Сергей Лебедев
Олег отслеживает анонсы, которые влияют на рынок Дубая: новые запуски, регулирование, мегапроекты и действия застройщиков, — и объясняет, что они на самом деле означают для покупателей.
Articles by Сергей Лебедев
Доходность аренды в Дубае: где искать лучшие цифры?
Анализируем валовую и чистую доходность аренды апартаментов в Дубае. Сравниваем премиальные и развивающиеся районы, чтобы определить, где инвестиции в недвижимость принесут максимальный доход.
Технопарки Дубая: как AI-зоны меняют цены на недвижимость
Я анализирую, как новые технологические парки и AI-зоны в Дубае напрямую влияют на стоимость и арендный спрос на жилье в прилегающих районах. Это не просто тренд, а фундаментальный сдвиг для инвесторов.
Анализ The Lagoons в Tilal Al Ghaf: стоит ли инвестировать?
Majid Al Futtaim поднимает планку с новым запуском The Lagoons в Tilal Al Ghaf. Я проанализировал, что это значит для инвесторов и семей, и стоит ли ажиотаж своих денег.
Новые правила RERA: как изменятся расходы на покупку жилья
Агентство по регулированию недвижимости Дубая (RERA) вводит новые правила для застройщиков и брокеров. Я анализирую, как эти изменения повлияют на реальные транзакционные издержки покупателей в 2024 году и далее.
Золотая виза Дубая: анализ новых правил для инвесторов
Правительство Дубая отменило требование о минимальном первоначальном взносе в 1 млн дирхамов для получения Золотой визы через недвижимость. Я разберу, что это изменение на самом деле означает для покупателей и какие новые возможности и риски оно создает.
Эхо в вашем почтовом ящике
Одно вдумчивое письмо в месяц. Аналитика рынка, новые проекты, никакого спама.