The Caden - Prescott

Meydan

The Caden by Prescott é um empreendimento residencial de luxo localizado em Meydan Horizon, um distrito residencial à beira-mar em rápido crescimento dentro de Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Desenvolvido pela Prescott e gerido pela Golden Bridge, o projeto apresenta uma impressionante torre residencial de 20 andares com um pódio de três níveis e dois pisos de estacionamento subterrâneo, com vista para uma lagoa de águas cristalinas. Localizado a apenas 10 minutos do Downtown Dubai e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai (DXB), o empreendimento beneficia de uma excelente conectividade através da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e da Ras Al Khor Road, tornando as viagens pela cidade rápidas e convenientes. O projeto inclui 221 residências totalmente mobiladas, oferecendo uma seleção de apartamentos de um, dois e três quartos, juntamente com dois dúplex exclusivos de quatro quartos e uma única cobertura de assinatura. Algumas configurações de apartamento também incluem escritórios dedicados, atendendo aos estilos de vida modernos de trabalho a partir de casa. As residências variam em tamanho de 783 pés quadrados (73 m²) a 4.629 pés quadrados (430 m²). Cada casa está equipada com tecnologia inteligente que permite aos residentes controlar a iluminação, o clima e os sistemas de segurança com facilidade. Os interiores apresentam uma sofisticada paleta de cores neutras, materiais de qualidade superior, acessórios sanitários europeus, mobiliário feito à medida e layouts espaçosos em plano aberto com tetos altos e janelas do chão ao teto com vista para a lagoa. O empreendimento foi concebido para obter as certificações LEED, WELL e WiredScore, refletindo o seu foco na sustentabilidade, bem-estar e infraestrutura digital avançada. Os preços no The Caden by Prescott começam a partir de AED 1.800.000 (aproximadamente USD 490.100) para apartamentos de um quarto, enquanto as residências de dois quartos começam a partir de AED 2.800.000 (cerca de USD 762.400) e as casas de três quartos a partir de AED 4.200.000 (aproximadamente USD 1.143.600). Os preços para os dúplex exclusivos e a cobertura estão disponíveis sob consulta. Os residentes beneficiam de uma impressionante coleção de comodidades de estilo de vida concebidas para complementar a vida de luxo à beira-mar. O rooftop dispõe de uma piscina infinita rodeada por espreguiçadeiras, áreas de relaxamento ajardinadas e vistas panorâmicas sobre o horizonte de Dubai. As instalações de bem-estar incluem um spa com sauna, banho turco e piscinas de imersão fria, enquanto um centro de fitness totalmente equipado apoia um estilo de vida ativo. As comodidades adicionais incluem um cinema privado, espaços de co-working, um elegante clube, áreas de lazer para crianças e estacionamento coberto seguro. Ao nível do rés-do-chão, os residentes são recebidos por um hall de entrada elegante com lojas de retalho e uma zona de desembarque sombreada. O edifício é suportado por uma plataforma de gestão avançada com IA que supervisiona a segurança, o acesso dos residentes e as operações inteligentes do edifício. Uma das maiores vantagens do projeto é a sua localização em Meydan Horizon, um distrito residencial planeado à beira-mar onde a vida urbana moderna se harmoniza com a natureza. Desenvolvido como parte da visão da Nakheel para a MBR City, o distrito apresenta boulevards ajardinados, parques verdes, passeios à beira-mar que se estendem por mais de 4 quilómetros, percursos pedonais e uma variedade de destinos de retalho e lazer. Nas proximidades, os residentes encontrarão o Meydan One Mall, escolas, unidades de saúde, restaurantes, supermercados e o Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor, oferecendo um ambiente natural único a poucos minutos do centro da cidade. Meydan Horizon continua a atrair grande interesse de investidores e inquilinos, graças à sua oferta residencial limitada, localização estratégica e ao crescimento contínuo da MBR City. Os apartamentos na área deverão gerar rendimentos de aluguer anuais de aproximadamente 6% a 7%, particularmente para casas de um e dois quartos, tornando o empreendimento uma oportunidade de investimento atrativa a longo prazo. A promotora oferece um plano de pagamento flexível de 60/40 sem juros, exigindo um pagamento inicial de 20% no momento da reserva, com o saldo remanescente a ser pago durante a construção e na entrega. A conclusão do projeto está agendada para o terceiro trimestre de 2028, oferecendo aos compradores a oportunidade de garantir uma residência moderna à beira-mar num dos mais promissores novos distritos residenciais de Dubai antes da conclusão.