The Residences - H&H

Dubai Harbour 2

The Residences at The Dubai Beach EDITION é um empreendimento residencial de marca exclusivo localizado em Dubai Harbour, um dos destinos à beira-mar mais procurados de Dubai em termos de nova oferta residencial. Desenvolvido pela H&H sob a propriedade da Shamal e gerido pela marca EDITION, internacionalmente reconhecida, o projeto combina a vida à beira-mar com serviços de hospitalidade de luxo. A sua característica distintiva é a oportunidade de possuir uma residência privada à beira-mar enquanto desfruta de comodidades de estilo hoteleiro e acesso conveniente aos principais distritos de negócios e estilo de vida de Dubai. O empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência de marca premium, apoiada por padrões operacionais consistentes e uma gestão imobiliária excecional. Os residentes entram através de lobbies privados elegantemente projetados que conduzem a espaços partilhados cuidadosamente planeados, criados para uso diário, e não apenas para apelo estético. O projeto oferece instalações inspiradas em resorts, incluindo piscinas, áreas de bem-estar, lounges e equipa de hospitalidade dedicada, proporcionando um nível de serviço tipicamente associado a hotéis de luxo. Com uma coleção limitada de residências, The Residences at The Dubai Beach EDITION também beneficia da raridade de oportunidades de propriedade à beira-mar dentro de Dubai Harbour. Incorporador: H&H Conclusão: 2028 Preços a partir de: 2 366 800$ Plano de pagamento: 50% / 50% Residências de marca têm demonstrado consistentemente um forte apelo no mercado imobiliário de luxo de Dubai, muitas vezes alcançando maior procura de revenda devido à confiança que os compradores depositam em marcas internacionalmente reconhecidas. A gestão profissional do edifício, experiências de chegada premium e instalações consistentemente mantidas contribuem para a retenção de valor a longo prazo. The Residences at The Dubai Beach EDITION foi concebido com base nestes princípios, enfatizando a privacidade, o acesso exclusivo e espaços comuns cuidadosamente selecionados que refletem o estilo de vida sofisticado associado à marca EDITION. Dubai Harbour desfruta de uma localização à beira-mar altamente conectada entre muitos dos destinos mais desejáveis de Dubai. Downtown Dubai pode ser tipicamente alcançado em 20 a 25 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Dubai fica a aproximadamente 25 a 30 minutos, dependendo das condições do trânsito. Dubai Marina e Jumeirah Beach Residence (JBR), com a sua vasta seleção de restaurantes, cafés, clubes de praia e locais de entretenimento, estão a apenas cinco a dez minutos. Palm Jumeirah também é convenientemente acessível em aproximadamente 10 a 15 minutos, tornando a localização bem adequada para residentes com compromissos profissionais e sociais em toda a cidade. O bairro circundante oferece um ambiente comercial e de estilo de vida bem desenvolvido, semelhante a Dubai Marina e JBR. Os residentes têm acesso conveniente a centros comerciais, supermercados, instalações de saúde, centros de fitness e uma seleção diversificada de opções de restauração disponíveis durante todo o ano. As famílias também beneficiam de várias creches e escolas internacionais estabelecidas localizadas a 10 a 20 minutos de carro. O transporte público está disponível através do Dubai Tram, que se conecta diretamente com a rede do Dubai Metro, proporcionando uma alternativa à posse de veículo particular para muitos residentes. Do ponto de vista do investimento, Dubai Harbour representa um dos mercados à beira-mar premium da cidade, onde os valores das propriedades são em grande parte impulsionados pela exclusividade, posicionamento à beira-mar e apelo de estilo de vida de luxo. Residências de luxo na área geralmente geram rentabilidades de aluguel moderadas, com o desempenho influenciado por fatores como tamanho do apartamento, vistas panorâmicas, acabamentos interiores e qualidade geral. The Residences at The Dubai Beach EDITION é particularmente adequado para investidores focados na valorização de capital a longo prazo, em vez de maximizar a receita de aluguel a curto prazo. Tal como acontece com muitas residências de marca, a combinação de gestão profissional, inventário limitado e forte reconhecimento da marca pode suportar futuros valores de revenda, especialmente entre utilizadores finais exigentes que priorizam a qualidade e o serviço. O projeto oferece exclusivamente residências de luxo espaçosas. Apartamentos de dois quartos variam de aproximadamente 182 a 225 metros quadrados e apresentam terraços amplos que melhoram a vida interior-exterior. Os preços começam em AED 8.692.155 (aproximadamente USD 2,37 milhões). Residências de três quartos variam entre 278 e 298 metros quadrados, com preços a partir de AED 14.738.646 (aproximadamente USD 4,01 milhões). Para compradores que procuram um espaço habitacional excecional, as Residências Signature de quatro quartos oferecem até 892 metros quadrados de área total, incluindo extensos terraços exteriores, com preço disponível mediante consulta. O plano de pagamento foi estruturado para proporcionar flexibilidade durante o período de construção. Os compradores pagam 5% na reserva, 45% durante a construção e os 50% restantes na entrega. A conclusão está agendada para o segundo trimestre de 2029, permitindo aos compradores um horizonte de investimento mais longo, enquanto beneficiam do desenvolvimento gradual do projeto. Em suma, The Residences at The Dubai Beach EDITION apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa de marca à beira-mar numa das mais prestigiadas urbanizações costeiras de Dubai. Combinando serviços de hospitalidade de luxo, oferta residencial limitada, comodidades premium e conectividade excecional, o empreendimento é particularmente atraente para proprietários a longo prazo e investidores que procuram um ativo à beira-mar de alta qualidade com apelo duradouro.