Mubadala Aumenta Participação na Aldar Properties de Abu Dhabi

A Mubadala Investment Company, o fundo soberano de Abu Dhabi, aumentou significativamente sua participação na Aldar Properties, a maior desenvolvedora imobiliária do emirado. Por meio de sua subsidiária, Mamoura Diversified Global, a participação da Mubadala no capital emitido da Aldar subiu de 27,01% para 28,03%.

Detalhes da Aquisição

Este aumento reflete uma série de transações de mercado independentes executadas na Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) entre 8 de maio e 11 de agosto. O aumento de aproximadamente 1% no capital social equivale à aquisição de cerca de 78,6 milhões de ações adicionais. A Aldar esclareceu que essa mudança se deve exclusivamente às compras da Mubadala no mercado e não está vinculada a nenhuma ação corporativa iniciada pela própria Aldar.

Desempenho e Expansão da Aldar

A movimentação da Mubadala ocorre em um momento em que a Aldar continua a reportar forte desempenho financeiro e expansão estratégica. No mês passado, a desenvolvedora anunciou um aumento anual de 10% em seu lucro do segundo trimestre, atingindo um lucro líquido de AED 2,16 bilhões (US$ 580 milhões) nos três meses encerrados em junho. A receita e a renda de aluguel também registraram um aumento de 5% em relação ao ano anterior, totalizando AED 8,1 bilhões durante o trimestre. A carteira de desenvolvimento do grupo Aldar totalizava AED 71,6 bilhões no final de junho, com AED 59,9 bilhões atribuídos a projetos nos EAU, com previsão de reconhecimento de receita nos próximos dois a três anos.

Apesar de uma abordagem mais cautelosa em relação a novos lançamentos nos EAU, resultando em uma queda nas vendas do segundo trimestre e do primeiro semestre, a Aldar registrou um forte crescimento internacional, com as vendas subindo 171% no Egito e 236% em Londres durante o primeiro semestre. A empresa planeja continuar lançando novos projetos, com foco nos segmentos de luxo e renda média, na segunda metade do ano.

Colaborações Estratégicas

Mubadala e Aldar têm um histórico de colaborações estratégicas, incluindo uma joint venture de AED 10 bilhões para uma plataforma de varejo, concluída em fevereiro, consolidando o Yas Mall e The Galleria Luxury Collection. Elas também adquiriram The Link em Masdar City por AED 654 milhões em abril e anunciaram uma colaboração de AED 60 bilhões em dezembro do ano passado para expandir o distrito financeiro de Abu Dhabi na Ilha Al Maryah, incorporando novos escritórios, moradias e unidades de varejo. Adicionalmente, lançaram conjuntamente uma plataforma de gestão de investimentos para conectar investidores institucionais globais a oportunidades imobiliárias nos EAU e na região do Golfo.