. Жители будут иметь доступ к инфинити-бассейну, современному фитнес-центру, сауне и клубному дому, который служит социальным и рекреационным центром. Семьи выиграют от специально оборудованной детской игровой зоны, в то время как зарядные станции для электромобилей поддерживают растущий спрос на устойчивый транспорт. Величественное лобби при входе создает впечатляющее ощущение прибытия и способствует общему премиальному характеру здания, что является важным фактором как для жителей, так и для потенциальных арендаторов.
С архитектурной точки зрения, Casa Altia представляет собой современную жилую башню, которая гармонично дополняет окружающее сообщество Al Furjan. Сочетание больших размеров апартаментов, практичных торговых помещений на подиуме и удобств, ориентированных на благополучие, создает сбалансированную жилую среду, где удобство и образ жизни в равной степени приоритетны. Вместо того чтобы конкурировать за счет прибрежного расположения, проект отличается щедрыми жилыми пространствами, повседневной функциональностью и отличной доступностью общественного транспорта.
План платежей следует простой структуре off-plan. Покупатели вносят 20% при бронировании, 40% в течение строительства и оставшиеся 40% при передаче ключей. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года, что позволяет покупателям распределить свои инвестиции на период строительства, обеспечивая при этом недвижимость в одном из хорошо зарекомендовавших себя жилых сообществ Дубая.
Образ жизни в Casa Altia разработан вокруг удобства и долгосрочного комфорта. Просторные апартаменты поддерживают гибкие варианты проживания, включая специально отведенные рабочие места для удаленной работы и планировки, ориентированные на семью. Оздоровительные удобства на территории снижают необходимость в абонементах во внешние тренажерные залы, в то время как торговые помещения на подиуме предлагают удобный доступ к повседневным покупкам и услугам. В сочетании с близлежащей сетью метро эти особенности создают жилую среду, которая поддерживает эффективные поездки на работу и комфортный ежедневный распорядок.
Al Furjan предоставляет идеальные условия для этого проекта. Как генерально спланированное сообщество, оно предлагает сбалансированное сочетание апартаментов, вилл и таунхаусов, которое привлекает разнообразное жилое население. Район известен своей семейной атмосферой, развивающейся розничной инфраструктурой и отличным сообщением с ключевыми деловыми районами по всему Дубаю. Его расположение вдоль коридора Route 2020 обеспечивает прямой доступ к продолжению Красной линии Dubai Metro, делая поездки на работу как надежными, так и удобными.
Транспорт является одним из величайших преимуществ сообщества. Станции метро Al Furjan Metro Station и Discovery Gardens Metro Station расположены поблизости, обеспечивая легкий доступ к сети общественного транспорта Дубая. Кроме того, основные дорожные развязки позволяют жителям быстро добираться до важных мест по всему городу. Такое сочетание дорожного и метрополитеновского сообщения делает Al Furjan особенно привлекательным для профессионалов, семей и людей, ежедневно добирающихся на работу.
Жители Casa Altia также выиграют от непосредственной близости к разнообразным местам для образа жизни. Ibn Battuta Mall находится примерно в 15 минутах езды, в то время как до Al Furjan Metro Station можно добраться примерно за 7 минут, а до Discovery Gardens Metro Station — примерно за 10 минут. Expo City Dubai находится примерно в 15 минутах езды, до Palm Jumeirah можно добраться примерно за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно за 35 минут на машине. Это удобное время в пути подтверждает репутацию сообщества как хорошо связанного жилого района, который предлагает превосходную ценность за пределами премиальных прибрежных районов Дубая.
Повседневная жизнь в Al Furjan поддерживается растущей сетью супермаркетов, кафе, торговых точек, школ, медицинских учреждений и общественных услуг. Район продолжает развиваться по мере завершения новых проектов, укрепляя свою репутацию одного из самых практичных жилых сообществ Дубая. Многие жители выбирают Al Furjan за сочетание просторных домов, развитой инфраструктуры и удобного доступа к деловым центрам, таким как Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Marina и Expo City.
С инвестиционной точки зрения, Casa Altia выигрывает от нескольких характеристик, которые поддерживают долгосрочный спрос на аренду. Отличное сообщение с метро в этом районе привлекает профессионалов, ищущих удобные варианты поездок на работу, в то время как более крупные планировки апартаментов проекта расширяют его привлекательность для семей и долгосрочных арендаторов. Современные удобства также дают конкурентное преимущество перед старыми жилыми зданиями с более ограниченными возможностями.
