113 Residences - Iman

Al Sufouh

113 Residences от Iman — это элитный жилой комплекс, представляющий коллекцию тщательно спроектированных апартаментов с 1–4 спальнями в Аль-Суфухе, одном из наиболее развитых прибрежных районов Дубая. Разработанный Iman Developers, проект сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные характеристики и широкий спектр возможностей для жизни в уже сформировавшемся, хорошо связанном и полностью обеспеченном существующей инфраструктурой районе. Запланированный к завершению во втором квартале 2029 года, комплекс предназначен как для домовладельцев, так и для инвесторов, ищущих долгосрочное место жительства в районе, который выгодно расположен вблизи крупных деловых центров, образовательных учреждений, пляжей и мест для отдыха и развлечений. В отличие от многих проектов, расположенных в развивающихся сообществах, 113 Residences находится в районе, который уже функционирует как ключевая часть городского ландшафта Дубая, снижая зависимость от будущего развития инфраструктуры. Архитектурный дизайн воплощает современную элегантность благодаря использованию стеклянных фасадов, четких геометрических линий и натуральных материалов, которые создают изысканный и вневременной вид. Здание спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, сохраняя при этом конфиденциальность, а тщательно спланированные планировки приоритезируют как функциональность, так и комфорт. Просторные балконы, панорамное остекление и жилые помещения открытой планировки способствуют ощущению простора во всех резиденциях. Проект предлагает разнообразный жилой фонд, который подходит для различных образов жизни и размеров семей. Апартаменты с одной спальней привлекают профессионалов, молодые пары и инвесторов, ищущих высокий арендный спрос, в то время как резиденции с двумя спальнями предоставляют дополнительную гибкость для небольших семей или долгосрочных жильцов. Более просторные дома с тремя и четырьмя спальнями предназначены для семей, которым требуются обширные жилые зоны, несколько спален и больший акцент на повседневное удобство и инфраструктуру сообщества. Определяющим аспектом 113 Residences является акцент на качественные характеристики и брендовые материалы. В проекте используются поверхности Versace Ceramics, кухонная техника Teka, интеллектуальные замковые системы Hafele, фитнес-оборудование Technogym, а также премиальные панели и ламинаты Finsa в отдельных зонах. Эти элементы способствуют созданию изысканной жилой среды, одновременно подчеркивая фокус проекта на долговечности, функциональности и современном дизайне. Некоторые резиденции имеют двухуровневые планировки и частные мини-бассейны, что добавляет комплексу дополнительный уровень эксклюзивности. Эти резиденции обеспечивают проживание, напоминающее виллу, в вертикальной жилой среде, предлагая большие площади и повышенную конфиденциальность для покупателей, ищущих более выдающийся дом. Предложение по образу жизни выходит далеко за рамки стандартных удобств для жильцов. По прибытии жителей встречает двусветное лобби с услугами ресепшн, элегантными лаунж-зонами и тщательно продуманными общими зонами. Специальная велопарковка и зарядные станции для электромобилей отражают приверженность проекта современному городскому образу жизни и устойчивой мобильности. Открытые зоны отдыха включают бассейны, детские бассейны, ландшафтные террасы у бассейна, кабинки, шезлонги и зоны для отдыха, предназначенные для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Уровень на крыше служит главным местом для проведения досуга в здании, предлагая панорамный бассейн-инфинити, зоны для йоги и медитации, дзен-сад, обеденные зоны на открытом воздухе, принадлежности для барбекю и социальные лаунж-зоны, которые создают возможности для отдыха и социального взаимодействия. Благополучие и продуктивность также занимают центральное место в философии дизайна проекта. Жителям доступен полностью оборудованный фитнес-центр, сауны, парные, клубные помещения, коворкинг-зоны, зоны для чтения, игровые зоны и развлекательные пространства, включая бильярд и интерактивные игровые средства. Специальные детские игровые зоны обеспечивают, что семьи также хорошо обеспечены в пределах здания. Одним из самых сильных преимуществ 113 Residences является его расположение в Аль-Суфухе. Район занимает стратегическое положение между одними из наиболее привлекательных жилых и коммерческих районов Дубая, предоставляя удобный доступ к пляжам, бизнес-центрам, торговым центрам, гостиничным объектам и образовательным учреждениям. Это создает очень практичную жилую среду, где жители могут удовлетворить большинство повседневных потребностей за короткое время в пути. Окружающая территория особенно привлекательна для семей благодаря концентрации уважаемых школ, образовательных кампусов, медицинских учреждений, супермаркетов, мест для отдыха и общественных служб. Эта сформированная экосистема поддерживает долгосрочный спрос на жилье и повышает привлекательность более просторных апартаментов, ориентированных на семьи, в рамках проекта. Связанность — еще одно важное преимущество. Шейх Заед Роуд обеспечивает прямой доступ к основному деловому коридору Дубая, а близлежащие транспортные развязки эффективно связывают жителей с ключевыми коммерческими районами, образовательными центрами, местами для отдыха и развлечений, а также с городом в целом. Расположение предлагает удобство прибрежной жизни, сохраняя при этом отличную доступность к центрам занятости и досуга. С инвестиционной точки зрения, проект выгоден тем, что расположен в зрелом районе с доказанным спросом, а не в новом развивающемся районе. Это может обеспечить большую уверенность в отношении будущей заполняемости, арендной доходности и долгосрочной привлекательности. Комбинация премиальных характеристик, обширных удобств и устоявшегося местоположения позиционирует комплекс конкурентоспособно в сегментах верхнего среднего и премиального жилья Дубая. Покупатели могут воспользоваться сбалансированным планом оплаты 50/50, структурированным как 20% первоначальный взнос, 30% во время строительства и 50% при передаче объекта. Эта структура позволяет покупателям поддерживать ликвидность в период строительства, внося основной платеж только после завершения строительства и передачи объекта. В целом, 113 Residences от Iman представляет собой современный жилой проект с богатой инфраструктурой, который сочетает в себе качественный дизайн, премиальные характеристики и обширные возможности для жизни в одном из наиболее развитых прибрежных сообществ Дубая. Вместо того чтобы полагаться на будущий потенциал развития, проект выигрывает от уже сформированного местоположения, поддерживаемого школами, деловыми районами, торговыми центрами, транспортной инфраструктурой и пляжными достопримечательностями, что делает его привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для долгосрочных инвесторов.