Zyra Hills - Laraix

Warsan 4

Zyra Hills, desenvolvida pela Laraix, é uma urbanização residencial boutique situada em Warsan 4, que oferece uma combinação de design contemporâneo, conforto diário e forte potencial de investimento. O projeto consiste em dois elegantes edifícios de oito andares conectados por um conceito arquitetónico unificado. Projetadas com uma estética minimalista moderna, as torres apresentam fachadas elegantes, grandes janelas de vidro e uma paleta sofisticada de tons bege quentes e dourados. O empreendimento dispõe de 81 residências totalmente mobiladas, oferecendo uma seleção exclusiva de estúdios, bem como apartamentos de um, dois e três quartos. As casas variam em tamanho de 409 sq. ft. (38 sq. m.) a 2.125 sq. ft. (197 sq. m.), com plantas criadas para maximizar o espaço, o conforto e a luz natural. Os interiores combinam acabamentos em madeira suave, paredes com textura e iluminação ambiente para criar uma atmosfera acolhedora. As áreas de estar em plano aberto integram-se com as salas de jantar e cozinhas elegantes de estilo europeu, enquanto os quartos são realçados com cabeceiras estofadas para maior conforto. Terraços espaçosos estendem o espaço habitacional para o exterior, e residências selecionadas incluem também um escritório privado, arrecadação adicional ou até mesmo uma piscina de imersão pessoal — uma característica incomum para empreendimentos de média altura em Warsan. Os preços dos imóveis em Zyra Hills começam a partir de AED 557.000 (aproximadamente USD 151.700) para apartamentos estúdio. As residências de um quarto estão disponíveis a partir de AED 818.000 (cerca de USD 222.700), enquanto as casas de dois quartos começam em AED 1.212.000 (aproximadamente USD 330.000). O preço para apartamentos de três quartos está disponível sob consulta. O promotor oferece aos compradores opções de pagamento flexíveis e sem juros. Um plano exige 10% no ato da reserva, 40% durante a construção, 5% na entrega e os restantes 45% distribuídos por 24 meses após a conclusão. Um plano de pagamento alternativo 50/50 também está disponível, começando com um depósito inicial de 5%. Os residentes desfrutarão de uma ampla gama de comodidades de estilo de vida inspiradas na vida em resorts de luxo. Os destaques incluem uma piscina infinita com área de praia de areia, um centro de fitness moderno, um estúdio de ioga dedicado, um campo de basquetebol e um campo de minigolfe. As famílias beneficiam de zonas de lazer para crianças e elementos de água interativos, enquanto lounges exteriores ajardinados oferecem espaços tranquilos para relaxar. Um cinema ao ar livre no telhado cria um local ideal para entretenimento noturno, refletindo perfeitamente a filosofia do projeto de uma vida equilibrada e descontraída. Situado num bairro residencial bem estabelecido, Zyra Hills oferece excelente conectividade através da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Manama Street, permitindo aos residentes viajar facilmente por todo o Dubai. Dragon Mart, um dos maiores destinos de compras da cidade, fica a apenas 10 minutos, enquanto Downtown Dubai e Dubai Mall podem ser alcançados em aproximadamente 20 minutos. O Aeroporto Internacional do Dubai (DXB) fica a cerca de 15 a 20 minutos do empreendimento. Warsan continua a evoluir com melhorias significativas na infraestrutura, incluindo a futura Linha Azul do Metro, que ligará a International City ao centro do Dubai. A área circundante já oferece escolas, unidades de saúde, supermercados, restaurantes, parques e outras conveniências diárias, tornando-o um local cada vez mais atrativo tanto para residentes como para investidores. Warsan continua a ser um dos distritos residenciais do Dubai com preços mais competitivos, oferecendo pontos de entrada acessíveis juntamente com uma forte procura de arrendamento. Os apartamentos na área atingem atualmente rendimentos médios de arrendamento de 6% a 7% ao ano, tornando esta urbanização uma escolha atraente para investidores que procuram crescimento a longo prazo e rendimento fiável.