The Tides - AMIS

Ilhas de Dubai

The Tides da AMIS é um empreendimento residencial boutique exclusivo localizado na Ilha A, dentro do destino costeiro em rápida evolução das Ilhas de Dubai. Composto por apenas 83 residências totalmente mobiliadas, o projeto oferece uma experiência de vida íntima em uma das comunidades costeiras mais promissoras de Dubai. O empreendimento de baixa altura consiste num nível de subsolo com um elegante hall de entrada, dois níveis de pódio, oito andares residenciais e um terraço ajardinado coroado por uma piscina de borda infinita panorâmica. Desenhado num estilo costeiro contemporâneo, a arquitetura apresenta linhas limpas, amplas superfícies envidraçadas e uma paleta de tons de areia suaves e neutros que harmonizam com o ambiente costeiro circundante. O empreendimento oferece uma coleção de apartamentos totalmente mobiliados de um, dois e três quartos, complementada por uma seleção limitada de luxuosas townhouses de quatro quartos em três andares. Os tamanhos dos apartamentos variam de 812 sq. ft. (75 m²) a 1.626 sq. ft. (151 m²), enquanto as townhouses variam entre 3.560 sq. ft. (331 m²) e 4.433 sq. ft. (412 m²). Os apartamentos em The Tides têm preços competitivos, com residências de um quarto a partir de AED 2.100.000 (aproximadamente USD 571.800), apartamentos de dois quartos a partir de AED 3.100.000 (aproximadamente USD 844.100) e casas de três quartos a partir de AED 3.420.000 (aproximadamente USD 931.200). O preço de entrada também excede o limiar de investimento de AED 2.000.000 necessário para a elegibilidade para solicitar o Golden Visa de 10 anos dos Emirados Árabes Unidos, tornando o empreendimento uma opção atraente tanto para investidores internacionais quanto para compradores que procuram uma residência premium à beira-mar com valor a longo prazo. Os interiores adotam uma estética costeira refinada com espaços de convivência luminosos em plano aberto, janelas do chão ao teto, soluções de arrumação generosas, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium. Os acabamentos de alta qualidade incluem elegantes porcelanatos, armários lacados e louças sanitárias de marca. Residências selecionadas também dispõem de escritórios dedicados e quartos de serviço, aumentando a sua adequação para famílias maiores e o seu atrativo para arrendamento a longo prazo. A tecnologia de casa inteligente está integrada em todas as residências, permitindo que os residentes gerenciem convenientemente a iluminação, o controle climático e outros sistemas domésticos remotamente. As comodidades de estilo de vida em The Tides foram cuidadosamente concebidas para proporcionar uma experiência única em todos os níveis do empreendimento. O rés-do-chão recebe os residentes através de um espetacular hall de entrada com pé-direito duplo, com elegantes áreas de espera e um balcão de concierge que proporciona uma experiência de chegada inspirada em hotel. O nível do pódio é dedicado ao bem-estar e lazer, oferecendo jardins paisagísticos, o tranquilo Jardim Zen dos Cinco Sentidos, pistas de jogging, áreas de lazer infantis com jogos ao ar livre de grandes dimensões, estúdios de ioga e aeróbica, um centro de fitness totalmente equipado com uma zona CrossFit, instalações desportivas ao ar livre e um salão de eventos polivalente e versátil. O terraço serve como destino social exclusivo do projeto, com uma piscina de borda infinita com cabanas privadas, uma área de lazer aquático infantil, terraços com churrasqueiras, lounges familiares e um cinema ao ar livre com áreas de estar sombreadas com vista para a orla marítima circundante. Um dos maiores pontos fortes do projeto é a sua localização privilegiada nas Ilhas de Dubai, a poucos passos da praia e do calçadão à beira-mar. Os residentes beneficiam de acesso direto a pitorescas passarelas costeiras enquanto desfrutam de vistas ininterruptas sobre a baía. A comunidade planejada ao redor continua a desenvolver-se num dos principais destinos de resorts de Dubai, com atrações estabelecidas, incluindo o Hotel Riu Dubai e o Centara Mirage Beach Resort, juntamente com futuros marcos como o Deira Mall e o Deira Night Souk, que deverão aumentar significativamente o turismo e fortalecer a procura por propriedades para arrendamento de curta duração. As Ilhas de Dubai também oferecem conectividade excepcional em comparação com muitas outras comunidades à beira-mar. A histórica Deira fica a aproximadamente 10 minutos, o Aeroporto Internacional de Dubai pode ser alcançado em cerca de 15 minutos, Downtown Dubai fica a aproximadamente 25 minutos e Dubai Marina é acessível em cerca de 30 minutos. As ilhas estão ligadas ao continente através de pontes modernas e uma rede rodoviária bem desenvolvida, proporcionando acesso conveniente ao resto da cidade.