Хотя конкретные прогнозы доходности от аренды по проекту не были опубликованы, Al Furjan превратился в стабильный и активный рынок аренды жилья. Показатели аренды следует оценивать по сравнению с аналогичными завершенными проектами, исходя из размера апартаментов, качества здания, эксплуатационных расходов и платы за обслуживание. Сочетание транспортной доступности, растущей инфраструктуры сообщества и постоянного спроса на жилье обеспечивает прочную основу для долгосрочной заполняемости.
В целом, Casa Altia от YAS Developers представляет собой привлекательную возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов, ищущих просторные апартаменты в одном из самых связанных жилых сообществ Дубая. Его щедрые планировки, современные удобства, доступность метро, гибкий план платежей и сильная привлекательность для семей позиционируют проект как практичную долгосрочную инвестицию с потенциалом получения выгоды от устойчивого спроса на расширяющемся рынке Al Furjan.
Особенности и удобства
Инвестиционный калькулятор
Оцените свою доходность. Скорректируйте параметры ниже.
Al Furjan
Casa Altia от YAS Developers — это бутик-резиденция, расположенная в Al Furjan, одном из хорошо зарекомендовавших себя генерально спланированных сообществ Дубая. Разработанный для поддержки современного городского образа жизни, проект сочетает в себе просторные апартаменты, отличное транспортное сообщение и тщательно подобранный спектр удобств для жизни. Расположенный недалеко от Dubai Metro и основных дорожных сетей, Casa Altia призван привлечь как домовладельцев, так и инвесторов, ищущих удобство, комфорт и долгосрочную ценность. Комплекс также включает подиумный уровень с торговыми точками и парковкой, предоставляя жителям повседневные услуги в нескольких шагах от их домов. Застройщик: YAS Сдача: 2028 Цены от: 489.300$ План платежей: 60% / 40% Проект предлагает коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, разработанных с просторными планировками, которые отдают приоритет функциональности и комфортному семейному проживанию. В отличие от многих проектов, которые максимально увеличивают количество небольших объектов, Casa Altia делает акцент на просторных интерьерах, которые лучше подходят для современного образа жизни. Апартаменты с одной спальней начинаются примерно от 93 м², резиденции с двумя спальнями — примерно от 116 м², а дома с тремя спальнями предлагают примерно 176 м² жилой площади. Эти более крупные планировки обеспечивают большую гибкость для семей, профессионалов, работающих из дома, и жителей, планирующих длительное проживание. Casa Altia позиционируется в премиум-сегменте рынка Al Furjan, предлагая при этом резиденции большего, чем в среднем, размера. Цены начинаются примерно от 489 300 долларов США за апартаменты с одной спальней, 615 200 долларов США за резиденции с двумя спальнями и 933 500 долларов США за дома с тремя спальнями. Такое ценообразование отражает акцент проекта на просторное жилье, качественную отделку и комплексное предложение для образа жизни, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих большую ценность, чем во многих прибрежных сообществах Дубая, при этом оставаясь хорошо связанным с крупными центрами занятости. Комплекс включает тщательно подобранный спектр удобств, разработанных для улучшения повседневной жизни, не перегружая жителей огромными курортными удобствами. Жители будут иметь доступ к инфинити-бассейну, современному фитнес-центру, сауне и клубному дому, который служит социальным и рекреационным центром. Семьи выиграют от специально оборудованной детской игровой зоны, в то время как зарядные станции для электромобилей поддерживают растущий спрос на устойчивый транспорт. Величественное лобби при входе создает впечатляющее ощущение прибытия и способствует общему премиальному характеру здания, что является важным фактором как для жителей, так и для потенциальных арендаторов. С архитектурной точки зрения, Casa Altia представляет собой современную жилую башню, которая гармонично дополняет окружающее сообщество Al Furjan. Сочетание больших размеров апартаментов, практичных торговых помещений на подиуме и удобств, ориентированных на благополучие, создает сбалансированную жилую среду, где удобство и образ жизни в равной степени приоритетны. Вместо того чтобы конкурировать за счет прибрежного расположения, проект отличается щедрыми жилыми пространствами, повседневной функциональностью и отличной доступностью общественного транспорта. План платежей следует простой структуре off-plan. Покупатели вносят 20% при бронировании, 40% в течение строительства и оставшиеся 40% при передаче ключей. