Abu Dhabi Prevê Picos de Entrega de Imóveis Residenciais em 2028 com Mais de 71.000 Novas Unidades

Abu Dhabi está a caminho de uma expansão substancial em seu mercado imobiliário residencial, com a previsão de que mais de 71.000 novas residências sejam entregues até o ano de 2030. Este desenvolvimento extensivo, detalhado em um relatório do Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), busca aliviar o aumento dos preços de propriedades e custos de aluguel no emirado.

Pico de Entregas em 2028

O maior volume de novas unidades habitacionais é esperado para 2028, com cerca de 21.800 unidades programadas para entrega naquele ano. Essa entrega recorde expandirá consideravelmente a oferta imobiliária da capital. Até o primeiro semestre do ano corrente, o inventário total de moradias em Abu Dhabi era de 409.000 unidades residenciais, demonstrando uma trajetória de crescimento constante.

Desde 2022, o mercado residencial de Abu Dhabi tem crescido a uma taxa média anual de 2,9%. Aproximadamente 79% desse desenvolvimento tem se concentrado na região principal de Abu Dhabi, indicando uma estratégia de crescimento focada.

Zonas de Investimento e Dinâmica de Mercado

Até 2030, cerca de 77% da futura oferta residencial estará localizada em seis zonas de investimento primárias, que incluem:

• Saadiyat Island
• Reem Island
• Yas Island
• Zayed City
• Khalifa City
• Hudayriyat Island

Essas áreas continuam a atrair investimentos locais e internacionais significativos, e a chegada de novas propriedades deve diversificar as opções de moradia para residentes e investidores. Além do setor residencial, os segmentos comercial e de varejo de Abu Dhabi também estão experimentando uma demanda robusta. As taxas de ocupação de escritórios atingiram 95%, enquanto as de varejo superaram 90%. Essa forte demanda impulsionou os aluguéis comerciais, com os novos aluguéis de escritórios aumentando 13% e os de varejo subindo 9%, destacando o ambiente econômico dinâmico da capital.