Canopies - Aldar

Остров Яс, Абу-Даби

The Canopies от Aldar в Yas Point знаменует собой первый этап жилой застройки в рамках мастер-сообщества Yas Point на острове Яс, Абу-Даби. Проект будет включать 592 квартиры, расположенные в шести современных среднеэтажных зданиях вокруг благоустроенного центрального парка. Покупатели могут выбрать студии, а также резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, сдача которых ожидается в третьем квартале 2030 года. Коллекция начинается со студий площадью примерно 495 кв. футов (46 м²), по цене от 1 650 000 дирхамов ОАЭ (449 300 долларов США). Резиденции с одной спальней предлагают более просторные планировки от 872 кв. футов (81 м²), цены на которые начинаются от 2 200 000 дирхамов ОАЭ (599 000 долларов США). Независимо от размера квартиры, жители смогут пользоваться общими удобствами сообщества и иметь доступ к более широкой прибрежной застройке Yas Point. Для тех, кому требуется дополнительное пространство, двухкомнатные дома начинаются примерно от 1281 кв. фута (119 м²) и 3 400 000 дирхамов ОАЭ (925 800 долларов США). Самый большой доступный вариант — трехкомнатная квартира площадью от 1981 кв. фута (184 м²) и ценой от 5 500 000 дирхамов ОАЭ (1 497 600 долларов США). Такое разнообразие планировок позволяет проекту быть привлекательным как для индивидуальных покупателей, так и для семей. Каждая резиденция спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение благодаря большим окнам и частным балконам с видом на благоустроенную территорию. Архитектура отличается плавными линиями и теплой, сдержанной цветовой палитрой, а интерьеры демонстрируют нейтральную отделку, деревянные акценты и жилые зоны и кухни открытой планировки. Эти дизайнерские концепции иллюстрируют общий стиль проекта и не должны рассматриваться как гарантия конкретной мебели или видов в каждой квартире. Шесть среднеэтажных зданий создают комфортную жилую атмосферу, где входы, общие удобства и благоустроенные дорожки остаются легко доступными в пешеходной среде. В центре сообщества расположен щедро благоустроенный парк, который служит основным открытым местом для встреч и отдыха. Жители будут иметь доступ к тенистым пешеходным дорожкам, садам, лужайкам для пикников, детским игровым площадкам и открытым фитнес-зонам. Два бассейна в курортном стиле и специальные водные зоны предоставляют отдельные зоны отдыха для взрослых и юных жителей. Внутренние удобства сосредоточены вокруг клуба The Canopy Club, который включает лаунж для жителей, коворкинги, многофункциональные помещения и современный фитнес-центр. На открытом воздухе расположены общественные зоны с общей кухней, зоной для барбекю и обеденной террасой, а The Hub предлагает дополнительную среду для коворкинга для жителей, ищущих гибкие рабочие места. Более широкий мастер-план Yas Point включает 700-метровую набережную, которая соединит общественный пляж, марину, яхт-клуб, смотровую площадку, благоустроенные парки, велосипедные дорожки, торговые точки, кафе и рестораны. В результате The Canopies является частью комплексного многофункционального прибрежного района, а не отдельным жилым комплексом. Остров Яс — одно из самых известных мест для жизни в Абу-Даби, объединяющее жилые сообщества с всемирно известными достопримечательностями и развлекательными заведениями. Жители находятся в легкой доступности от Ferrari World Абу-Даби, Warner Bros. World Абу-Даби, Yas Waterworld, SeaWorld Абу-Даби, гоночной трассы Яс-Марина, гольф-поля Yas Links и Etihad Arena, создавая активную среду в течение всего года. Повседневные потребности в покупках и развлечениях обслуживает торговый центр Yas Mall, где расположено более 370 магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Дополнительные рестораны и прибрежные развлечения можно найти в Yas Marina и Yas Bay Waterfront, а пляжи, парки и водные виды спорта предлагают широкий спектр возможностей для отдыха на свежем воздухе. Семьи получают выгоду от доступа к уважаемым образовательным учреждениям, включая Международную школу SABIS, Американскую академию Яс и детский сад Blossom Nursery. Медицинские услуги доступны в медицинском центре Medeor в Yas Mall и Mediclinic Khalifa City, а крупные специализированные больницы расположены в Абу-Даби для получения высококвалифицированной медицинской помощи. Проект имеет удобное транспортное сообщение по всей столице. Yas Mall и Ferrari World Абу-Даби находятся примерно в пяти минутах езды на машине, а Warner Bros. World Абу-Даби, Yas Waterworld, SeaWorld Абу-Даби, гоночная трасса Яс-Марина и Международный аэропорт Заед доступны примерно за десять минут. Остров Саадият находится примерно в 15 минутах езды от сообщества. Центр Абу-Даби и Корниш находятся примерно в 30 минутах езды по шоссе E11, которое также обеспечивает прямой доступ к Дубаю примерно за 50 минут. Общественные автобусы и такси курсируют по всему острову Яс, хотя частные автомобили остаются наиболее удобным вариантом для регулярных поездок. The Canopies в Yas Point сочетает репутацию признанного застройщика с четко определенным первым этапом из 592 резиденций в рамках более крупного генерального плана на набережной. Компактные квартиры могут быть привлекательными для специалистов, занятых в близлежащих секторах авиации, гостеприимства и досуга, в то время как более просторные двух- и трехкомнатные дома предлагают привлекательные варианты для семей, ищущих школы, парки и щедрые открытые пространства. Будущие дополнения к острову Яс, включая запланированные проекты Disney Abu Dhabi и Sphere Abu Dhabi, могли бы еще больше укрепить международный профиль острова. Однако сроки реализации этих проектов и их влияние на стоимость недвижимости остаются неопределенными. Поэтому покупателям следует оценивать The Canopies в первую очередь на основе его подтвержденного местоположения, завершенной инфраструктуры острова и уже включенных в проект характеристик.