ComprarDubai International City
Tomorrow World Properties

Tomorrow Commertial Tower 2

Dubai International City
1
Quartos
1-2
Casas de Banho
400
Sq Ft
1
Estacionamento

Sobre este imóvel

A TCT2 está localizada na Dubai International City, Fase 2, e oferece às empresas uma localização comercial bem conectada. O empreendimento beneficia de acesso direto à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), enquanto a futura Estação de Metro Blue Line está prevista a uma curta distância a pé. O Dragon Mart também fica a uma curta distância, conferindo ao projeto fortes ligações a grandes estradas, transportes públicos e um dos principais destinos de retalho do Dubai.

Os escritórios são projetados a pensar nas necessidades das empresas atuais e são entregues prontos para ocupação imediata. Com início em 35 m², as unidades incluem varandas privativas, lugares de estacionamento atribuídos, copas partilhadas e lavabos comuns em cada piso. Este formato é particularmente adequado para startups, pequenas empresas e empresas em expansão que precisam de um local de trabalho funcional sem a complexidade de uma montagem em grande escala.

A TCT2 também dá grande ênfase às comodidades ao ar livre. O empreendimento incorpora espaços para exercício, relaxamento, refeições, socialização, entretenimento e trabalho ao ar livre. A forma arquitetónica do edifício ajuda a criar sombra natural nessas áreas, melhorando a sua usabilidade e conforto no clima quente do Dubai.

Mais do que um edifício de escritórios convencional, a TCT2 foi planeada como um ambiente empresarial contemporâneo centrado nas necessidades da força de trabalho moderna. O seu design combina o uso eficiente do espaço, arquitetura moderna e uma forte ênfase na interação social. O projeto também recebeu um Prémio Platina no concurso MUSE 2026, em reconhecimento da sua abordagem ao design, aparência e funcionalidade.

O edifício é composto por uma cave, rés-do-chão, nível do pódio e seis pisos adicionais. No total, inclui 115 unidades de escritórios premium, juntamente com cinco espaços comerciais ao nível do rés-do-chão. A combinação de locais de trabalho com comércio e estabelecimentos de restauração cria um ambiente mais ativo em todo o empreendimento, servindo funcionários de escritório, visitantes e pessoas que vivem ou trabalham na área circundante.

Ao combinar escritórios flexíveis, ligações de transporte convenientes, instalações de estilo de vida e comércio no rés-do-chão, a TCT2 posiciona-se como um destino comercial prático para empresas que procuram um local de trabalho acessível e contemporâneo na Dubai International City, Fase 2.

Comodidades

Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
Estacionamento coberto
Jardins paisagísticos
Cinema
Ginásio
Plano de pagamento
60/40
Entrega
2028

Localizações principais

Airport46 min
Rochester Institute of Technology6 min
Fakeeh University Hospital8 min
Al Habtoor Polo Resort and Club15 min
Downtown20 min

Calculadora de investimento

Estime os seus retornos. Ajuste as premissas abaixo.

Entrada20%
≈ € 34.067
Aluguel anual esperado≈ € 12.510
7.3% rentabilidade bruta
Período de retenção5 anos
Valorização anual 6%
Taxa de valorização6%
Baseado no histórico da área
Retorno total (5a)
353%
Rendimento de arrendamento
≈ € 62.550
Valor projetado
≈ € 227.948
For SaleOff-plan
From
≈ € 170.336
1-bed · ≈ € 426 / sq ft
Vladimir Kuznetsov
Vladimir Kuznetsov
Especialista em Dubai · EN · AR
Visão geral do projeto

Dubai International City

A TCT2 está localizada na Dubai International City, Fase 2, e oferece às empresas uma localização comercial bem conectada. O empreendimento beneficia de acesso direto à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), enquanto a futura Estação de Metro Blue Line está prevista a uma curta distância a pé. O Dragon Mart também fica a uma curta distância, conferindo ao projeto fortes ligações a grandes estradas, transportes públicos e um dos principais destinos de retalho do Dubai. Os escritórios são projetados a pensar nas necessidades das empresas atuais e são entregues prontos para ocupação imediata. Com início em 35 m², as unidades incluem varandas privativas, lugares de estacionamento atribuídos, copas partilhadas e lavabos comuns em cada piso. Este formato é particularmente adequado para startups, pequenas empresas e empresas em expansão que precisam de um local de trabalho funcional sem a complexidade de uma montagem em grande escala. A TCT2 também dá grande ênfase às comodidades ao ar livre. O empreendimento incorpora espaços para exercício, relaxamento, refeições, socialização, entretenimento e trabalho ao ar livre. A forma arquitetónica do edifício ajuda a criar sombra natural nessas áreas, melhorando a sua usabilidade e conforto no clima quente do Dubai. Mais do que um edifício de escritórios convencional, a TCT2 foi planeada como um ambiente empresarial contemporâneo centrado nas necessidades da força de trabalho moderna. O seu design combina o uso eficiente do espaço, arquitetura moderna e uma forte ênfase na interação social. O projeto também recebeu um Prémio Platina no concurso MUSE 2026, em reconhecimento da sua abordagem ao design, aparência e funcionalidade. O edifício é composto por uma cave, rés-do-chão, nível do pódio e seis pisos adicionais. No total, inclui 115 unidades de escritórios premium, juntamente com cinco espaços comerciais ao nível do rés-do-chão. A combinação de locais de trabalho com comércio e estabelecimentos de restauração cria um ambiente mais ativo em todo o empreendimento, servindo funcionários de escritório, visitantes e pessoas que vivem ou trabalham na área circundante. Ao combinar escritórios flexíveis, ligações de transporte convenientes, instalações de estilo de vida e comércio no rés-do-chão, a TCT2 posiciona-se como um destino comercial prático para empresas que procuram um local de trabalho acessível e contemporâneo na Dubai International City, Fase 2.

LocalizaçãoDubai
IncorporadorTomorrow World Properties
Tipo de propriedadeApartment
Entrega2028
Bom saber

Perguntas frequentes

Sim — Dubai International City está numa área de propriedade plena designada, aberta a todas as nacionalidades com direitos de propriedade total e um título de propriedade registado no Departamento de Terras de Dubai.

As taxas de serviço são faturadas anualmente por pé quadrado e cobrem a manutenção do edifício, segurança e comodidades partilhadas. Valores exatos para esta unidade são partilhados mediante solicitação.

Absolutamente. A nossa mesa de empréstimos hipotecários interna trabalha com os principais bancos dos EAU e pode obter pré-aprovação em apenas 48 horas, tanto para residentes como para não residentes.

Solicite uma visita através do formulário e o seu especialista dedicado confirmará uma hora — presencialmente ou através de um tour de vídeo ao vivo se estiver no estrangeiro.