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года, что позволяет покупателям распределить свои инвестиции на период строительства, обеспечивая при этом недвижимость в одном из хорошо зарекомендовавших себя жилых сообществ Дубая. Образ жизни в Casa Altia разработан вокруг удобства и долгосрочного комфорта. Просторные апартаменты поддерживают гибкие варианты проживания, включая специально отведенные рабочие места для удаленной работы и планировки, ориентированные на семью. Оздоровительные удобства на территории снижают необходимость в абонементах во внешние тренажерные залы, в то время как торговые помещения на подиуме предлагают удобный доступ к повседневным покупкам и услугам. В сочетании с близлежащей сетью метро эти особенности создают жилую среду, которая поддерживает эффективные поездки на работу и комфортный ежедневный распорядок. Al Furjan предоставляет идеальные условия для этого проекта. Как генерально спланированное сообщество, оно предлагает сбалансированное сочетание апартаментов, вилл и таунхаусов, которое привлекает разнообразное жилое население. Район известен своей семейной атмосферой, развивающейся розничной инфраструктурой и отличным сообщением с ключевыми деловыми районами по всему Дубаю. Его расположение вдоль коридора Route 2020 обеспечивает прямой доступ к продолжению Красной линии Dubai Metro, делая поездки на работу как надежными, так и удобными. Транспорт является одним из величайших преимуществ сообщества. Станции метро Al Furjan Metro Station и Discovery Gardens Metro Station расположены поблизости, обеспечивая легкий доступ к сети общественного транспорта Дубая. Кроме того, основные дорожные развязки позволяют жителям быстро добираться до важных мест по всему городу. Такое сочетание дорожного и метрополитеновского сообщения делает Al Furjan особенно привлекательным для профессионалов, семей и людей, ежедневно добирающихся на работу. Жители Casa Altia также выиграют от непосредственной близости к разнообразным местам для образа жизни. Ibn Battuta Mall находится примерно в 15 минутах езды, в то время как до Al Furjan Metro Station можно добраться примерно за 7 минут, а до Discovery Gardens Metro Station — примерно за 10 минут. Expo City Dubai находится примерно в 15 минутах езды, до Palm Jumeirah можно добраться примерно за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport — примерно за 35 минут на машине. Это удобное время в пути подтверждает репутацию сообщества как хорошо связанного жилого района, который предлагает превосходную ценность за пределами премиальных прибрежных районов Дубая. Повседневная жизнь в Al Furjan поддерживается растущей сетью супермаркетов, кафе, торговых точек, школ, медицинских учреждений и общественных услуг. Район продолжает развиваться по мере завершения новых проектов, укрепляя свою репутацию одного из самых практичных жилых сообществ Дубая. Многие жители выбирают Al Furjan за сочетание просторных домов, развитой инфраструктуры и удобного доступа к деловым центрам, таким как Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Marina и Expo City. С инвестиционной точки зрения, Casa Altia выигрывает от нескольких характеристик, которые поддерживают долгосрочный спрос на аренду. Отличное сообщение с метро в этом районе привлекает профессионалов, ищущих удобные варианты поездок на работу, в то время как более крупные планировки апартаментов проекта расширяют его привлекательность для семей и долгосрочных арендаторов. Современные удобства также дают конкурентное преимущество перед старыми жилыми зданиями с более ограниченными возможностями. Хотя конкретные прогнозы доходности от аренды по проекту не были опубликованы, Al Furjan превратился в стабильный и активный рынок аренды жилья. Показатели аренды следует оценивать по сравнению с аналогичными завершенными проектами, исходя из размера апартаментов, качества здания, эксплуатационных расходов и платы за обслуживание. Сочетание транспортной доступности, растущей инфраструктуры сообщества и постоянного спроса на жилье обеспечивает прочную основу для долгосрочной заполняемости. В целом, Casa Altia от YAS Developers представляет собой привлекательную возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов, ищущих просторные апартаменты в одном из самых связанных жилых сообществ Дубая. Его щедрые планировки, современные удобства, доступность метро, гибкий план платежей и сильная привлекательность для семей позиционируют проект как практичную долгосрочную инвестицию с потенциалом получения выгоды от устойчивого спроса на расширяющемся рынке Al Furjan.
Часто задаваемые вопросы
Да — Al Furjan находится в обозначенной фрихолд-зоне, открытой для всех национальностей с полными правами собственности и свидетельством о праве собственности, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая.
Сервисные сборы взимаются ежегодно за квадратный фут и покрывают обслуживание здания, охрану и общие удобства. Точные цифры для этой единицы недвижимости предоставляются по запросу.
Безусловно. Наш внутренний ипотечный отдел работает с ведущими банками ОАЭ и может обеспечить предварительное одобрение всего за 48 часов, как для резидентов, так и для нерезидентов.
Запросите просмотр объекта через форму, и ваш выделенный специалист подтвердит время — лично или посредством видеотура в реальном времени, если вы находитесь за границей.