A1LA Резиденция - Object 1

Al Reem Island

A1LA Резиденция в Абу-Даби — это новый жилой комплекс от Object 1 на острове Аль-Рим, предлагающий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 и 3 спальнями. Здание будет выходить на набережную и парк Аль-Фай, поэтому все резиденции будут залиты светом и предлагать виды на Арабский залив и благоустроенные территории острова. Остров Аль-Рим считается одним из самых востребованных районов в столице ОАЭ. Остров соединен с материком мостами и находится всего в нескольких минутах езды от делового центра Абу-Даби. Рядом находятся остров Аль-Марья и остров Саадият с музеями, длинными песчаными пляжами и культурными достопримечательностями мирового класса. Это стратегическое расположение объясняет, почему недвижимость на острове Аль-Рим постоянно привлекает инвесторов: аренда апартаментов с 1 и 2 спальнями обеспечивает рентабельность инвестиций (ROI) около 6-8% годовых. При такой доходности, приблизительный срок окупаемости арендных инвестиций составляет около 12-16 лет. Таким образом, недвижимость в A1LA Резиденция от Object 1 подходит для долгосрочных инвестиций. Застройщик: Object 1 Сдача: 2028 Цены от: 577.300$ План оплаты: 50% / 50% Фасады A1LA Резиденция от Object 1 отличаются обилием стекла и балконов. В отделке используются теплые оттенки. Уникальный экстерьер дополняет практичная планировка: удобные входные зоны, логичная вертикальная и горизонтальная навигация, а также четкое разделение жилых и общественных пространств. Интерьеры апартаментов в A1LA Резиденция от Object 1 оформлены в нейтральных тонах: светлые стены, фактурный камень, деревянные вставки и мягкое освещение. Такая отделка позволяет будущим владельцам этой недвижимости в Абу-Даби при желании добавить собственную мебель и декор. В гостиных предусмотрены ниши для систем хранения и место для медиазоны. Спальни спроектированы так, чтобы создавать ощущение уюта и уединения: текстиль натуральных оттенков, приятные на ощупь материалы, продуманное искусственное освещение и панорамные окна, которые визуально расширяют пространство. Кухни спроектированы как открытые пространства, которые сливаются с гостиной. Отделка включает каменные столешницы, элегантные фасады и встроенную бытовую технику. Площадь апартаментов с 1 спальней в A1LA Резиденция от Object 1 начинается от 950 sqft (88 m²), апартаментов с 2 спальнями — от 1236 sqft (115 m²), а апартаментов с 3 спальнями — от 1919 sqft (178 m²). Стартовые цены на апартаменты с одной спальней составляют 2 120 000 AED (577 300 $), на апартаменты с двумя спальнями — 2 620 000 AED (713 400 $), а на апартаменты с тремя спальнями — 3 740 000 AED (1 018 400 $). Стартовая цена на дуплексы с двумя спальнями в A1LA Резиденция от Object 1 составляет 3 320 000 AED (904 000 $), а на дуплексы с тремя спальнями — 4 360 000 AED (1 187 200 $). Важным преимуществом проекта являются условия оплаты. Чтобы купить квартиру в A1LA Резиденция от Object 1, покупателю не нужно оплачивать всю стоимость сразу: застройщик предлагает беспроцентный план оплаты 50/50 с первоначальным взносом в 10%. Срок сдачи этой недвижимости на острове Аль-Рим — IV квартал 2028 года. Удобства в A1LA Резиденция от Object 1 на острове Аль-Рим соответствуют ожиданиям премиум-сегмента. В комплексе будет бассейн с террасой для загара, отдельный детский бассейн, детская игровая комната, просторный тренажерный зал, студия йоги и растяжки, а также открытая спортивная площадка. Для вечернего отдыха предусмотрены зоны барбекю и лаундж-зоны на открытом воздухе. На крыше расположены инфинити-бассейн и терраса с панорамным видом на залив и город, а также небольшой кинотеатр и игровая комната. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг, включая места для жителей с ограниченными возможностями передвижения. В пешей доступности находится парк Аль-Фай — зеленый парк с тенистыми аллеями, беговыми и велосипедными дорожками, а также спортивными площадками. Рядом проходит канал острова Аль-Рим с благоустроенной набережной. Через дорогу находится Университет Сорбонна Абу-Даби, рядом расположены школы и детские сады. В нескольких минутах езды расположен крупный торговый центр Reem Mall с более чем 400 магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, включая Snow Abu Dhabi, крытый снежный парк, который уже стал одной из главных семейных достопримечательностей района. Для шопинга также есть The Galleria на острове Аль-Марья с премиальными брендами и высококлассными ресторанами. Остров обслуживается сетью городских автобусов и такси, а в последние годы в партнерстве с Uber были протестированы и внедрены беспилотные такси WeRide, постепенно расширяющие зоны обслуживания на острове Аль-Рим и острове Аль-Марья. Международный аэропорт Абу-Даби находится примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле.